Syvälahdentie 4, Heinola, Sahanniemi

Beskrivning av objektet

Neljännen kerroksen kulmahuoneistossa hyvä pohjaratkaisu. Eteisessä säilytystilaa kaapiston ja vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on valoisa ja ikkunan äärellä luonteva paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoisella parvekkeella mukava nauttia keväästä. Pienempi makuuhuone toimii nykyisellään kotitoimistona. Isommassa makuuhuoneessa hyvänkokoinen vaatekaappi. Koti on perussiistissä kunnossa ja helmenä v. 2023 remontoitu kylpyhuone. Hissillinen taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä tehty jo remontteja mm. julkisivujen elementtisaumaukset, käyttövesiputket, piha-aluetta remontoitu salaojituksineen, ja tuleviin hankkeisiin varaudutaan keräämällä peruskorjausvastiketta. Esittelyt ja lisätiedot: 050 306 9199, sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479061
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Syvälahdentie 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Sahanniemi
Postnummer: 18130
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 76 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-007-0032-0003 ja -0004
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 761,13 €
Skulddel: 11 238,87 €
Skuldfritt pris: 44 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 311,04 € / månad
Finansieringsavgift: 112,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 439,54 € / månad
Renoveringsavgift: 16,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,08e/m3 ja lämmin vesi 12,60e/m3. Taloyhtiön vesimittarien luenta kerran vuodessa 31.12.
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 21 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och kyld källare
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 50 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
Ytterligare information om skick: Perussiisti asunto, jossa kylpyhuone remontoitu v. 2023.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.12.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 julkisivusaumauksien uusiminen ja julkisivuelementtien korjaus 2024 ilmastoinnit puhdistettu ja lämmönvaihtimet puhdistettu 2023 kylpyhuoneremontit (34 kpl) ja käyttövesiputket 2020 kylpyhuoneet tarkastettu 2019 katolla ilmastointiputket korjattu, autopaikkaruudut maalattu, alakäytävät maalattu 2018 ulkovalopylväät (6 kpl) valaistus uusittu, kattotikkaiden turvakaiteet A + B –talo, pihan kunnostus A-talo 2017 B-talon pihan-alueen kunnostus 2016 pyykkitupatilat peruskorjattu, piha-alueiden kunnostus, salaojat, asfaltit B-talo 2014-2015 saunaosastojen peruskorjaus, ilmastoinnin imurit uusittu 2014 porrasvalaistukset uusittu, kiukaat uusittu 2013 ulkovalot + sisäänkäyntien valot uusittu 2012 ilmastoinnin puhdistaminen, säätö, mittaus, julkisivut, parvekkeet peruskorjattu, lasitettu kaikki, 2011 lämmitysjärjestelmän uusiminen, omat kaukolämpöliittymät taloille, uudet lämpökeskukset, pumput, säätölaitteet 2010 porraskäytävien maalaus, pesulan pesukoneen uusinta 2009 kiinteistön huopakate uusittu, lämpösopimus uusittu, mittarit uusittu 2008 hankittu kaapelitv + talo laajakaista 2007 ikkunat, parvekeovet on uusittu, patteritermostaatit uusittu 2003 lukkojärjestelmä uusittu Exec-avaimelle Muuta huomioitavaa: vesikalusteita (hanat) uusittu tarvittaessa, päävesimittari on alkuperäinen. Talon viemäriputkisto on alkuperäinen (viemärinousut muovia ja pohjaviemärit valurautaa). Huoltomaalauksia tehdään tarpeen mukaan. Hisseissä ei ole kaukovalvontajärjestelmää.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjausselvitys 2025-2030 Hissien (2kpl) sähkölaitteiden peruskorjaus 2027 Porras-aulojen lattioiden uusiminen 2028 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen 2 – 4 v Sähkö ryhmäkeskukset, johdatukset, pääkeskukset 3 – 5 v
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 226 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki, puhelinvaihde p. 03 849 30

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu v. 2023
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Elementtirunko

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Syvälahdenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Liedes
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Heinola
Disponentens postnummer: 18100
Disponentens stad: Heinola
Disponentens adress: Kauppakatu 11
Telefonnummer: 03874940
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy
Lägenheter: 60
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, källarförråd, skyddsrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja