Riekontie 5, Lahti, Metsämaa

Beskrivning av objektet

Lahden Metsämaalla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuonna 1969 valmistuneeseen rakennukseen on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön ja lämmöntalteenoton asennus vuonna 2024. Myös muut korjaus- ja huoltotyöt on suoritettu ajallaan ja tarpeen vaatiessa. Itse huoneisto on talon viidennessä kerroksessa ja todella siistissä kunnossa. Ajattoman tyylikkäät vaaleat sävyt tekevät asunnosta tunnelmaltaan rauhallisen ja heijastavat hyvin ikkunoista virtaavaa valoa. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila on upea, avara kokonaisuus. Olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkymät laajalle nurmialueelle. Ruokailutilan vieressä oleva keittiö on hyvin varusteltu ja työskentelytilaa on riittävästi arjen toimintoihin. Myös säilytystilaa on hyvin, joten kaikki ruuanlaittoon tarvittavat tavarat saa kätevästi piiloon ja keittiö pysyy siistinä. Tämän kodin makuuhuoneet ovat todella tilavat ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on jopa oma lasitettu parveke. Ja mikä parasta, saunavuoroista ei tarvitse välittää, koska asunnon oman saunan voi lämmittää silloin kun itselle parhaiten sopii. Asuntoon kuuluu myös autotalli, joka sijaitsee erillisessä autotallirakennuksessa, aivan päärakennuksen vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta Sinulle ja perheellesi uusi koti! Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Nästa visning

26.8.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526453
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,rt,s,kph,wc,et,2xlp,at
Antal rum: 4
Gatuadress: Riekontie 5
Trapphus: as
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Metsämaa
Postnummer: 15230
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Skick: Bra
Boarea: 118 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 118 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 398-10-50-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 524,19 €
Skulddel: 9 475,81 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 464,04 € / månad
Finansieringsavgift: 168,07 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 632,11 € / månad
Vattenavgift: 16 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster och väster
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och gallerförråd
Fönster: Treglasfönster och värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kylmä autotalli sijaitsee erillisessä rakennuksessa. Yhtiössä on kuusi autotallia, jotka eivät ole taloyhtiön hallinnassa. Autotallin käyttäjät maksavat yhtiölle korvausta 20€ vuodessa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pintamaalausta + viilentävän lämpöpumpun asennus
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.09.2034
Ytterligare information om tillgänglighet: Pyörätuoli ei välttämättä mahdu ovista.
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: TALOYHTIÖSSÄ: Valvo, Älykästä vedenkulutuksen seurantapalvelu asennettu 2026. Lauteiden kunnostus 2026. Summeritaulun korjaus ja summerin uusinta 2025. Palokatkojen päivitys 2025. Ilmastoinnin tarkastus ja venttiilien vaihto osittain sekä huolto 2025. Palovaroittimet huoneistoihin 2025. Maalämpö ja lämmöntalteenotto asennettu 2024. Sokkelin paikkamaalaus ja tarkistus 2023. Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu 2022. Parvekelasien huolto 2022. Hissin modernisointi 2020. Iv-kanavien nuohous ja perussäätö 2019. Parvekeovien ja parvekeikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta 2017. LVI- Saneeraus: uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sauna, pesutupa, käytävän maalaus, valaistus 2008-2009. IV-poistokoneen uusinta 2007. Parvekkeiden lasitus ja kaiteiden maalaus sekä uusien vesipeltien asennus 2006. Kivijalan uusi kosteuseristys sekä uudet salaoja- ja viemäriputket sekä kaivot 2004. Katon korjaus ja uusi bitumikate 1996. Ikkunoiden ja lämpökeskuksen uusinta 1994.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Maalämpö ja LTO laitteiden asennusurakan takuuajan tarkastus: Päätös tehty 2026. Parvekekaiteiden maalaus: Suositeltu 2026. Lämmityksen automaation vaihtaminen (Ouman): Suositeltu 2026. Bauer-vedenkäsittelylaitteita lämmitysverkostoon: Suositeltu 2026. Sähkölaitteiston lämpökuvaus: Suositeltu 2026. Linjaventtiilien ja -sulkujen uusinta sekä vanhan mallisten patteritermostaattien uusinta: Päätös tehty 2026. Asuntokohtaiset vesimittarit: Suositeltu 2027. Kylmäkellariin uusi kompressori: Suositeltu 2028. Lukituksen uusinta: Suositeltu 2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 302 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Viilentävä ilmalämpöpumppu
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäkitervakko
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Hannula
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 7
Telefonnummer: 0102280052
E-post: sami.hannula@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Metsämaan Lämpö Oy metsamaanl@gmail.com c/o Kontu Oy, Saimaankatu 8 15140 Lahti
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, kylkällare, cykelförråd, tvättstuga, mangel, torkrum och vindsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiössä on kuusi autotallia, jotka eivät ole taloyhtiön hallinnassa. Autotallin käyttäjät maksavat yhtiölle korvausta 20€ vuodessa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026