Opistopolku 3, Evitskog, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Tästä iso koti omaksi pikkurahalla! Myyntihinta 15.865 eur, lainaosuus 23.135, velaton hinta 39.000 eur. Kauppaan kuuluu erillinen autotalliosake lämpimään talliin. Talliosakkeen pinta-ala noin 35 m2. Nyt myynnissä reilunkokoinen yhden tason paritalohuoneisto Kirkkonummen Evitskogissa. Isot valoisat huoneet. Turvallinen oma piha-alue, josta avautuu huikeat näkymät Stora Lonoks järven suuntaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä 1040 eur/kk. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k
Fastighetsnummer: 80421674
Gatuadress (address): Opistopolku 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Evitskog
Postnummer (postalCode): 02550
Postkontor: Evitskog
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 104,5 m²
Total yta: 104,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 15 865 €
Skulddel: 23 135 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 1 097,25 € / månad
Finansieringsavgift: 261,25 € / månad
Parkeringsavgift: 7,50 € / månad
Bastuavgift: 20 € per månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Garage: 3 st
Carportar: 4 st
Parkeringsplatser med eluttag: 4 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2009
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 4 E huoneistossa tapahtui vesivahinko jonka taloyhtiö korjasi. 2023 Uusittiin kaikkien rakennusten ulko-ovien lukitus Abloy easy järjestelmäksi. Lukituksella Abloyn myöntämä patenttisuoja 2040 asti. 2023 Kaikki ulkovalot uusittiin 2021-2022 Teknisen rakennuksen sähköpääkeskus ja kiinteistön pääkeskuksen välisen yhdyskaapelin uusiminen. 2021 Lämmitystavan muutos (öljystä/ilma-vesilämpöpumppujärjestelmäksi) varavoimana sähkö 2020 Lämmitystapamuutoksen edellyttämä sähköistyksen suunnittelu 2019 Huoneiston 3B eteläpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus osakas työnä 2019 Yhtiö rakensi yhteiselle alueelle muuratun ulkogrillin ja savustus pisteen 2019 Terassien väliseinät uusittu 2019 Lämmönjakosopimuksen irtisanominen (Opistopolku 7) lämmönjaon lopetus 2019 Pyykinkuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2019 LV-suunnittelu (lämmitystavan muutos) 2018 Vesihuoneen kosteusvauriot korjattu 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Lämmönjakohuoneen putkiremontin suunnitelma 2017 Asuintalojen linjasaneeraus. Käyttövesi sekä lämmitysjärjestelmä 2016 Taloyhtiö uusi 4G: piha-alueen raja-aidan rakennus 2015 Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus 2015 Vesimittari on vaihdettu. 2014 Saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus 2014 IV kanavien nuohous 2014 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (korjauksineen) 2014 Ovien tiivistyksien parantaminen 2013 Lämmönjakohuoneen kupariputkien uusiminen venttiileineen ja pumppuineen 2013 Pesutuvan pesukone uusittu 2013 Asunnot, 3A, 3B, 4G, 4F, asuntojen eteläpuolen ikkunoiden alla olevien seinien eristeet ja paneelit uusittu. Materiaalit taloyhtiön puolesta työ osakkaiden omalla kustannuksella 2012 / 2013 Tuulikaappien katot kouruineen korjattu 2011 Öljypoltin huollettu ja öljysäiliö puhdistettu 2009 Lämminvesijärjestelmä ja vedenpuhdistus aloitettu Bauerin laitteilla 2009 Öljynpoltin uusittu 2009 Käyttövesijärjestelmän kunnontarkastus 2008 Ulkoseinien pinnat maalattu 2007 Ovet ja ikkunat peruskorjattu 2007 Lukot sarjoitettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Piha, kausittaiset huoltotyöt Julkisivut, pohjoisseinien ikkunoiden alapuolisten seinien tarkastaminen ja mahdollinen korjaaminen ikkunat ja ulko-ovet, eteläpuolen ikkunakarmien kunnostus ja maalaus missä tarpeen (3b jo tehty). Työt osakkaalle, materiaali taloyhtiöltä Yleiset tilat/pihat, yhtiön raja-aitojen kunnostaminen/maalaaminen ja saunan terassin lattian suojamaalaus 2025-2027 Lämmitysjärjestelmä, vuosittainen huolto Ulkorakennukset, ulkokatoksen korjaus/uusiminen 2025-2027 Alkusammutuslaitteiden vuosittainen tarkastus, uusitaan tarvittaessa
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Huikeat näkymät Stora Lonoks järven suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kirkkonummen Huolto 09 221 9090
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poisto

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 673 m²
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta 09 29671

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Beskrivning av sovrum: Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuoneesta kulku terassille.
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, lattia ja seinät muovi.
Byggnads- och ytmaterial: Trä