Markkinamäenpolku 11, Ahvenkoski, Loviisa, Loviisa, Ahvenkoski

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen hirsitalo merinäköalalla ja omalla rantapalstalla Suomenlahden rannalla. Myynnissä kaunis ja lämminhenkinen hirsinen omakotitalo, jonka parasta antia ovat upeat merimaisemat sekä oma rantapalsta. Talo tarjoaa viihtyisää asumista niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kodin sydämenä toimii avara tupakeittiö, jota täydentävät neljä tilavaa huonetta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja suurelta terassilta voit ihailla merta aamukahvilla tai ilta-auringon laskiessa. Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu – erinomainen paikka lasten leikeille ja yhdessäololle. Lisäksi käytössäsi ovat lämmin autotalli ja autokatos, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit sekä varaava takka takaavat edulliset asumiskulut. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, tunnelma ja käytännöllisyys – ja kaikki vain askeleen päässä omasta rannasta. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80495464
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: oh/keittiö, 4h,s,ph,Ak, At
Antal rum: 5
Gatuadress: Markkinamäenpolku 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ahvenkoski
Postnummer: 07960
Stad: Ahvenkoski, Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 102 m²
Yta för andra utrymmen: 5 m²
Total yta: 107 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Alakerrassa iso olohuone/keittiö tila ja kaksi erillisitä huonetta. Yläkerta alun perin yhtä isoa tilaa ja nykyään jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi ja pieneksi aulatilaksi. Lisäksi lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi sekä autokatos ja varasto.
Fastigheten är frigiven: 28.02.2026
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 434-481-1-371, 434-481-1-23 määräosa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 269 000 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Iso, noin 80m2 terassi meren puolella
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Jordkällare och varmt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Ytterligare information om andra byggnader: Lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi, autokatos ja varasto.
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Strand: Egen strand
Strandtyp: Hav
Egen strandlinje (m): 12 m
Ytterligare information om stranden: Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m. Moottoriveneellä (30-40hv moottorilla) meriteitse ovat: - Ahvenkoskenlahden läpi Suursalmeen/Storsunded, mistä pääsy avomerelle (n.20 min) - Loviisaan (n.40 min) - Kotkaan (n.45 min)
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Konesaumattu peltikatto, hyvä
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Gård: Iso, loivarinteinen tontti. Nurmea, puita ja pensaita sekä perennoita. Kirsikka-ja luumupuita, marjapensaita, viiniköynnös. Iso maakellari 4X7m.
Ytterligare information om avloppet: Umpisäiliö wc vesille 6m3 ja harmaille vesille saostussäiliö ja sieltä imeytyskenttään.
Ytterligare information om vattenledningen: Porakaivolla lähtevä vesijohdot on eristetty, toimii talosta käsin kytkimellä. Paineellinen vesi ja pumppu. Vesinäyte 2023.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10000
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, trä och solvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähi ruokakauppa Ruotsinpyhtäällä noin 5km. Asiamiesposti, kirjasto Strömforsin ruukki n.5km. ABC Pyhtää S-market noin 6km.
Skolor: Ruotsinpyhtään ala-aste ja päiväkoti n.5km. Loviisan yläaste, päiväkodit, lukiot (ruotsin-ja suomenkieliset) n.12km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi-ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä Kotkaan, Porvooseen ja Helsinkiin Ruotsinpyhtään liittymä 68 pysäkki n.2km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 131 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 282,65 € / år
Detaljer om planläggning: Pyhtään kunta ja Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus: e-luku 0,2 . Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 20% rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuksen kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 350m2. Rakennusoikeus on selvitettävä aina tapauskohtaisesti ja sen suhde käytettyyn rakennusoikeuteen.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Iso ja valoisa tupakeittiö. Avara näkymä merelle.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Ylämaan graniittia
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 4
Beskrivning av sovrum: Kaksi huonetta alakerrassa ja kaksi huonetta yläkerrassa.
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock och panel
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrumsbeskrivning: Hyvän kokoinen olohuonetila ja näkymät merelle. Iso vuolukivinen varaava takka.
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Timmerstock
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Näppärä pesuhuone jossa hyvin tilaa niin suihkulle kun pesukoneellekin
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och handfat
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna. Tehosteseinä kiveä, kuituvalot saunan katossa.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och timmerstock
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Paikallaan tehty hirsirunkoinen talo.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock