Sireenitie 12, Kangasala, Ranta-Koivisto

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava perhekoti rauhallisella Ranta-Koiviston alueella – tervetuloa ihastumaan! Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja asuminen viihtyisää. Tämä avara ja valoisa paritalokoti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Ranta-Koiviston alueella Kangasalla, luonnonläheisessä ympäristössä, jossa palvelut ovat silti lähellä. Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin vieraillekin. Toimiva keittiö on suunniteltu arjen tarpeisiin. Lämmityksen tukena varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Rentoutumisen kruunaa kylpyhuone sekä oma ikkunallinen sauna, jossa päivän kiireet unohtuvat lempeissä löylyissä. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon. Aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan aamukahvista, grilli-illoista ja lämpimistä kesäilloista. Lämmin autotalli sekä autopaikka tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta. Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille. Päiväkoti, koulu ja kattavat pyörätiet löytyvät läheltä, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Samalla Kangasalan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivat neliöt, viihtyisä piha ja rauhallinen sijainti – täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista. Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin lämmin tunnelma – saatat löytää etsimäsi uuden kodin. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524105
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+autotalli
Antal rum: 5
Gatuadress: Sireenitie 12
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ranta-Koivisto
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 118 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 118 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 211-457-13-23
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 251 564,24 €
Skulddel: 17 435,76 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 283,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 472 € / månad
Renoveringsavgift: 188,80 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 4 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lämminautotalli n.14 m2
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asennettu huoneistoihin optiset palovaroittimet 2025 Ilmastointikanavien puhdistus 2024 Salaoja- ja sadevesiverkoston saneeraus 2023 Katon läpivientien tiivistys ja kattojen sammaleen poisto 2022 Salaojien kuvaus/tarkastus sekä tarpeelliset huoltotyöt 2018 Takapihojen sadevesiviemäröinti 2017 Sadevesiviemäröinti 2017 Piha-alueen tasaus 2016 Autotallien, autokatosten ja roskakatoksen korjausmaalauksia talkoilla 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2014 Ulko-ovien, terassiovien ja lukituksen uusinta 2014 Autokatoksen kattopanelien korjausta ja kiinnitystä 2013 Sisääntulorampin korjaus 2013 Pihojen rännikaivojen ja salaojituksien korjausta tarpeen mukaan 2012 Haljenneiden seinätiilien korjaus A-päädystä 2011 Kattohuopien ja katepellityksien uusinta 2011 Asuntorakennuksien katon eristys 2006 Ilmastointikanavien puhdistus 2005 Huoneistokohtaiset vesimittarit 1998 Kosteuskartoitus ja havaittujen puutteiden/virheiden korjaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 1.1.3 - Päällysteet ja päällysrakenteet: Puuosien huoltomaalauksia
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 950 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschkabin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt och golvvärme
Beskrivning av bastu: Saunasta ikkuna ulos
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel