Petäjäjärventie 309, Ylöjärvi, Poikelus

Beskrivning av objektet

Poikeluksen maalaiskylässä, Ylöjärvellä, odottaa viehättävä kesämökki uutta omistajaa. Tämä 1960-luvulla rakennettu mökki sijaitsee omalla tontilla järvenrannalla. Mökki on alkuperäiskunnossa, mutta siistissä sellaisessa, ja tarjoaa mahdollisuuden luoda oman unelmapaikan lomailuun. Mökin sydän on avara tupa, jossa on avotakka ja kamiina, luoden lämpöä ja tunnelmaa viileämpinä iltoina. Tuvasta avautuvat ikkunat järvelle päin, tarjoten upeat näkymät. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa yöpymiseen. Katetun terassin kautta pääset saunaan, jossa on puukiuas. Mökin pihapiiristä löytyy myös ulkorakennus, jossa varasto ja ulko-WC. Aivan rannan tuntumassa on savusauna ja laiturilta pääsee pulahtamaan järveen. Mökki sijaitsee vain 47 kilometrin päässä Tampereen keskustasta, ja sinne on hyvät kulkuyhteydet. Tämä kohde tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, unohtamatta mahdollisuutta remontoida ja päivittää mökki omien toiveiden mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kesäparatiisista oma lomakeitaasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk
Fastighetsnummer: 80490016
Gatuadress: Petäjäjärventie 309
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Poikelus
Postnummer: 34330
Stad: Ylöjärvi
Kommun/stad: Ylöjärvi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Ytterligare information om byggnadsåret: Valmistumisvuosi 1967 kiinteistöveropäätöksen mukaan. Kohde on tyypillinen aikakautensa tyyppihuvila ja on edelleen alkuperäismallinen ja -kuntoinen.
Boarea: 40 m²
Total yta: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 14 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 980-463-3-83
Ytterligare information om byggrätter: Ylöjärven kaupungin rakennusvalvonnan neuvontapuhelin 040 133 4806
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 650
Skick: Passabelt
Antal rum: 3
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 89 000 €
Skuldfritt pris: 89 000 €
Vägavgifter: 203,12 € / år
Fastighetsskatt: 170 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Takskick: Välttävä
Ytterligare information om skick: Rakennukset ovat käyttökelpoisia, vaikka ovat alkuperäiskuntoisia.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Sand
Gård: Rinteen päällä valoisa nurmi/heinä pintainen piha, jossa perennapenkkejä, rodopensas ja suuria vanhoja puita. Pihassa on tilaa leikkeihin tai kasvimaan perustamiseen. Mökin takapihalla on myös marjapensaita.
Ytterligare information om stranden: Laiturin päästä on uimasyvyys, pohja on pehmeä. Petäjäjärvi on pieni tummavesinen metsäjärvi. Vastaranta on suojeltua aluetta.
Ytterligare information om andra byggnader: Puurakenteinen talousrakennus valmistunut v. 1980, jossa varasto ja ulko-WC. Pinta-ala 6 m2 kiinteistöveropäätöksen mukaan. Hirsinen savusauna rannassa, rakennusvuosi 1977, ulkomitoiltaan 12 m2 rakennuslupapiirustuksen mukaan. Huonokuntoinen puurakenteinen grillikatos, 4 m2. Vaatimaton lautarakenteinen varasto, joka on ollut naapureiden kanssa yhteiskäytössä, sijaitsee tällä tontilla, n. 6 m2.
Byggrätter golv-m²: 62
Ytterligare information om avloppet: Ei viemäröintiä, kohde on kantovedessä. Harmaat vedet imeytyvät maastoon. Kohteessa ei ole vesivessaa. Jäteveden määrä on ollut kohteessa hallittua ja vähäistä. Jätevesiasetuksen ja ympäristönsuojelumääräysten mukaan kantovesitalouksien vähäiset harmaat vedet voidaan käsitellä yksinkertaisilla menetelmillä, kunhan niistä ei aiheudu ympäristön pilaantumisriskiä. Kunnan omat määräykset voivat kuitenkin olla tiukempia, joten paikalliset ohjeet on aina syytä tarkistaa. Ylöjärven ympäristötoimi ymparistonsuojelu@ylojarvi.fi
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi/vilpola 14 m2, pinta-ala kiinteistöveropäätöksen mukaan.
Ytterligare information om vattenledningen: Alueella on yhteiskaivo, josta mökkiläiset ovat hakeneet juomavettä. Yhteiskaivon veden laadusta ei ole käytettävissä tutkittua tietoa. Yhteiskaivon käyttöoikeudesta ei ole mainintaa kiinteistörekisteriotteessa.
Namn på vattenområde: Petäjäjärvi
Information om eldstad: Kamin
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit, talvisin kylmillään.
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 35 m
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennukset ovat alkuperäiskuntoisia, joita on aikanaan hyvin huollettu, mutta viime vuosina huoltoa on tehty vähemmän.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: El och trä
Fönster: Tvåglasfönster
Mer information om arean: Kiinteistöveropäätöksen mukaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: v. 1960-luvulla asbesti oli yleinen rakennusmateriaali ja tämä tulee huomioida mökin mahdollisessa remontoinnissa. Saunasta kiukaan ympärillä seinissä on kuumuuden kestävää kivilevyä, jossa voi olla asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta. Palstalla 1 sijaitsee puurakenteinen yksitasoinen ja tasakattoinen saunamökki, joka on kiinteistöveropäätöksen mukaan valmistunut v. 1967. Kiinteistöveropäätöksen mukaan saunamökin kokonaiskerrosala on 40 m2 ja katettu terassi 14 m2. Talousrakennus 6 m2, jossa on varasto ja ulkokäymälä. Rannassa on savusauna rakennusluvan ulkomittojen mukaan 12 m2 sekä laituri. Muita palstan 1 rakennelmia ovat huonokuntoinen grillikatos sekä varasto, joka on ollut yhteisesti naapurin kanssa käytössä. Varasto siis sijaitsee tällä kiinteistöllä ja omistajien mukaan sen voi esim. purkaa niin halutessaan. Palsta 2 on hyväpuustoinen metsäpalsta pinta-alaltaan n. 2,2 ha. Palstalle 2 ei ole tieyhteyttä.
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Rauhallinen Petäjäjärven ympäristö metsäalueineen on vain alle 50 kilometrin päässä Tampereelta ja noin 35 kilometrin päässä Elovainion kauppakeskuksesta. Petäjäjärven länsipuoli eli tämän kohteen vastaranta, on valtion omistamaa luonnonsuojelualuetta. Petäjäjärvellä ei sallita käyttää polttomoottorisia vesikulkuvälineitä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kesämökki sijaiisee 47 kilometrin päässä Tampereen keskustasta, 34 kilometrin päässä Ylöjärven keskustasta ja 18 kilometrin päässä Kurun keskustasta Poikeluksen maalaiskylässä. Kohde sijaitsee noin 6 kilometrin päässä kantatieltä 65, jossa on myös julkisen liikenteen bussipysäkki Luhalahden th. Viimeiset 3 kilometriä on Petäjäjärven yksityistietä, joka on syksystä kevääseen puomilla suljettu, tienkäyttäjillä on avain puomin siirtoon. Yksityistien ylläpito on ympärivuotista. Yksityistie on hyvässä kunnossa.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tonttia, jolla rakennukset sijaitsevat, ympäröi vanha metsä tielle päin, pensaikkoa sekä metsää naapureihin päin. Kesämökki sijaitsee valoisan ja aurinkoisen rinteen päällä. Autot jätetään parkkiin lähemmäksi tietä ja kulku mökille tapahtuu polkua pitkin. Osa tontista sijaitsee Petäjäjärventien toisella puolella.. Tämä osa tontista on metsää, kuten myös tilan toinen palsta, jonne ei ole tieyhteyttä. Rantaan ja savusaunalle kulku alas rinnettä pitkin. Ranta on ilta-auringon suuntaan eli länteen.
Zonindelning: Kurun Rantaosayleiskaava
Detaljer om planläggning: Tila koostuu loma-asumiseen osoitetusta alueesta (RA) sekä maa- ja metsätalouteen osoitetusta alueesta (M). Loma-asumisen alueen kaava on: LOMARAKENNUSPAIKKOJEN KOKONAISRAKENNUSOIKEUS ON 150 KRSM2. LOMA-ASUNNON KERROSALA SAA OLLA ENINTÄÄN 100 KRSM2, SAUNARAKENNUKSEN 25 KRSM2 JA TALOUSRAKENNUSTEN YHTEENSÄ 25 KRSM2. Maa- ja metsätalouteen osoitetun alueen kaavaselite: MRL:N 43 §:N NOJALLA MÄÄRÄTÄÄN, ETTÄ ALUEELLA ON 200 METRIN SYVYISELLÄ RANTAVYÖHYKKEELLÄ RAKENTAMINEN KIELLETTY LUKUUNOTTAMATTA MAA- JA METSÄTALOUDEN HARJOITTAMISEEN LIITTYVIÄ TALOUSRAKENNUKSIA.
Tomtens totala yta: 3,157 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Ikkunallinen pieni ja vaatimaton keittokomero.
Kökets golvmaterial: Puu
Kökets väggmaterial: Lastulevy
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kaksi pientä makuuhuonetta, ikkunat itään. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä kerrossänky. Molemmissa makuuhuoneissa kaksi kiinteää vaatekaappia.
Sovrummets golvmaterial: Puu
Sovrummets väggmaterial: Lastulevy
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Tupa, jossa avotakka, kamiina ja jääkaappi. Tupaan mahtuu ruokailukalusto. Ikkunat järven suuntaan.
Vardagsrummets golvmaterial: Puu
Vardagsrummets väggmaterial: Lastulevy
Beskrivning av bastu: Katetun terassin kautta kulku saunaan. Ikkunallinen sauna, puukiuas vesisäiliöllä.
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalattua lastulevyä
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Puulattiat
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Haltex-tyyppistä pahvilevyä
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarastossa pakastinkaappi. Kaapistot makuuhuoneissa. Tontilla vaatimaton ulkovarasto, joka on ollut naapurin kanssa yhteiskäytössä. Tontilla pieni maakellari/kuoppa juomien säilytykseen, jonka kunnosta ei tällä hetkellä ole tietoa.