Runttimäentie 218, Jämsä, Runttimäki

Beskrivning av objektet

Tämä pieni, viehättävä 1950-luvun omakotitalo sijaitsee hyvistä kulkuyhteyksistään tunnetulla Runttimäen alueella Jämsässä. Talo on säilyttänyt osittain alkuperäisen ilmeensä, mutta suurimmilta osin se on remontoitu huolella. Keittiö on tilava ja retrohenkinen, ja sieltä löytyy toimiva puuhella. Alakerran makuuhuoneessa on tunnelmaa luova pönttöuuni. Yläkerrassa on lisää tilaa makuu- ja työhuonekäyttöön. Pihapiiri on siisti ja avara, etelään avautuva piha tarjoaa valoisan ympäristön marjapensaineen ja istuma-alueineen. Piharakennuksessa on viihtyisäksi remontoitu sauna, jossa on uusittu kiuas ja lauteet. Tämä on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Alueella on hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit. Lähialueen maastoliikuntakeskus tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Lähimpään kauppaan on matkaa noin pari kilometriä. Kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä yht. 2010 m2: Varjola 182-442-5-92 sekä Varjola II 182-442-5-204 Kiinteistövälittäjältä voi tiedustella mahdollisuudesta lisämaan ostoon. Tartu tilaisuuteen ja tee kotisi tästä järkevän kokoisesta, ja toimivasta pienestä talosta!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528776
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 2h + k +WC/suihku
Antal rum: 2
Gatuadress: Runttimäentie 218
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Runttimäki
Postnummer: 35820
Stad: Jämsä
Kommun/stad: Jämsä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1951
Driftsättningsår: 1951
Ytterligare information om byggnadsåret: Lattioiden eristeet alkuperäiset, siihen aikaan käytettiin purua eristeenä. Laminaatin alla on alkuperäinen puulattia. Alkuperäinen huopakatto on jätetty peltikaton alle aluskatteeksi.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 182-442-5-92, 182-442-5-204

