Oikokatu 15, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Juuri myyntiin listattu valoisa asunto halutusta yhtiöstä Kruununhaasta! Huoneistosta hyvä, avoin merinäkymä aina Hakaniemeen asti. Asunto on nyt vuokrattu ja sopimusta ei ole irtisanottu. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa, Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Kalle Jolela p. 0400-895 765 kalle.jokela@spkoti.fi |

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+k
Fastighetsnummer: 80428772
Gatuadress: Oikokatu 15
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 60
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Kruununhaka
Postnummer: 00170
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1928
Driftsättningsår: 1928
Boarea: 44,5 m²
Total yta: 44,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 339 630,20 €
Skulddel: 54 369,80 €
Skuldfritt pris: 394 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 247,65 € / månad
Annan avgift: 2,90 € / månad
Finansieringsavgift: 672,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 922,95 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harja
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Hyvä merinäkymä olohuoneesta aina Hakaniemeen asti. Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle. Kyseessä läpitalon asunto.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueella kadunvarsipysäköinti.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Parkering: Ingen parkering
Disponentens adress: MAnnereheimintie 81
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00270
Kommersiella lokaler: 2 st (221 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1969, -73, -77, -80 Putkisto, 1971 Ikkunat, 1987 Sauna, 1991 Sähkönousut (B-porras), 1994 Patteriventtiilit, 1995 Sähkönousut (A ja C-porras), 1996Ilmahormien nuohous, 1997 Tuuletusparvekekorjaus, 1998 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus, 2000 Viemäreiden painehuuhtelu, Palohälytysjärjestelmä vintille, 2001 Sisäpihan julkisivujen korjaus, Kaukolämpölaitteet, 2002 Saunan panelointi ja lauteet, 2008 Yleisten tilojenlukituksen uusinta, 07.04.2025 1/3(5)2009 Piha- ja katujulkisivujen ikkunoiden maalaus, Putkistojen LVV-kuntotutkimus, 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu, 201lPutkiremontin toteutussuunnittelu, 2012 Putkiremontin toteutus (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähköjärjestelmien uusinta ja datakaapeoinninasennus), 2013 Saunan uusinta putkiremontin yhteydessä, 2013 Pesula, 2013 Jäteastiasuojat, 2014 Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot), 2015 Kiinteistön kuntoarvio, 2016 Katon pinnoitus, 2017 Julkisivun kuntotutkimus, 2018 Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisensuunnittelu ja kilpailutus, 2019 Pihajulkisivu ja ikkunat, 2020 Katujulkisivu (sis. portti) 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokouksessa 19.5.2022: - päätettiin hyväksyä hallituksen esitys porrashuoneiden maalauksen ja kunnostuksen toteutuksesta urakkahinta-arvio 450 000 € päätettiin hyväksyä lämmönsiirtimen uusiminen arviolta 20 000 € päätettiin hyväksyä urakoiden lisätyöt 20 000 € päätettiin hyväksyä urakanaikaiset suunnittelu ja valvontakulut 8 000 € - päätettiin hyväksyä tupakointikiellon teknisen selvityksen kustannukset arviolta 4000-9000 € - päätettiin hyväksyä rahoituskulut 2 000 € päätettiin hyväksyä urakoiden rahoitus yhteensä 500 000 € /2 303,10 m2=217,10 €/ m2 päätettiin hyväksyä hankeen rahoitus rakennusaikana tililimiitillä/hoitolainalla ja rakakennusvaiheen jälkeen nostettavalla lainalla. päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus ottaa enintään 500 000 lainaa jota nostetaan tarvittava määrä € päätettiin myöntää hallitukselle ja i päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää hankeosuus ja rahoitusvastike lainalle jonka takaisinmaksu on 15 vuotta urakan valmistumisenjälkeen. Hankeosuuden maksuajankohta on toukokuu 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeen ollessa 1,39 Є/m2 /kkrahoitusvastikkeen käynnistyessä aikaisintaan 1.7.2023. - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita saatujen tarjousten perusteella urakoitsija toteutukseen. Isännöitsijälle valtuutus tarvittavien panttien kiinnitysten tekemiseen lainan vakuudeksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää hankeosuus ja rahoitusvastike lainalle, jonka takaisinmaksu on 15 vuotta urakan valmistumisen jälkeen. Hankeosuuden maksuajankohta on toukokuu 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeen ollessa 1,39€/m2 / kkrahoitusvastikkeen käynnistyessä aikaisintaan 1.7.2023 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita saatujen tarjousten perusteella urakoitsija toteutukseen. YK 2024 päätöksiä. Hallituksella oikeus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin hallitus määrittelemään rahoitusvastikkeen määrä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kruununhaassa on hyvät päivittäispalvelut.
Skolor: Alueella.
Förskola: Alueella
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit ja rattikat

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 637 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, spis och kyl-frys
Köksbeskrivning: Huoneen yhteydessä tilava ja hyvin ratkaistu baarikeittiö.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Rauhallinen makuuhuone pihan puolelle.
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: kaakeli
Badrumsutrustning: Toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö OIkotalo
Fastighetsförvaltarens namn: Ullamaria Hall
Fastighetsförvaltarens kontor: Maijasto Oy
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, vindförråd och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja