Kaartotie 11, Mänttä-Vilppula, Joenniemi

Beskrivning av objektet

Kaunis rintamamiestalo Joenniemen-Vuohijoen rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa uusia asukkaita. Vuonna 1953 valmistunutta taloa on huollettu erinomaisesti, ja sen ulkokuori on kuin uusi. Sisätilat tarjoavat retrohenkistä tunnelmaa, mutta ovat siistissä kunnossa. Kahden kerroksen keittiöt ja WC:t tekevät remontin aikaisesta asumisesta vaivatonta. Talon tilava olohuone on valoisa, ja siellä on kaunis kakluuni, joka luo kodikasta tunnelmaa. Kellarikerroksessa on sauna, pesuhuone ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerran makuuhuone on tilava, ja sieltä on käynti toiseen keittiöön. Pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja siellä on omenapuita sekä huvimaja, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lippusalko ja Suomen lippu kuuluvat myös kauppaan. Sijainti on erinomainen perheelle – lähellä on kouluja, päiväkoti ja Mäntän keskustan palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+2k+WC/suihku+WC+s, kellari ja varastotiloja
Fastighetsnummer: 80443184
Gatuadress: Kaartotie 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Joenniemi
Postnummer: 35800
Stad: Mänttä-Vilppula
Kommun/stad: Mänttä-Vilppula
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Ytterligare information om byggnadsåret: ARAVA 5 rintamamiestalo, alun perin suunniteltu kahden perheen taloksi. Rakennettu ennen kun Rakennuslaki tuli voimaan 1958.
Boarea: 118 m²
Total yta: 188 m²
Yta för andra utrymmen: 70 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 508-405-4-513
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaavoitetun tontin rakennusoikeus määräytyy seuraavasti, mikäli asemakaava ei muuta määrää (% suurin sallittu rakennusala/% suurin sallittu kerrosala tontin pinta-alasta): omakotitalot, kun tontin pinta-ala on > 1000 m2 (AO) 20/25 eli suurin sallittu rakennusala on 346 m2 ja suurin sallittu kerrosala on 432,50 m2. Lähde: MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNGIN RAKENNUSJÄRJESTYS s. 27
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 65 000 €
Skuldfritt pris: 65 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 165,09 € / månad
Vatten och avlopp: 26,84 € / månad
Renhållning: 7,43 € / månad
Fastighetsskatt: 201,22 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 1970 liitytty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Samalla käyttövesiputkisto-, sekä keskuslämmitysverkosto rakennettiin. Öljylämmitys käyttöön. 2013 1.krs:n WC-tilan laajennus kylpyhuonetilaksi 2014 Valokuituliittymä asennettiin vuonna molempiin asuinkerroksiin. 2021-22 öljylämmityksestä luovuttiin ja kiinteistöön asennettiin ilma-vesilämpöpumppu. (Vilppulan Huoltopalvelu Oy).
Ytterligare information om skick: Tavallista paremmin huollettu ja pidetty rintamiestalo, minkä ansiosta mm. käyttöikänsä päässä oleva talotekniikka toimii edelleen moitteetta. Talo on ulkoa kuin uusi. Talon sisäpuolisilla pinnoilla on ikää, osa on suorastaan retroa, mutta vieläkin siistikuntoista. Keittiöt ja WC:t kahdessa kerroksessa mahdollistavat remontinaikaisen asumisen, tilaa ja väljyyttä riittää.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Elektrisk: 230/400V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.09.2035
Vägtyp: Sand
Gård: Pihan aitauksena on käytetty pensaita, mm. orapihlajaa. Pensaat rajaavat ja antavat kulmatontille suojaa. Suurin osa pihasta on nurmea, jossa on runsaasti tilaa leikkiä, pelata pelejä tai vain nauttia ulkona olemisesta. Sadetta voi mennä pitelemään pihan takaosassa olevaan huvimajaan. Puutarhassa on omenapuita, jotka toivat satoa tänäkin syksynä. Tontilla on muitakin suuria puita tuoden pihaan ja puutarhaan jylhän arvokasta tunnelmaa. Pihan etuosassa on lipputanko ja talon mukana tulee Suomen lippu uusien asukkaiden käyttöön.
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennus n. 15 m2 Piharakennus/varasto n. 30 m2 Huvimaja n. 8 m2 Oma kaivo ja vesiposti Lipputanko Lisätietoja autotallista: Autotalli on rakennettu v.1985 rakennusluvan mukaisesti kevytrakenteisena Leca-harkkojen päälle. Rakennuksessa on sähkötoiminen, kauko-ohjattava Crawford nosto-ovi. Valot ja pistorasia auton lämmitykseen.
Ytterligare information om avloppet: Talossa on valurauta viemärit, puhdistettu huuhtelulla ajoittain sekä kuvattu, ei ongelmia.
Ytterligare information om vattenledningen: Talon käyttövesiputket vuodelta 1970.
Information om eldstad: Kakluuni olohuoneessa
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare, skåpinredning, källarförråd, vindsförråd och vind
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 peruskorjausremontti, jossa asennettiin parketti 1.krs makuu- ja olohuoneeseen, ja em. huoneiden väliin rakennettiin yhteinen vaatehuone. Makuuhuoneen pystymuuri poistettiin ja olohuoneen erillinen vaatehuone purettiin. Keittiöön, eteiseen, portaikkoon ja yläkerran huoneisiin asennettiin muovimatot. Tässä yhteydessä oletetaan asennetuksi myös lämpölasi-elementit asuinhuoneiden ikkunoihin, ikkunat 3-lämpölasisiksi. 2012 Ulkoseinien vuorilaudoitukset uusittiin. Samalla seiniin asennettiin tuulensuojalevytys ja Karjalantien puolen parveke poistettiin. (Prima-Rakentajat Oy). 2017, 2020 sekä 2024 Valurautarakenteisten vaaka-viemäreiden puhdistus-huuhtelut ja painepesut. 2021 Ilmavesilämpöpumpun asennus 2023 uusittiin katto- ja lapetikkaat. (Keuruun Kourutuote Oy).
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Fönster: Treglasfönster och värmefönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon. Silmämääräisesti havaittu kellarissa asbestinauhaa/-kangasta putkien tiivisteenä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Asuinrakennus 118 m2 + 70 m2 kellari sekä muita rakennuksia.
Ytterligare information om energicertifikatet: .