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 30 000 €
Skuldfritt pris: 30 000 €
Renhållning: 10 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Nej
Information om eldstad: Kolme tulisijaa
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, vind, kallt utomhusförråd och källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asuinrakennuksessa on säilytystilaa sisääntulon aulassa, kaapisto makuuhuoneessa sekä yläkerran ullakot. Ulkopuolelta on pääsy talon pieneen kellaritilaan. Piharakennuksessa on kylmää varastotilaa. Pihassa on kevyt, peltirakenteinen varasto esim. polkupyörille ja ruohonleikkurille.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennus, arviolta 27 m2, v. 1956 jossa sauna ja varastotila. Rakennus on sähköistetty.
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennus on valmistunut aikana, jolloin rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Ostajan tulee huomioida, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purku- ja korjaustöiden yhteydessä on lain mukaan tarvittaessa tehtävä asbestikartoitus.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: Hyvä
Ytterligare information om skick: Osittain alkuperäinen (keittiö), mutta suurimmilta osin huolellisesti remontoitu ja hyvin kunnossa pidetty pieni talo. Piharakennuksen sauna remontoitu viihtyisäksi.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Ytterligare information om energicertifikatet: Rakennuksen arvo on alle 50 000 euroa.
Vägtyp: Asfalt
Gård: Piha on siisti ja huoliteltu, valoisa etelän suuntaan. Pihamaalla on puutarhaa marjapensaineen, istuma-alue sekä piharakennus, jossa on sauna. Pihasta on lyhyt matka Runttimäentielle. Talon takana piha-alue jatkuu metsän rajaan saakka.
Ytterligare information om avloppet: Jätevedet ohjautuvat Pohjois-Kuoreveden vesiosuuskunnan jätevesiverkostoon niin talolta kuin saunaltakin. WC/suihku on tehty sisätiloihin 1970-luvulla ja arvio on, että viemäri tässä tilassa olisi muovia. Keittiössä alkuperäiset valurautaiset viemärit.
Ytterligare information om vattenledningen: Kiinteistö on liitetty Pohjois-Kuoreveden vesiosuuskuntaan 2000-luvun alussa. Käyttövesiputket uusittu v. 2014.
Typ av elektrisk uppvärmning: Suorasähkölämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 3974
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Arviolta 1970-luvulla Kylpyhuone on tehty sisätiloihin Viemäreitä uusittu muovisiksi Arviolta 1980-luvulla Lisäeristys ulkoseiniin noin 50 mm villa + tuulensuojalevyt. sokkeliin noin 50 mm styroksi. 2000-luvun alku Peltikate uusittu. Aluskatteet tehty. Liitytty vesiosuuskuntaan. 2014 Alakerran pattereita uusittu. Käyttövesiputkia uusittu. Arviolta 2015–2016 Uusittu 6 ikkunaa. Yläkerran remontti: eristeitä uusittu, nyt uretaanilevyt, villat uusittu, pinnat uusittu, sähköt uusittu. Pattereita uusittu. Hormisaneeraus (3 hormia). Alakerran makuuhuoneen pinnat uusittu. Sähköjä uusittu. Arviolta 2020–2021 Saunan seinät uusittu. Lauteet uusittu. Kiuas uusittu. Talon piipun hattu uusittu. Viimeisen 12 vuoden aikana on paikattu ulkovuorausta tarpeen mukaan. Muuta Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä.
Uppvärmningssystem: Trä och el
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Runttimäki on viihtyisä ja luonnonläheinen alue Jämsän ja Mänttä-Vilppulan rajaseudulla. Alue tarjoaa rauhallista asumista maaseutumaisissa maisemissa hyvien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Läheisyydessä sijaitseva Runttimäen maastoliikuntakeskus palvelee niin hiihtäjiä, lenkkeilijöitä kuin maastopyöräilijöitäkin.
Tjänster: Lisäksi alueelta on kohtuulliset asiointiyhteydet sekä Mänttä-Vilppulaan että Jämsään ja Halliin. Peruspalvelut, kuten koulut ja terveyspalvelut ovat saavutettavissa autolla. Päiväkoti ja yhtenäiskoulu (luokat 1-9) sijaitsevat Hallissa n. 17 km päässä. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 2 kilometrin päässä K-Market Mustalahti, osoitteessa Runttimäentie 8.
Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Alueella liikennöi Jämsän ja Mänttä-Vilppulan välinen linja-autovuoro. Runttimäen alueella sijaitsee useita pysäkkejä, joista on yhteydet Jämsänkosken, Jämsän ja Mäntän suuntiin erityisesti arkisin kouluaikoina.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 010 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Valoisa etelänsuuntainen loivahko rinne tontti Runttimäentien varrella. Piha-alueet erittäin hyvin hoidetut. Puutarhassa marjapensaita ja talon takana metsää. Kulkuväylät soralla. Kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä: Runttimäentiehen rajautuvasta Varjola 182-442-5-92 nimisestä kiinteistöstä, jossa sijaitsee kaikki merkittävät rakennukset. Pohjoisessa tähän kiinteistöön rajautuu Varjola II 182-442-5-204, joka on pääasiassa puutarhaa ja metsää. Varjola II kiinteistöllä on metsän puolella pari kevytrakenteista varastoa.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 66,97 € / år
Detaljer om planläggning: Kuoreveden Runttimäen osayleiskaava 7.3.1985. Varjola 182-442-5-92 on pientalovaltaiseksi alueeksi kaavoitettua aluetta. Varjolka II 182-442-5-204 on kaavoitettu virkistysalueeksi. Lisätiedot Jämsän kaavoituksesta: Kaavoituksen palvelut sijaitsevat Virastotalo Koskelossa, 2 krs. Kenraalintie 12, 42300 Jämsänkoski.
Zonindelning: Osayleiskaava
Byggrätter golv-m²: 201
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamisen määrä ratkaistaan lupaharkinnassa ottaen huomioon rakennuspaikan ominaisuudet, kuten koko, maisema ja ympäristö. Pysyvään asumiseen tai vapaa ajan asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kokonaiskerrosala voi olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään asuinrakennus 300 k-m2 ja kaikkien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala 300 k-m2, mikäli lupaharkinnassa ei ole toisin päätetty. Kahden erillisen asuinrakennuksen rakentamista voidaan perustella, mikäli se edesauttaa rakennuspaikalla olevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen säilymistä. Samalla rakennuspaikalla asuinrakennusten tulee sijoittua samaan pihapiiriin. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Talousrakennusten ja katoksien tulee olla päärakennukseen nähden alisteisia ja harjakorkeudeltaan päärakennusta matalampia. Lähde: Jämsän kaupungin rakennusjärjestys Jämsän rakennusvalvonnan käyntiosoite: Koskentie 11, Jämsä

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tilava, alkuperäiskuntoinen ja retrotunnelmainen keittiö. Toimiva puuhella. Ikkunoita kahteen eri suuntaan, länteen ja pohjoiseen. Keittiön kautta kulku makuuhuoneeseen. Jääkaappi-pakastin on uusittu arviolta v. 2021.
Spis: Gjutjärnsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Maalattu huokolevy
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Alakerran makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä TV:n katselualue. Tunnelmaa tuo toimiva pönttöuuni. Yläkerrassa on lisää yhdistettyä makuu- ja työhuonetilaa.
Sovrummets väggmaterial: Haltex-levy
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Asuinrakennuksessa on WC:n yhteyteen asennettu suihkukaappi kulmaan.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettstol, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av bastu: Sauna sijaitsee piharakennuksessa. Noin 5 vuotta sitten on uusittu saunan kiuas, vesipata, lauteet ja sähköt.
Bastuns golvmaterial: Betong
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Asuinrakennukseen saavuttaessa on kylmä kuisti/veranta, joka erottuu asuintiloista lämpöovella. Asuintiloihin saavuttaessa on aula, josta käynti yläkertaan, WC/suihkutilaan sekä keittiöön. Aulassa on myös säilytystilaa portaiden alla. Aula on lämmintä tilaa. Yläkerran porraskäytävä. Yläkerrassa seisomakorkeaa n. 2 m tilaa, mutta myös harjakaton alle menevää matalampaa tilaa. Ullakkotilat kylmiä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Vanhan ajan materiaaleja kuten huokolevyä ja Haltex-levyä,
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat muovimattoa ja laminaattia. Alkuperäinen puulattia on laminaatin alla.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneelia, maalattua paneelia, Haltex-levyä.
Ytterligare information om byggmaterialen: Talo on hirsirunkoinen siihen saakka, kunnes alkaa yläkerta, joka on lautarakenteinen. Ulkovuoraus maalattu lauta. Perustus on betonia.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä