Markkinamäenpolku 11, Ahvenkoski, Loviisa, Loviisa, Ahvenkoski

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen hirsitalo merinäköalalla ja omalla rantapalstalla Suomenlahden rannalla. Myynnissä kaunis ja lämminhenkinen hirsinen omakotitalo, jonka parasta antia ovat upeat merimaisemat sekä oma rantapalsta. Talo tarjoaa viihtyisää asumista niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kodin sydämenä toimii avara tupakeittiö, jota täydentävät neljä tilavaa huonetta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja suurelta terassilta voit ihailla merta aamukahvilla tai ilta-auringon laskiessa. Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu – erinomainen paikka lasten leikeille ja yhdessäololle. Lisäksi käytössäsi ovat lämmin autotalli ja autokatos, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit sekä varaava takka takaavat edulliset asumiskulut. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, tunnelma ja käytännöllisyys – ja kaikki vain askeleen päässä omasta rannasta. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: oh/keittiö, 4h,s,ph,Ak, At
Fastighetsnummer: 80495464
Gatuadress: Markkinamäenpolku 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ahvenkoski
Postnummer: 07960
Stad: Ahvenkoski, Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Boarea: 102 m²
Total yta: 107 m²
Yta för andra utrymmen: 5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 02.10.2026
Fastighetsbeteckning: 434-481-1-371, 434-481-1-23 määräosa
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus: e-luku 0,2 . Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 20% rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuksen kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 350m2. Rakennusoikeus on selvitettävä aina tapauskohtaisesti ja sen suhde käytettyyn rakennusoikeuteen.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10000
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 269 000 €
Skuldfritt pris: 269 000 €
Fastighetsskatt: 282,65 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Konesaumattu peltikatto, hyvä
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Gård: Iso, loivarinteinen tontti. Nurmea, puita ja pensaita sekä perennoita. Kirsikka-ja luumupuita, marjapensaita, viiniköynnös. Iso maakellari 4X7m.
Ytterligare information om stranden: Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m. Moottoriveneellä (30-40hv moottorilla) meriteitse ovat: - Ahvenkoskenlahden läpi Suursalmeen/Storsunded, mistä pääsy avomerelle (n.20 min) - Loviisaan (n.40 min) - Kotkaan (n.45 min)
Ytterligare information om andra byggnader: Lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi, autokatos ja varasto.
Ytterligare information om avloppet: Umpisäiliö wc vesille 6m3 ja harmaille vesille saostussäiliö ja sieltä imeytyskenttään.
Ytterligare information om terrassen: Iso, noin 80m2 terassi meren puolella
Ytterligare information om vattenledningen: Porakaivolla lähtevä vesijohdot on eristetty, toimii talosta käsin kytkimellä. Paineellinen vesi ja pumppu. Vesinäyte 2023.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Hav
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 12 m
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Jordkällare och varmt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, trä och solvärme
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Alakerrassa iso olohuone/keittiö tila ja kaksi erillisitä huonetta. Yläkerta alun perin yhtä isoa tilaa ja nykyään jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi ja pieneksi aulatilaksi. Lisäksi lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi sekä autokatos ja varasto.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähi ruokakauppa Ruotsinpyhtäällä noin 5km. Asiamiesposti, kirjasto Strömforsin ruukki n.5km. ABC Pyhtää S-market noin 6km.
Skolor: Ruotsinpyhtään ala-aste ja päiväkoti n.5km. Loviisan yläaste, päiväkodit, lukiot (ruotsin-ja suomenkieliset) n.12km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi-ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä Kotkaan, Porvooseen ja Helsinkiin Ruotsinpyhtään liittymä 68 pysäkki n.2km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Pyhtään kunta ja Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
Tomtens totala yta: 2 131 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn
Köksbeskrivning: Iso ja valoisa tupakeittiö. Avara näkymä merelle.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Ylämaan graniittia
Beskrivning av sovrum: Kaksi huonetta alakerrassa ja kaksi huonetta yläkerrassa.
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock och panel
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Hyvän kokoinen olohuonetila ja näkymät merelle. Iso vuolukivinen varaava takka.
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna. Tehosteseinä kiveä, kuituvalot saunan katossa.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och timmerstock
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Timmerstock
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och handfat
Beskrivning av badrum: Näppärä pesuhuone jossa hyvin tilaa niin suihkulle kun pesukoneellekin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Paikallaan tehty hirsirunkoinen talo.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock