Opiskelijankatu 18, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Hissitalon ensimmäisen kerroksen kolmio hyvinhoidetusta taloyhtiöstä! Tästä huoneistosta löytyy iso olohuone josta pääset lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone/wc missä on hyvin tilaa myös pesukoneellekin ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Huoneistoon tehty pintaremontti vuonna 2022. Asunto Oy Satosaima on omatonttinen taloyhtiö, mikä koostuu 40 asuinhuoneistosta. Remonteista tehty mm. talotekninen LVI-perusparannus ja hissin uusiminen 2016, lukitusuudistus 2017 ja tyylikäs julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020. Sijainti on kerrassaan loistava, sillä lähelläsi ovat niin Hervannan keskustan palvelut kuin upeat ulkoilumaastot ja uimahallillekin muutaman minuutin kävely. Ratikalla pääsee tietenkin liikkumaan sujuvasti Tampereen keskustaan. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+p
Fastighetsnummer: 80417970
Gatuadress: Opiskelijankatu 18
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Hervanta
Postnummer: 33720
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.07.2025
Fastighetsbeteckning: 837-065-7117-0006
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 125 391,17 €
Skulddel: 33 608,83 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 269,67 € / månad
Finansieringsavgift: 360,45 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 630,12 € / månad
Parkeringsavgift: 18 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2011 korjaustoimenpiteet astianpesukoneen vuodosta johtuen 2012 kevyen väliseinän purku
E-post: tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 488 139
Disponentens adress: Insinöörinkatu 40
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33720
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 : Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2001: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamtien säätö, laitteiden huolto 2011: Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta 2012: Piha-alueen kunnostus 2012: Ulko- ja tuulikaappiovien uusiminen 2012: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013: Vesikaton korjauksia 2013: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2013: Hissin korjaukset 2013: Huoneistojen ulko-ovien korjaukset 2014: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2015: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2015: Talotekninen perusparannus/Suunnitteluvaihe 2016: Hissin uusiminen LVI-järjestelmien korjaukset 2016: Talotekninen perusparannus (sis. Poistoilman lämmöntalteenotto, vesikatemuutos)/Toteutusvaihe 2017: Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta. 2017: Lukitusuudistus 2017: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019: Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2020: Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020: Tonttijohdon paikkakorjaus putkivuodon vuoksi 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Runkovesijohdon sujutus/uusinta 2023 Muiden yhteistilojen korjaukset Ala-aulan huoltomaalaus 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2024 Pihapäällystekorjaukset Piha-alueen kunnostus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien kartoitus ja päivitys palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle. 2025 Lämmitysjärjestelmien korjaukset LTO laitteiston huolto 2026 LVI-järjestelmien korjaukset Ilmastointikanavien nuohous
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 797 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Remontoitu kokonaan 2022
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2016
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Satosaima
Fastighetsförvaltarens namn: Tommi Kotanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: kabel-tv, torkrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja