Katajatie 63, Kangasala, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Tämä valoisa kaksio Kangasalan keskustassa tarjoaa viihtyisän kodin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Lukonrinteen taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston. Asunnon keittiö on hiljattain remontoitu vuonna 2022, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja niiden lattiat ovat kestävää laminaattia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Keskustan läheisyys takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80482513
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Katajatie 63
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Boarea: 45 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 211-454-1-147

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 120,84 €
Skulddel: 5 779,16 €
Skuldfritt pris: 69 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 201,39 € / månad
Finansieringsavgift: 53,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 255,09 € / månad
Vattenavgift: 22,5 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, varmt utomhusförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 16 st.
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 Kerrostalon elementtisaumaus 2004 Kerrostalon katon maalaus 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2007 Kuntoarvio, Raksystems 2007 Julkisivusaneeraus 2012 Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2014 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015-2016 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Kuntoarvio, HS-Tec 2017 Leikkipaikkavälineiden uusiminen 2018 Viemäreiden sukitus 2019-2020 Kylpyhuoneremontit 10kpl (A2, A3, A5, B9, D17, D18, D19, E22, AS29 ja AS 32) 2019-2020 Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen sekä pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen sähkökäyttöiseen lämmityspatteriin, pihavalaistuksen uusiminen 2020 Rivitalon salaojitus, rivitalon radonputken lisäys salaojien yhteydessä 2020 Rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken pätkän uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa 2020 Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen, kerros- ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen 2024 Peltikaton pesu ja maalaus, julkisivun pohjoispuolen pesu ja osittainen maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Ilmanvaihdon kunnostus 2027 Kuntoarvio, rt+kt 2029 Ikkunoiden uusinta kerrostalo, pohjoinen 2030 Pihan kunnostus rivitalo, pihatie ja sadevedet 2031 Lukitusten uusinta molemmat, avainpesät ja avaimet 2032 Sähkösaneeraus molemmat, antenni, atk, keskukset, nousujohdot
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 737 m²
Ytterligare information om tomten: Taloyhtiön maapohjan pinta-ala on 9 271 m²+466 m²= 9737 m². Kerrostalo on noin 5591 m² ja rivitalo on noin 3680 m² ja välissä on pieni palsta (466 m²) kiinteistötunnus 211-454-0001-0148. Maapohjan numero 1 pinta-ala: 9 271 m² Rakennus 1 kokonaisala: 2 235 m² Rakennus 2 kokonaisala: 964 m² Maapohjan numero 2 pinta-ala: 466 m² Kokonaispinta-ala=12936m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2022
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lukonrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mali
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Rehti-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 33210
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Mustanlahdenkatu 19
E-post: mika.mali@rehti-isannointi.fi
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, kylkällare och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja