Rantatie 43, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

HEHKUVISTA JÄRVIMAISEMISTA RATIKALLA YDINKESKUSTAAN _________________________________________________________________ Santalahti on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinaluista joka uniikisti liittää yhteen ainutlaatuisen teollishistoriallisen rouheuden ja urbaanin raikkaan arkkitehtuurin LOFT- asuntoineen. Alueen sijainti Pyhäjärven ja Näsijärven välissä, kaikkien tamperelaisten rakastaman ikonisen Pispalanharjun kainalossa on kerrassaan upea! Santalahden rantapuiston maisemissa, Särkänniemen välittömässä läheisyydessä voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä huvijahteja, poiketa hemmottelemassa itseäsi Tampereen Kylpylässä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai vain nauttia picnic- korin antimista. Toisaalta voit astua suoraan Rantatien varrelta ratikkaan ja suunnata kohti Tampereen ydinkeskustan monipuolista sykettä! Tervetuloa Santalahteen! Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 45:sta asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Uudessa taloyhtiössä voit keskittyä asumisesta nauttimiseen, etkä remonttitarpeiden ja -kustannusten murehtimiseen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä myyntiin avatussa huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon ensimmäisen kerran astuessaan viehättyy heti ikkunapinta-alojen laajuudesta ja luonnonvalon määrästä jota rannan suuntaan avautuva lasitettu parveke vain korostaa! Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty useita laatutasoa jo ennestään korottavia parannuksia jotka ilahduttavat arjessa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffet- pöytänä kuin työpöytänäkin. Kylpyhuoneeseen onnistuneesti suunniteltu kodinhoitohuoneseinusta jakaa arjen toimintoja ja työtaso saunailtojen spa- kynttilätunnelman mahdollistajana. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80419324
Gatuadress (address): Rantatie 43
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 33
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Santalahti
Postnummer (postalCode): 33250
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 73,5 m²
Total yta: 73,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 335 000 €
Skuldfritt pris: 335 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 468,20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 61 689,60 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Garageparkeringar: 22 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Myytävän autohallipaikka. Kysy lisätiedot välittäjältä.
Kommersiella lokaler: 3 st (169 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Takuukorjauksia 2023. Valvontakameroiden asennus 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s.
Ytterligare information om energicertifikatet: E- luku: 88.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Sähköautopaikkoja 7 kp. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Myynnissä autohallipaikka nro 14, mh. 21 000 €.
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
Markarrendator: FIM Tonttirahasto I Ky

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: ratikkayhteys

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 24.05.2070
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 1 343 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, RST liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Beskrivning av sovrum: Molemmissa makuuhuoneissa tehostetapetti. Lattiat: vinyyli.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät: maali. Lattia: vinyyli.
Beskrivning av bastu: Saunan laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Harvia pilarikiuas. Seinät ja katto: tervaleppä paneeli. Lauteet: tervaleppä. Lasiseinämä. Lattia: laatta. Sähköinen lattialämmitys
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Beskrivning av toalett: Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto,wc- istuin.
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, suihku. Erillinen kodinhoitohuoneseinusta, jossa tason alla PK- liitäntä ja paikka kuivausrummulle. Runsaasti laskutasoa ja kiintokaapistoja. Sähköinen lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Mäkelä
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. krs)
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33540
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 45
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä: 31.12.2045