Till innehållet

Vahelanraitti 4

Finland, Kangasala, Koivisto

Parhus 1987 , 3h+k

Byggd
1987
Ytarea
85 m²
Skuldfritt pris
189 000 €

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Nyt tarjolla viehättävä yhdessä tasossa oleva paritalo halutulla Koiviston alueella – luonnon läheisyydessä, mutta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä! Tämä kaunis ja käytännöllinen kolmio tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliselle ja viihtyisälle asumiselle. Asunnon fiksu pohjaratkaisu tekee arjesta vaivatonta. Avara olohuone, tunnelmallisella takalla ja valoisa keittiö ruokailutiloineen luovat kodin sydämen, jossa koko perhe viihtyy. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle vehreälle pihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitopisteellä varustettu pesuhuone, saunatilat ja erillinen wc. Pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Lähialueella on kaikki tarvittava: alakoulu, yläkoulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä, ja lähimmät kaupat sekä Lentolan monipuolinen liikekeskus löytyvät aivan läheltä. Alue tarjoaa upeat liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden – urheilukentät, kuntosalit ja harjun kauniit ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta. Bussiyhteydet Tampereen ja Kangasalan keskustaan ovat hyvät, ja omalla autolla pääsee Tampereelle noin 15 minuutissa. Tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja kaunista asuinympäristöä. Tule ja ihastu – tämä saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
3h+k
Fastighetsnummer
80423990
Gatuadress (address)
Vahelanraitti 4
Trapphus
C
Lägenhetsnummer
6
Våningsnummer
1
Våningar
1
Distrikt/By
Koivisto
Postnummer (postalCode)
36200
Postkontor
Kangasala
Kommun/stad
Kangasala
Län
Pirkanmaa
Land
Finland
Färdigställandeår
1987
Driftsättningsår
1987
Boarea
85 m²
Total yta
85 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Enligt överenskommelse
Antal rum
3
Objekttyp
Parhus
Energiklass
E2018
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris
189 000 €
Skuldfritt pris
189 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift
187 € / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp
Aumakatto
Takmaterial
Huopa
Carportar
8 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
Uteförråd och walk-in garderob
Terrass
Ja
Uppvärmningssystem
Elektrisk och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Asbestundersökning
Nej
Bastu i lägenheten
Ja
Fastighetsunderhåll
Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
• Huoneiston B4 osakas uusinut itse huoneiston ikkunat v.2006, tehty sopimus kustannusten korvauksesta taloyhtiön ja osakkaan välillä vastaavien korjaus- , huolto- ja uusimiskuluista. • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2007, tekijä Tmi Juri Lehtinen • Lämminkäyttövesiboilerit uusittu eri vuosina, viimeiset v.2008, hinnat n.€ 1.200 - 1.350/kpl • Vesikatto uusittu v.2008 urakkahinta € 49.400 (sis. alv) • Huoneiston D7 omatoiminen ikkunoiden uusiminen v.2010, tehty sopimus osakkaiden ja taloyhtiön välille kustannusten jakamisesta korjaus-, huolto- ja uusimiskuluista • Neljään huoneistoon osakkaiden omana työnä välipohjaan lisävillaa 2011 • D7 LTO-laitteisto osakkaan omalla kustannuksella 2010 • Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus taloyhtiön kunnossapitotarpeen määrittämiseksi ja mallihuoneiston lämpökuvaus 2012 • Pohjaviemärien pesu ja kuvaus tehty 30.5.2013 Rootstone Oy/Jani Juurikivi • Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2013 Pihla-Ikkunat Oy 10/2013, ei kuitenkaan huon. B 4 ja D 7 parvekeovia, jotka osakkaat uusineet aikaisemmin itse. • Huoneiston C5 käyttövesiputket 2013 • Huoneiston D8 vesijohtojen uusiminen kt remontin yhteydessä 3/2014 LVI-palvelu Meriläinen • Ulkopuolisten puuosien huoltomaalausten loppuunsaattaminen 2016 talkootyönä • Väliaitojen uusiminen 2016 • Vakiopaineventtiilin asennus 2016 • Huoneiston D8 ikkunat omakustanteisena • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2017 • Sokkelin rouhepinnoitus 2017 • Huoneiston C6 osittainen käyttövesiputkiremontti 2017 • Huoneiston B3 pesuhuoneen vesieristys ja käyttövesiputkiremontti 2018 • Huoneiston B4 keittiön käyttövesiputkien uusinta 2018 • Huoneiston A1 keittiön käyttövesiputkien uusinta 2019 • Autokatosten maalaus 2019 • Huoltorakennuksen ovien korjaus 2019 • Kattohuolto 2020 • Takapihan ja varaston portaiden uusinta 2020 • Huoneiston A1 wc:n käyttövesiputkien uusinta 2020 • Pihavalaistuksen uusinta 2020 • Huoneiston A1 pesuhuoneen vesieristys ja käyttövesiputkien uusinta 2022 • D-talon autokatoksen edusta routavaurioiden korjaus 2023 • D-talon sadevesikaivojen asennus 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Käyttövesiputkien uusiminen keittiö/ph-remontin yhteydessä • Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen rakentaminen 2025-2028 • Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö, Iv-koneiden puhdistus v.2027
Mer information om arean
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Information om eldstad
Värmelagrande eldstad
Ytterligare information om energicertifikatet
voimassa 25.2.2029
Elanslutningens överföringar
Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering)
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka
Ägandeform
Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum
-2017 Huoneiston C6 osittainen käyttövesiputkiremontti - 2022 ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om skick
Siistissä kunnossa
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Underhållsbehovsrapport utförd
2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser
Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande
Egen
Tomtens totala yta
5 220 m²
Zonindelning
Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Spis, kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial
Laminat
Kökets väggmaterial
Färg
Spis
Induktionshäll
Arbetsbänkar
Sten
Sovrummets golvmaterial
Laminat
Sovrummets väggmaterial
Färg och tapet
Vardagsrummets golvmaterial
Laminat
Vardagsrummets väggmaterial
Tapet
Utrustning
Elektriskt aggregat
Golvmaterial
Kakel
Bastuns väggmaterial
Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning
Bidédusch
WC-rummets väggmaterial
Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial
Kakel
Badrum
1
Badrumsutrustning
Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och duschkabin
Badrummets golvmaterial
Kakel
Badrummets väggmaterial
Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial
Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Vahelanraitti
Fastighetsförvaltarens kontor
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Fastighetsförvaltarens namn
Jyri Viitaniemi
E-post
jyri.viitaniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer
+358207488193
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress)
Insinöörinkatu 40
Postnummer (propertyManagerPostNumber)
33720
Postkontor
Tampere
Lägenheter
8
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen
Parkeringsplats med tak

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt