Vehnätie 1, Nastola, Lahti, Pappilanpelto

Beskrivning av objektet

Rauhallisella Pappilanpellon alueella sijaitseva 1-kerroksinen rivitalo on rakennettu 1977. Taloon on tehty paljon huoltokorjauksia, mutta myös mittavia remontteja, esimerkiksi julkisivujen maalaus, asuinrakennuksen ja autotallien kattoremontit sekä lämmitysjärjestelmäremontti. Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli, joka on todella hyvä lisä varsinkin talvisin. Lisäksi asuntoihin kuuluu kylmä ulkovarasto ja tietenkin pieni piha. Asunnon takapihalta avautuu vielä näkymä laajalle nurmialueelle. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä: eteisestä on kulku keittiöön, wc- ja pesutiloihin, reilun kokoiseen vaatehuoneeseen, toiseen makuuhuoneeseen ja tilavaan olohuoneeseen, josta on uloskäynti takapihalle. Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuone, josta on myös näkymä takapihan nurmialueelle. Asunto sopii mainiosti vaikkapa ensiasunnoksi pienelle perheelle. Ja koska asunnossa ei ole rappusia, tämä sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Jos harrastat hiihtoa tai lenkkeilyä, valaistu ulkoilureitti on alle puolen kilometrin etäisyydellä. Myös kevyen liikenteen väylät ovat hyvässä kunnossa, joten kävellen tai pyörällä on kiva lähteä liikkeelle ja koulu- tai työmatkat sujuvat mukavasti raikkaassa ulkoilmassa. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80494928
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,vh,wc,at,var
Antal rum: 3
Gatuadress: Vehnätie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pappilanpelto
Postnummer: 15560
Stad: Nastola
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 532-406-22-272
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 52 310,50 €
Skulddel: 2 689,50 €
Skuldfritt pris: 55 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 300 € / månad
Finansieringsavgift: 37,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 337,50 € / månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och väggskåp
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 22.04.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiseen asuntoon kuuluu kylmä autotalli ja sen edessä on tilaa toisen auton pysäköintiin.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneremontti ja keittiökalusteiden pinnoitus 2001.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.10.2034
Parkering: Gratis parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Asuinrakennuksen ulkovuoraus 2003. Minerit katon puhdistus ja pinnoitus sekä takapihan väliaidat 2011. Ulko-ovien ja tuuletusluukkujen tiivistys 2012. Mineritkaton takuukunnostus 2014. Autotallialueen pohjatutkimus 2015. Vesi- ja lämpöverkoston kuntotarkastus 2016. Vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys 2017. Uudet ulko-ovet ja Abloy Sento-lukitus 2018. Piilosokkelikorjaukset as.2,4,6 ja 7 2020. Hulevesiputket ja hulevesikaivot 2020. Uusi lisäsalaoja ja salaojakaivot 2020. Korvausilmaventtiilien asennus 2020. Öljypoltin uusittu 2023. IV-kanavat nuohottu 2023. Julkisivujen maalaus 2023. Energiatodistus laadittu 2024. Palovaroittimet 2024. Autotallien katot uusittu 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus 2025. Lämmitysjärjestelmän saneeraus. Käyttövesiputkisuunnitelma 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ikkunalautojen tarkastus/kunnostus tarvittaessa 2026. Etupihan aitojen uusiminen 2027-2031.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rakokiven palvelut n. 2 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 350 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 800 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat