Sippolankatu 7, Lahti, Kärpänen

Beskrivning av objektet

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle, koska porrasaskelmia ei ole kulkuväylillä pihalta hissille, eikä hissiltä asuntoon. Pohjaratkaisu on selkeä ja järkevä, koska keskellä sijaitsevasta tilavasta eteisestä on käynti asunnon muihin tiloihin. Huoneiston toisessa päässä on makuuhuoneet ja toisessa olohuone ja keittiö, eli lepo- ja oleskelutilat ovat mukavasti erillään. Keittiössä on hyvin tilaa työskentelylle ja jopa kuuden hengen ruokaryhmä mahtuu tilaan vaivattomasti. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja koko asuntoon vuonna 2005 asennettu parketti on hyvässä kunnossa. Reilun kokoisella, lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa pitkälle syksyyn. Pienellä pintaremontilla tästä saa mukavan kodin vaikkapa pienen perheen ensiasunnoksi. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika ja käydään tutustumassa mahdolliseen uuteen kotiisi. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Nästa visning

6.9.2026 klo 15:40-16:10

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527164
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,et,kph,vh,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Sippolankatu 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Kärpänen
Postnummer: 15800
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 75,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 76 430,62 €
Skulddel: 569,38 €
Skuldfritt pris: 77 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 318 € / månad
Finansieringsavgift: 66,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 384,25 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 15 €/person/månad
Bastuavgift: 7,50 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster och värmefönster
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Parketit asennettu 2005.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.01.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 39 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Parvekelasien huolto (Parlax Oy). Asennettu valvontakamerat (Alarm Kiinteistöturva). 2024 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoin (Airam, Ecofix Oy). 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022-2021 vesikatot uusittu, 2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2018 lukitus uusittu, 2015 9 huoneiston alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristeet uusittu ja laatoitettu, 2011 porraskäytävät maalattu, 2009 käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneiden lämmitykseen matalalämpöverkko, lämmönsiirrin uusittu, 2005 julkisivun maalatut osat huoltomaalattu, pesubetonipinnat käsitelty impregnointiaineella, elementtisaumat uusittu, 2002 jätekatos rakennettu, kaapeli-tv liittymä hankittu, 1997 talon 1 parvekkeiden etuelementit ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasit asennettu kaikkiin, parvekelinjat maalattu kaikilta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2026: Julkisivun paikkakorjauksia 2026. Julkisivun peruskorjaus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 956,5 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel och delvis kakling
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Kaunismaanpolku
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Jukkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Ekoisännät Ky
Disponentens postnummer: 15870
Disponentens stad: Hollola
Disponentens adress: Keskuskatu 4
Telefonnummer: 03 7513 184
E-post: jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kukaon Oy Karjalankatu 24 B 13 15150 LAHTI Puhelin: 0207 969 890 Sähköposti: info@kukaon.fi
Lägenheter: 46
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga, torkrum, vindsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 46 kpl. Toteutetut autopaikat 39 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026