Beskrivning av objektet
Kun tahdot uuden kodin! Nyt tarjolla viehättävä yhdessä tasossa oleva paritalo halutulla Koiviston alueella – luonnon läheisyydessä, mutta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä! Tämä kaunis ja käytännöllinen kolmio tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliselle ja viihtyisälle asumiselle. Asunnon fiksu pohjaratkaisu tekee arjesta vaivatonta. Avara olohuone, tunnelmallisella takalla ja valoisa keittiö ruokailutiloineen luovat kodin sydämen, jossa koko perhe viihtyy. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle vehreälle pihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitopisteellä varustettu pesuhuone, saunatilat ja erillinen wc. Pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Lähialueella on kaikki tarvittava: alakoulu, yläkoulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä, ja lähimmät kaupat sekä Lentolan monipuolinen liikekeskus löytyvät aivan läheltä. Alue tarjoaa upeat liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden – urheilukentät, kuntosalit ja harjun kauniit ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta. Bussiyhteydet Tampereen ja Kangasalan keskustaan ovat hyvät, ja omalla autolla pääsee Tampereelle noin 15 minuutissa. Tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja kaunista asuinympäristöä. Tule ja ihastu – tämä saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+k
- Fastighetsnummer
- 80423990
- Gatuadress (address)
- Vahelanraitti 4
- Trapphus
- C
- Lägenhetsnummer
- 6
- Våningsnummer
- 1
- Våningar
- 1
- Distrikt/By
- Koivisto
- Postnummer (postalCode)
- 36200
- Postkontor
- Kangasala
- Kommun/stad
- Kangasala
- Län
- Pirkanmaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 1987
- Driftsättningsår
- 1987
- Boarea
- 85 m²
- Total yta
- 85 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 3
- Objekttyp
- Parhus
- Energiklass
- E2018
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 189 000 €
- Skuldfritt pris
- 189 000 €
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 187 € / månad
Kohteen lisätiedot
- Taktyp
- Aumakatto
- Takmaterial
- Huopa
- Carportar
- 8 st
- Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Uteförråd och walk-in garderob
- Terrass
- Ja
- Uppvärmningssystem
- Elektrisk och luftvärmepump
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Asbestundersökning
- Nej
- Bastu i lägenheten
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Invånare
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- • Huoneiston B4 osakas uusinut itse huoneiston ikkunat v.2006, tehty sopimus kustannusten korvauksesta taloyhtiön ja osakkaan välillä vastaavien korjaus- , huolto- ja uusimiskuluista. • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2007, tekijä Tmi Juri Lehtinen • Lämminkäyttövesiboilerit uusittu eri vuosina, viimeiset v.2008, hinnat n.€ 1.200 - 1.350/kpl • Vesikatto uusittu v.2008 urakkahinta € 49.400 (sis. alv) • Huoneiston D7 omatoiminen ikkunoiden uusiminen v.2010, tehty sopimus osakkaiden ja taloyhtiön välille kustannusten jakamisesta korjaus-, huolto- ja uusimiskuluista • Neljään huoneistoon osakkaiden omana työnä välipohjaan lisävillaa 2011 • D7 LTO-laitteisto osakkaan omalla kustannuksella 2010 • Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus taloyhtiön kunnossapitotarpeen määrittämiseksi ja mallihuoneiston lämpökuvaus 2012 • Pohjaviemärien pesu ja kuvaus tehty 30.5.2013 Rootstone Oy/Jani Juurikivi • Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2013 Pihla-Ikkunat Oy 10/2013, ei kuitenkaan huon. B 4 ja D 7 parvekeovia, jotka osakkaat uusineet aikaisemmin itse. • Huoneiston C5 käyttövesiputket 2013 • Huoneiston D8 vesijohtojen uusiminen kt remontin yhteydessä 3/2014 LVI-palvelu Meriläinen • Ulkopuolisten puuosien huoltomaalausten loppuunsaattaminen 2016 talkootyönä • Väliaitojen uusiminen 2016 • Vakiopaineventtiilin asennus 2016 • Huoneiston D8 ikkunat omakustanteisena • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2017 • Sokkelin rouhepinnoitus 2017 • Huoneiston C6 osittainen käyttövesiputkiremontti 2017 • Huoneiston B3 pesuhuoneen vesieristys ja käyttövesiputkiremontti 2018 • Huoneiston B4 keittiön käyttövesiputkien uusinta 2018 • Huoneiston A1 keittiön käyttövesiputkien uusinta 2019 • Autokatosten maalaus 2019 • Huoltorakennuksen ovien korjaus 2019 • Kattohuolto 2020 • Takapihan ja varaston portaiden uusinta 2020 • Huoneiston A1 wc:n käyttövesiputkien uusinta 2020 • Pihavalaistuksen uusinta 2020 • Huoneiston A1 pesuhuoneen vesieristys ja käyttövesiputkien uusinta 2022 • D-talon autokatoksen edusta routavaurioiden korjaus 2023 • D-talon sadevesikaivojen asennus 2023
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Käyttövesiputkien uusiminen keittiö/ph-remontin yhteydessä • Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen rakentaminen 2025-2028 • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2027
- Mer information om arean
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Ytterligare information om asbestundersökningen
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Information om eldstad
- Värmelagrande eldstad
- Ytterligare information om energicertifikatet
- voimassa 25.2.2029
- Elanslutningens överföringar
- Ja
- Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering)
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka
- Ägandeform
- Egen
- Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum
- -2017 Huoneiston C6 osittainen käyttövesiputkiremontti - 2022 ilmalämpöpumppu
- Ytterligare information om skick
- Siistissä kunnossa
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
- Underhållsbehovsrapport utförd
- 2024
Tjänster och trafikförbindelser
- Trafikförbindelser
- Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Tomt och planläggning
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 5 220 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Spis, kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
- Kökets golvmaterial
- Laminat
- Kökets väggmaterial
- Färg
- Spis
- Induktionshäll
- Arbetsbänkar
- Sten
- Sovrummets golvmaterial
- Laminat
- Sovrummets väggmaterial
- Färg och tapet
- Vardagsrummets golvmaterial
- Laminat
- Vardagsrummets väggmaterial
- Tapet
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Golvmaterial
- Kakel
- Bastuns väggmaterial
- Trä
- Ytterligare information om separat toalettutrustning
- Bidédusch
- WC-rummets väggmaterial
- Keramikplatta
- WC-rummets golvmaterial
- Kakel
- Badrum
- 1
- Badrumsutrustning
- Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och duschkabin
- Badrummets golvmaterial
- Kakel
- Badrummets väggmaterial
- Keramikplatta
- Byggnads- och ytmaterial
- Trä
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Vahelanraitti
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Fastighetsförvaltarens namn
- Jyri Viitaniemi
- E-post
- jyri.viitaniemi@kiinteistotahkola.fi
- Telefonnummer
- +358207488193
- Gatuadress (propertyManagerStreetAddress)
- Insinöörinkatu 40
- Postnummer (propertyManagerPostNumber)
- 33720
- Postkontor
- Tampere
- Lägenheter
- 8
- Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen
- Parkeringsplats med tak

Petri Siira
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Kielonkuja 3
165 000 €
106 m²
Finland Kangasala Suorama
Egnahemshus 1971 5h+k+kph+s+ph+wc+at

Töykänäntie 416
149 000 €
130 m²
Finland Sahalahti Sahalahti
Egnahemshus 1933 5h+k+khh+kph+s