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Mäntän keskustan palvelut noin 3 km Vilppulan keskustan palvelut noin 5 km K-Rauta Mänttä noin 1,2 km
Skolor: Koskelan yläkoulu noin 3 km Savosenmäen alakoulu noin 4 km Mäntän seudun koulutuskeskus noin 3 km Mäntän lukio noin 3 km
Förskola: Miinanhelmen päiväkoti noin 3 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Joenniemi-Vuohijoen alue on jo hyvin kypsynyttä omakotitalo-valtaista aluetta, jossa saa nauttia täysikasvuisista istutuksista, suurista puista ja rehevistä pensaista. Talorivistöjen välissä kulkevat hiekkapintaiset tiet saavat kenen tahansa höllentämään kaasujalkaa ja kurkistelemaan pensasaitojen väleistä pilkottavia puutarhoja ja leikkiviä lapsia. Uusi sukupolvi arvostaa suuria pihoja, joissa voi kesäisin vaikka nukkua teltassa. Ja rintamamiestaloja, joissa voi juosta ympyrää huoneesta toiseen.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 300 m, reitti Mänttä-Vilppula-Kolho VR Vilppulan rautatieasema n. 5 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Hyvin hoidettu puutarhamainen kulmatontti, nurmikkoa, suuria mäntyjä, hedelmäpuita sekä kukkivia pensaita sekä orapihlaja-aitaa rajaamassa tontin reunoja.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Detaljer om planläggning: Mänttä-Vilppulan kaupunki 03 488 811
Tomtens totala yta: 1 730 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Suuri ja valoisa keittiö, ikkunoita kahteen eri suuntaan, paljon laskutilaa, Yläkerrassa on toinen keittiö, jossa tiskiallas ja sähköhella.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Ajastimella varustettu turvaliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa pienempi makuuhuone. n. 10 m2, josta käynti keittiöön sekä vaatehuoneen kautta olohuoneeseen. Alakerran makuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät tapettia. Yläkerrassa on suuri makuuhuone n. 16 m2, josta käynti yläkerran keittiöön. Yläkerran makuuhuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, jonne mahtuisi myös illallispöytä. Valoisa, ikkunoita kahteen eri suuntaan. Olohuoneessa on myös kaunis, käyttökuntoinen kakluuni.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Kellarikerroksessa on tilava sauna.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Maalattu betoni
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat och bidédusch
Beskrivning av toalett: Alakerran WC/suihku lisäksi on yläkerrassa toinen WC.
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch, handfat och spegel
Beskrivning av badrum: Sisääntulokerroksessa WC/suihku. Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, suihku ja pesukoneliitäntä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Talon kellari on huonekorkeudeltaan noin 2 m ja katon rajassa olevat ikkunat tuovat kellariin luonnon valoa. Kellarissa on työtila/verstas, tekninen tila, varastotilaa, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Sisääntulo aula on porrastettu pariin tasoon. Yläkerran porraskäytävän puolivälissä on tuuletusparveke.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Seisontakorkea kellarikerros on betonirakenteinen, tämän päällä kaksi puurankaista kerrosta. Puu ulkovuoraus, joka on uusittu 2012 ja samalla asennettiin tuulensuojalevyt.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Molempien keittiöiden yhteydessä on viileä komero. Yläkerrassa katon molemmin puolin siistit ja valaistut ullakkotilat. Useita komeroita joka kerroksessa.