Hiidenhaudantie 9, Heinola, Tommola

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen (3/3) kodissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone kutsuu perhettä ja ystäviä nauttimaan yhteisistä hetkistä. Keväästä syksyyn lisähuoneena toimii lasitettu parveke. Eteinen on tilan jakajana yhteisten tilojen ja makuuhuoneiden välissä. Erillinen wc eteisessä sisääntulon vieressä. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa kaapeissa. Hyvin suunnitellussa pesuhuoneessa myös pesukoneen paikka. Saunan lauteilla kelpaa nauttia hyvistä löylyistä. Asunnossa yhtenäinen vaalean raikas sisustus. Kesäkuumalla asumismukavuutta lisää viilennystä varten hankittu ilmalämpöpumppu. Omistajalla on autokatospaikka, josta mahdollista neuvotella erikseen. Omatonttista kaukolämmitteistä taloyhtiötä rv. 1984 on suunnitelmallisesti hoidettu mm. kattosaneeraus, yläpohjan lisäeristys, sadevesiviemäröinnin saneeraus on tehty. Kesällä 2026 suoritetaan julkisivuhanke, josta myytävän huoneiston osalta tuleva kertamaksu 4220e tai rahoitusvastikkeena 47,06e/kk. Kysy lisätiedot hankkeesta. Koti sijaitsee lähellä keskustan palveluita sekä Jyrängönvirran kävelypolkuja Harjupaviljongin ja Vesitornin naapurustossa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,psh,s,eril.wc,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80494060
Gatuadress: Hiidenhaudantie 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Tommola
Postnummer: 18100
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-006-0027-0008
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 450 €
Skuldfritt pris: 88 450 €

Vederlag

Underhållsavgift: 333,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 333,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu korotuu 1.7.2026 29 e/hlö/kk, autopaikkamaksuihin ei korotusta: autopaikkamaksu 14e/kk ja autokatospaikka 17e/kk
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 9 st.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto: makuuhuoneista näkymä sisäpihalle, keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta kadulle Jyrängönvirran suuntaan (etelä-lounas)
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: V. 2021 ilmalämpöpumpun asennus viilennystä varten ja v. 2015 saunaremontti (lauteiden uusiminen)
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.01.2036
E-post: jaana.aaltonen@hiske.fi
Telefonnummer: 037155717
Disponentens adress: Torikatu 5 IIkrs
Disponentens stad: Heinola
Disponentens postnummer: 18100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 ulko-ovien ja tuulikaapin ikkunapielin huoltomaalaus, tuulikaappien kosteus-korjaustyöt, palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntoarvio 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin sekä julkisivusaumausten kuntokatselmus 2020 tuulikaappien lippojen syöksytorvien uusiminen ja vedenohjauskorjaukset 2019 käytävätilojen peruspesu ja vahaus, kosteiden tilojen tiivistyskorjauksia osassa asuntoja 2018 puluesteiden pellitysasennus räystäslinjaan, maalämpö- ja lto-laitteiston kartoitus 2017 kaikkien kosteiden tilojen kuntokartoitus 2015 kattosaneeraushanke 2013 keinujen kunnostus 2012 pyörävaraston lattian maalaus ja suursiivous/turhien tavaroiden poisto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja laitehuollot, viemärien tuuletusputkien eristys yläpohjassa, lumiesteiden uusimiset 2010 kylmälaitteiston perushuolto, yläpohjan läpivientien ja kattopinnan kiinnitysten tiivistykset/kunnostus, kävelysillan asennus katolle 2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan kunnostus ja asfaltointi, sadevesiviemäröinnin saneeraus pohjarakenteissa pintatöineen, yläpohjan lisäeristys 2008 pyörävaraston oven uusiminen 2007 kuntoarvio ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2003 ulkopuolisten betonielementtien korjaukset ja elementtien uudelleen saumaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - julkisivujen saneeraustoimet v.2026 hanke käynnistetty: Julkisivu ja parvekeremontti suoritetaan viikot 20-28 välisenä aikana. - lämmönvaihtimen uusiminen, kuivauskoneen uusiminen, sähkö/hybridiautojen latauspistokkeiden kartoitus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 648 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Lautaparketti (koivu)
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden seinät maali/tapetti ja toisessa lattia lautaparketti (koivu) ja toisessa muovimatto
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Lautaparketti (koivu)
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu v. 2015 lauteet ja kiuas nykyisen omistajan toimesta. Aikaisemman omistajan toimesta uusittu kosteat tilat v.2010.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Underskåp under handfat, handfat, bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Tapet och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Aikaisemman omistajan toimesta uusittu kosteat tilat v.2010.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Heinolan Hiidenharju
Fastighetsförvaltarens namn: Jaana Aaltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Heinolan Isännöintikeskus Oy
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, skyddsrum, sportutrustningsförråd och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Autokatospaikat ovat erillisillä osakkeilla. Yhteensä autopaikkoja taloyhtiössä 22 kpl
Bastu i byggnaden: Nej