Opiskelijankatu 18, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Hissitalon ensimmäisen kerroksen kolmio hyvinhoidetusta taloyhtiöstä! Tästä huoneistosta löytyy iso olohuone josta pääset lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone/wc missä on hyvin tilaa myös pesukoneellekin ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Huoneistoon tehty pintaremontti vuonna 2022. Asunto Oy Satosaima on omatonttinen taloyhtiö, mikä koostuu 40 asuinhuoneistosta. Remonteista tehty mm. talotekninen LVI-perusparannus ja hissin uusiminen 2016, lukitusuudistus 2017 ja tyylikäs julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020. Sijainti on kerrassaan loistava, sillä lähelläsi ovat niin Hervannan keskustan palvelut kuin upeat ulkoilumaastot ja uimahallillekin muutaman minuutin kävely. Ratikalla pääsee tietenkin liikkumaan sujuvasti Tampereen keskustaan. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Nästa visning

2.6.2025 klo 17:30-17:50

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+p
Fastighetsnummer: 80417970
Gatuadress (address): Opiskelijankatu 18
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Hervanta
Postnummer (postalCode): 33720
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.07.2025
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 837-065-7117-0006

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 125 391,17 €
Skulddel: 33 608,83 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 630,12 € / månad
Finansieringsavgift: 360,45 € / månad
Parkeringsavgift: 18 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € engångsbetalning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 : Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2001: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamtien säätö, laitteiden huolto 2011: Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta 2012: Piha-alueen kunnostus 2012: Ulko- ja tuulikaappiovien uusiminen 2012: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013: Vesikaton korjauksia 2013: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2013: Hissin korjaukset 2013: Huoneistojen ulko-ovien korjaukset 2014: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2015: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2015: Talotekninen perusparannus/Suunnitteluvaihe 2016: Hissin uusiminen LVI-järjestelmien korjaukset 2016: Talotekninen perusparannus (sis. Poistoilman lämmöntalteenotto, vesikatemuutos)/Toteutusvaihe 2017: Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta. 2017: Lukitusuudistus 2017: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019: Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2020: Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020: Tonttijohdon paikkakorjaus putkivuodon vuoksi 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Runkovesijohdon sujutus/uusinta 2023 Muiden yhteistilojen korjaukset Ala-aulan huoltomaalaus 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2024 Pihapäällystekorjaukset Piha-alueen kunnostus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien kartoitus ja päivitys palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle. 2025 Lämmitysjärjestelmien korjaukset LTO laitteiston huolto 2026 LVI-järjestelmien korjaukset Ilmastointikanavien nuohous
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2011 korjaustoimenpiteet astianpesukoneen vuodosta johtuen 2012 kevyen väliseinän purku
Fuktskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: On
Avlopp: On
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 797 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Remontoitu kokonaan 2022
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2016
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Satosaima
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Tommi Kotanen
E-post: tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 488 139
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Insinöörinkatu 40
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33720
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: kabel-tv, torkrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 40