Syvälahdentie 4, Heinola, Sahanniemi

Beskrivning av objektet

Neljännen kerroksen kulmahuoneistossa hyvä pohjaratkaisu. Eteisessä säilytystilaa kaapiston ja vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on valoisa ja ikkunan äärellä luonteva paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoisella parvekkeella mukava nauttia keväästä. Pienempi makuuhuone toimii nykyisellään kotitoimistona. Isommassa makuuhuoneessa hyvänkokoinen vaatekaappi. Koti on perussiistissä kunnossa ja helmenä v. 2023 remontoitu kylpyhuone. Hissillinen taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä tehty jo remontteja mm. julkisivujen elementtisaumaukset, käyttövesiputket, piha-aluetta remontoitu salaojituksineen, ja tuleviin hankkeisiin varaudutaan keräämällä peruskorjausvastiketta. Esittelyt ja lisätiedot: 050 306 9199, sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,lp
Fastighetsnummer: 80479061
Gatuadress: Syvälahdentie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Sahanniemi
Postnummer: 18130
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-007-0032-0003 ja -0004
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 761,13 €
Skulddel: 11 238,87 €
Skuldfritt pris: 44 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 311,04 € / månad
Renoveringsavgift: 16,20 € / månad
Finansieringsavgift: 112,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 439,54 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,08e/m3 ja lämmin vesi 12,60e/m3. Taloyhtiön vesimittarien luenta kerran vuodessa 31.12.
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 21 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 50 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy
Ytterligare information om skick: Perussiisti asunto, jossa kylpyhuone remontoitu v. 2023.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.12.2033
Telefonnummer: 03874940
Disponentens adress: Kauppakatu 11
Disponentens stad: Heinola
Disponentens postnummer: 18100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och kyld källare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 julkisivusaumauksien uusiminen ja julkisivuelementtien korjaus 2024 ilmastoinnit puhdistettu ja lämmönvaihtimet puhdistettu 2023 kylpyhuoneremontit (34 kpl) ja käyttövesiputket 2020 kylpyhuoneet tarkastettu 2019 katolla ilmastointiputket korjattu, autopaikkaruudut maalattu, alakäytävät maalattu 2018 ulkovalopylväät (6 kpl) valaistus uusittu, kattotikkaiden turvakaiteet A + B –talo, pihan kunnostus A-talo 2017 B-talon pihan-alueen kunnostus 2016 pyykkitupatilat peruskorjattu, piha-alueiden kunnostus, salaojat, asfaltit B-talo 2014-2015 saunaosastojen peruskorjaus, ilmastoinnin imurit uusittu 2014 porrasvalaistukset uusittu, kiukaat uusittu 2013 ulkovalot + sisäänkäyntien valot uusittu 2012 ilmastoinnin puhdistaminen, säätö, mittaus, julkisivut, parvekkeet peruskorjattu, lasitettu kaikki, 2011 lämmitysjärjestelmän uusiminen, omat kaukolämpöliittymät taloille, uudet lämpökeskukset, pumput, säätölaitteet 2010 porraskäytävien maalaus, pesulan pesukoneen uusinta 2009 kiinteistön huopakate uusittu, lämpösopimus uusittu, mittarit uusittu 2008 hankittu kaapelitv + talo laajakaista 2007 ikkunat, parvekeovet on uusittu, patteritermostaatit uusittu 2003 lukkojärjestelmä uusittu Exec-avaimelle Muuta huomioitavaa: vesikalusteita (hanat) uusittu tarvittaessa, päävesimittari on alkuperäinen. Talon viemäriputkisto on alkuperäinen (viemärinousut muovia ja pohjaviemärit valurautaa). Huoltomaalauksia tehdään tarpeen mukaan. Hisseissä ei ole kaukovalvontajärjestelmää.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjausselvitys 2025-2030 Hissien (2kpl) sähkölaitteiden peruskorjaus 2027 Porras-aulojen lattioiden uusiminen 2028 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen 2 – 4 v Sähkö ryhmäkeskukset, johdatukset, pääkeskukset 3 – 5 v
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki, puhelinvaihde p. 03 849 30
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 5 226 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu v. 2023
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Elementtirunko

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Syvälahdenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Liedes
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Heinola
Lägenheter: 60
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, källarförråd, skyddsrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja