Dunckerinkatu 3, Tampere, Atala

Beskrivning av objektet

Atalasta vapautumassa 2-tasoinen v. 2003 valmistunut rivitalokolmio. Alakerrassa tilava olohuone, josta käynti takapihalle, keittiö ja wc. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on hyvässä kunnossa, lattiat parkettia, keittiössä vaaleat kaapistot ja keittiötä on uudistettu 2023. Ilmalämpöpumppu viilennystä varten on asennettu 2024. Hyvät säilytystilat: kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto. Yhtiössä on päätetty teettää märkätilasaneeraus kaikkiin asuntoihin, joten uusi kylpyhuonekin on tulossa. . Asunnon lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa. Yhtiöön kuuluu oma autokatospaikka, ja vieraspaikkoja on kolme. Lähettyvillä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Linnainmaan Koilliskeskuksen kauppoihin ja palveluihin reilut puolitoista kilometriä matkaa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pyöräilyreitit, joten aktiivinen elämäntyyli on helppo toteuttaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+vh+p
Fastighetsnummer: 80485681
Gatuadress: Dunckerinkatu 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Atala
Postnummer: 33580
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 30.09.2026
Fastighetsbeteckning: 837-0031-6800-0017
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 000 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 378,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 378,30 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 17 st.
Utsikt från lägenheten: Näkymät piha-alueelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 A 8 keittiö Keittiökaappien ja välitilan laatoituksen maalaus, työtason, tiskialtaan ja hanan uusiminen 2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Yhtiön ja osakkaan välille laaditaan vastuunjakosopimus. 2024 Wc:n hanan ja kalusteiden vaihto, hana oras optima style, valmis 19.11.2024
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.01.2035
Disponentens adress: Juvankatu 10
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33710
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2006 meluaidan korjauksia/tiivistyksiä 2012 lämpökamerakuvaukset 01/2013 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2014 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2016 Katon tarkastus 2016 Kattorakenteiden korjaukset ja pesu 2017 Kattojen korjauksia raportin mukaisesti 2019 Kattojen korjauksia raportin mukaisesti 2019 Sadevesiviemärin korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Sähköautonlatauskartoitus 2023 Märkätilakartoitus 2023 Lämmitystapavertailu 2023 Kiinteistöautomaatiolait. tarkastus- ja huoltokäynti 2024 Valaistuksen uudistus 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivistys, huoltotoimenpiteet 2024 Palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 2024 Salaojajärjestelmän tarkastaminen 2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 A-talon autosähkötolppien uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Isännöitsijäntodituksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:8 2025 Ikkunoiden tiivistyksissä havaittujen puitteiden korjaus (Taloyhtiön vastuulla olevien vikojen osalta) 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2025 Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/v. 2025 Kylpyhuoneiden silikonien vaihto (tehty 2019) 2026 Pihapäällysteiden paikalliset korjaukset 2026 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely, sis räystäät 2026 Jakotukin- ja märkätilojen patteri- venttiilien herkistely/ tarv. uusiminen 2028 Asuntojen lämpökuvaus tarvittavassa laajuudessa 15.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin hankesuunnittelun aloittaminen märkätilasaneerauksesta sekä autosähkötolppien uusimisesta ja sähköautolatauksesta. 13.8.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin lämmönjakokeskuksen uusimisesta. Hankkeen kustannukset katetaan hoitovastikeylijäämällä. Kustannukset enintään 16 000 €. (Tehty 2025) Märkätilasaneerauksessa uusitaan kylpyhuoneet kokonaan. Yhtiökokous on päättänyt 20.5.2026 teettää saneerauksen. Rahoitus taloyhtiön lainalla. Kustannus enintään koko yhtiölle 650 000 euroa, josta tämän huoneiston lainaosuus (arvio) tulisi olemaan 35 587,50 euroa. Pääomavastike 328,50 e/kk (arvio). Tämän asunnon osalta remontti alkaa todennäköisesti vuoden 2027 alkupuolella. Lainaan sisältyy myös vesikattojen maalausurakka.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E=162
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 240 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tampereen Dunckerinkatu 3
Fastighetsförvaltarens namn: Heidi Alakoski
Fastighetsförvaltarens kontor: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Lägenheter: 17
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistoille 1-9 kuuluu yksi autokatospaikka erillisessä autokatoksessa ja huoneistoille 10-17 kuuluu yksi autokatospaikka huoneiston yhteydessä. Vieraspaikkoja 3 kpl.