Puolalankatu 3, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Keskustan sykkeessä sijaitseva pikkukaksio odottaa uusia asukkaita! Puolalankadun kahdeksannessa kerroksessa, ylimmän kerroksen rauhassa, pääset nauttimaan kaupungin kattojen ylle avautuvista näkymistä. Täällä kaikki ovat lähellä, esim. Stockmannin ovelle noin 100 metriä. Kompakti ja toimiva keittokomero on varustettu kaikella tarpeellisella, kuten jääkaapilla, pakastimella, astianpesukoneella sekä erillisellä uunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mm. käyttövesijohdot sekä ikkunat ovat uusittu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin keskellä Turun elämää! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk
Fastighetsnummer: 80425529
Gatuadress: Puolalankatu 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 39
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1959
Driftsättningsår: 1959
Boarea: 40,5 m²
Total yta: 40,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 540,07 €
Skulddel: 13 459,93 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,80 € / månad
Finansieringsavgift: 190,06 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 387,86 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 11 st
Garageparkeringar: 10 st
Utsikt från lägenheten: Asunnon ikkunat Puolalankadun suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kinteistöhoito Juhala Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö uusittu vuonna 2007.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.05.2032
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, takapihan metalliaidan rakentaminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2024 Sähköjärjestelmien ja datajärjestelmien uusiminen 2022-23 Pohjaviemärien sukitus 2021 Piha-alueen kunnostus, leikkivälineiden uusinta 2020 Jätepisteen uusinta ja viemärien pesu ja kuvaus, pystylinjojen ruiskuvalun puutteiden korjaus 2019 Kuntoarvion päivittäminen 2019 VSS-tilan passiiviantenni asennettu 2017 GSM-hissipuhelintekniikan asennus 2017 Pyöräsuojien maalaus 2017 Asuinrakennuksen lukitus uusittu 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016 Vesikaton pinnoitus 2014 Lämmitysjärjestelmän korjaus, B-portaan kahden ylimmän kerroksen asuntojen ikkunoiden uusinta 2013 Käyttövesiputket uusittu, ilmanvaihdon tarkastus sekä puhdistus tarvittavilta osin, yhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2011 Hissit modernisoitu, tonttiviemäri uusittu 2010 Autotallin lämpölinja uusittu 2008-2009 Viemärien nousulinjojen pinnoitus 2008 Salaojien korjaus 2004 Porraskäytävien korjaus 2000 Tuuletusparvekkeet korjattu 1998 Julkisivut osittain pinnoitettu ja lisäeristetty 1994
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys 5 vuodeksi: PÄÄTETYT: Ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-venttiilien uusiminen ja säätö, iv-koneiden uusinta, korvausilman lisääminen 2025-26 SUUNNITELLUT: Häkkivarastojen lisääminen kellaritiloihin 2025 Julkisivukorjaukset 2025-26 Katon uusiminen 2026 Autotallin kunnostus 2026-30
Uppvärmningssystem: Kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 413,6 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Pieni, mutta toimiva keittiö, johon on saatu fiksusti mahtumaan kaikki oleellinen. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni sekä mikrouuni. Parkettilattia. Keittiökaappien taakse on jätetty ikkuna.
Beskrivning av sovrum: Parkettilattia ja maalatut seinät.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia ja maalatut seinät.
Beskrivning av badrum: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä (vain tulovesi), pesuallas, allaskaappi sekä seinäkaapisto.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen (parkettilattia).
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Olohuoneen yhteydessä vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä liukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa vinttikomero.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Puolalanahde
Fastighetsförvaltarens namn: Pauli Rekunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva isännöinti Turku Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kylmiön kylmäkoneet on purettu syysyhtiökokouksen 2024 päätöksen perusteella 1/2025. Hallitus suunnittelee tilalle häkkivarastotiloja. Vuoden 2025 kevätyhtiökokous päätti, että häkkivarastoja ei rakenneta vuoden 2025 aikana, toisin kuin korjaustarveselvitykseen on merkitty. Hanketta valmistellaan vielä ja se tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokouksen päätettäväksi. Syksyllä 2024 teetettiin julkisivun kuntoarvio, jonka mukaan tiilijulkisivussa on useita halkeamakohtia mahdollistaen lämpövuotoa sekä veden pääsyn seinärakenteisiin. Loppukevään 2025 aikana julkisivun osalta on tehty tarkempi kuntotutkimus, joka suosittaa ainakin osan tiili- ja betonielementti julkisivurakenteiden uusimista. Hallitus valmistelee korjaustoimia kesän ja alkusyksyn aikana.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, tvättstuga, förråd för sportutrustning, kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Jokaisessa autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.
Bastu i byggnaden: Ja