Rusinniementie 24 C, Mänttä-Vilppula, Mänttä

Beskrivning av objektet

Oletko innokas remontoija ja sisustaja? Tämä tilava rivitalokoti Rusinniemen rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet luoda omanlaisesi ja päivitetyn kodin. Neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on jaettu kahteen kerrokseen, ja se tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Asunnon sydän on yhtenäinen olohuone ja keittiö, josta avautuu näkymät vehreälle takapihalle. Vuonna 1981 valmistunutta taloa on pidetty kunnossa, ja viime vuosina on mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä remontoitu katto. Asuntoon kuuluu myös parveke etelän suuntaan. Takapihalla voi grillailla, leikkiä ja viettää aikaa. Etupihalla on erillinen autotallirakennus, jossa on tallipaikka tämänkin huoneiston autolle. Sijainti on erinomainen perheille: lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Mäntän keskustan palvelut löytyvät vain kilometrin etäisyydeltä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja Vilppulan rautatieasema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä keskustan palvelujen äärellä. ENSIESITTELY SU 21.9. KLO 13-13.30 TERVETULOA!

Nästa visning

2.8.2026 klo 12:15-12:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80442576
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Rusinniementie 24 C
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Mänttä
Postnummer: 35800
Stad: Mänttä-Vilppula
Kommun/stad: Mänttä-Vilppula
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 96 m²
Total yta: 96 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 508-1-140-10
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 53 362,13 €
Skulddel: 6 537,87 €
Skuldfritt pris: 59 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 288 € / månad
Finansieringsavgift: 130,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 434,59 € / månad
Annan avgift: 16,09 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kylmä vesi 8,20 €/m3 huonekohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaan. Autopaikka 30 €/vuosi.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapisto suurimmassa makuuhuoneessa. Kaappeja ja laatikostoja kodinhoitohuoneessa.
Fönster: Tvåglasfönster och persienner
Utsikt från lägenheten: Rusinniemen viihtyisät ja vehreät pientaloalueen näkymät. Suuria puita ja pensasaitaa takapihalla, jonka läpi voi oikaista hiekkaiselle kävelytielle kouluun ja uimarannalle. Rivitalokodin tyypillinen etupiha kiveyksellä ja hiekkaisella kulkuväylällä, nurmialueella kukkivia pensaita, tuuletus- ja kuivaustelineet sekä autotallit. Omista ikkunoista ei tarvitse katsoa muiden ikkunoista sisälle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Strand: Rusinniemen uimarantaan 600 m
Strandtyp: Sjö
Ytterligare information om stranden: Kaupungin ylläpitämä uimaranta
Namn på vattenområde: Rusinselkä
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa, mutta huoneistoon kuuluu kylmä autotalli. Sähkötolpallisten autopaikkojen tilannetta voi tiedustella isännöitsijältä. Nykyisillä asukkailla on pihan tolppapaikka käytössä hintaan 30 Euroa/vuosi.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: WC-istuimien vaihto 2016 Pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus, uudelleen laatoitus ja vesieristys 2024. Valvontaraportin saa välittäjältä.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.10.2033
Gård: Sisäänkäynnin kohdalla pieni kivetty etupiha. Yhteiset alueet hyvin hoidetut, siistit ja viihtyisät. Huoneistojen kohdalla väliaidoilla erotetut takapiha-alueet nurmella.
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 11000
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Parkkipaikan kunnostaminen 2013 Lukot uusittu 2014 Katto uusittu tasakatosta harjakatoksi 2015 Väliaitojen maalaaminen 2016 Pihatien kunnostus ja sadevesiputkien kaivuutyöt 2017 Valokuitu 2017 Ulkomaalaus, varastojen parvekkeiden, väliaitojen ja roskakatoksen maalaus 2020 Roskakatoksen uudelleenjärjestely sekä varastotilan rakentaminen autotallin päätyyn 2023 Rännien puhdistus 2024 Poistoilmakanaviston puhdistus 2024 Akkutoimisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yläpohjan lisäeristys, valokatteiden uusiminen 2026
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Mäntän keskustan palvelut ovat alle tai noin kilometrin päässä S-Market Mänttä n. 500 m K-Market Ruokapaletti n. 600 m K-Market Länsi-Koskela n. 1,5 km
Skolor: Koskelan alakoulu n. 400 m Koskelan yläkoulu n. 350 m Mäntän Lukio n. 350 m SASKY Mäntän seudun koulutuskeskus n. 350 m
Förskola: Miinanhelmen Päiväkoti/Esiopetus n. 1 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki Mäntän koulutuskeskuksella n. 450 m Bussipysäkki Mäntän keskustassa n. 600 m VR Vilppulan rautatieasema n. 8 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 674,1 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Mänttä-Vilppulan Kaupunkisuunnittelupäällikkö pinja.ahola@taidekaupunki.fi
Byggrätter golv-m²: 548

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä tilaa.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Eteisaulan yhteydessä olevassa WC:ssä allaskaappi, laattalattiat, seinät osaksi kaakeloitu sekä maalattua lasikuitutapettia. Yläkerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä WC, käsienpesuallas, bidésuihku ja peili. Lattiat ja seinät muovimattoa.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Tilava, ikkunallinen, paljon laskutilaa ja kaappitilaa.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Muovimatto
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerrassa tilava vaatehuone, yläkerrassa portaiden päässä myös aula.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rusinlehto
Fastighetsförvaltarens namn: Millenium Koti Oy
Disponentens postnummer: 35800
Disponentens stad: Mänttä-Vilppula
Disponentens adress: Koskelankatu 10
Telefonnummer: 0458542225
E-post: milleniumkoti@milleniumkoti.com
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvella auraus/hiekoitus ulkoistettu ja yleensä sama henkilö leikkaa pensasaidan. Vuoro viikoin leikataan nurmi. Maalia aitoihin löytyy varastosta, jokainen maalaa itse, taloyhtiö hankkii maalin, välineet. Joka kevät ja syksy yhteiset pihatalkoot.
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköauton latauspaikkoja ei ole.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025