Hollolankatu 10, Lahti, Keski-Lahti

Beskrivning av objektet

Yksilöllinen helmi Matkakeskuksen, Urheilukeskuksen ja keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunnossa toteutunut upea muodonmuutos syksyllä 2025, jolloin keittiö ja huonetila avattu yhtenäiseksi avonaiseksi tilaksi. Keittiö on erittäin hyvin varusteltu mm. integroidut kodinkoneet, erillisuuni mikrotoiminnolla sekä induktioliesi. Alkovi on erotettavissa omaksi rauhalliseksi tilakseen helposti sisustusratkaisuin. Valkoiset seinäpinnat, lämpimän vaaleansävyinen vinyylilattia luovat yhtenäisen tyylin eteisestä alkaen. Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteita ja tilankäyttö toimiva, paikka myös pyykinpesukoneelle. Kuudennen kerroksen huoneiston ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta näkymät Radiomäelle. Hissillinen ja omatonttinen taloyhtiö rv. 1956 on suunnitelmallisesti hoidettu. Asunto myydään vuokrattuna: vuokra 560e/kk.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80499308
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,k,et,psh,ransk.parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Hollolankatu 10
Trapphus: b
Våningsnummer: 6
Våningar: 8
Distrikt/By: Keski-Lahti
Postnummer: 15110
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Skick: Bra
Boarea: 33,8 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 33,8 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneisto on vuokrattu ja vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on irtisanomisaika 6 kuukautta.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 398-1-1105-16
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 91 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 91 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 172,35 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 172,35 € / månad
Parkeringsavgift: 35 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 24 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kylmä vesi 5,75e/m3 ja lämmin vesi 10,80e/m3. Taloyhtiöltä vuokrattavat autopaikat: autohalli iso paikka 45e/kk, autohalli pieni paikka 35e/kk. Vuokraus jonotuskäytännön mukaan.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garageparkeringar: 19 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Syksyllä 2025 poistettu keittiön väliseinä, uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet. Uusittu eteisen kaapistot. Asuintilojen seinät tasoitettu ja maalattu sekä asennettu vinyylilattia. Sähköt uusittu asuintiloissa sekä sulaketaulu uusittu. Kylpyhuoneeseen lisätty valaisin sekä uusittu kalusteita. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.
Ytterligare information om skick: Asuintilojen osalta hyvä, kylpyhuone tyydyttävä
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.02.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Suoritetut remontit: - 2024 viidelle sähköautolle 11 kw:n latausvalmius autohalliin, pihan luiskaus ja tukimuuri - 2023 sivuvirtaussuodatin patteriverkostoon, ilmastointikanavien nuohous ja säätö - 2022 saattolämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksytorviin - 2021 julkisivuremontti, - 2019 saunan löylyhuoneen remontointi, julkisivujen kuntotutkimus - 2018 yleisten tilojen lukitusjärjestelmän sähköistäminen - 2017 parvekeseinien eristekorjaus - 2015 viemäreiden kunnostus sukittamalla - 2013 peltikaton maalaus - 2011 lämmönsiirrinpaketti uusittu, jätekatokseen asennettu lukittava ovi - 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu ja vesimittarit asennettu - 2009 kattoremontti - 2007 pohjaviemäri uusittu - 2005 käyttöveden tonttijohto ja kadun puolen sadevesijärjestelmä uusittu - 2002 lämmityksen tasapainotus - 2001 käyttövesiputkiston uusinta - 1995 tonttiviemärin uusinta - 1990 hissien korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjaustarve v. 2025-2029 -lämmöntalteenottojärjestelmä. Lämmöntalteenottourakka on käynnissä ja arvioitu valmistumisaika kesäkuun 2026 loppu. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus n. 129.400 euroa ja huoneistolle arvioitu hankeosuus ilman rahoitusta n. 2205e.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 296 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki 03 814 2355

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu syksyllä 2025 ja kodinkoneet uusittu.
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Beskrivning av badrum: Pesuhuoneeseen lisätty valaisin sekä hankittu uusi allas, allaskaappi sekä peilikaappi syksyllä 2025
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegel och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As.-Oy. Hollolankatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Riku Niemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Isännöinti
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 76
Telefonnummer: 0207438579
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Lahti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: 1. Rahoituslaina tontin osto 31.01.2020, laina-aika päättyy 31.01.2055 pääoma 686.554,08e ja 2. Rahoituslaina julkisivuremontti 27.07.2021, laina-aika päättyy 30.06.2026 pääoma 7332,47e. Lainojen pääomat ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen 30.03.2026 mukaan.
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kyld källare, mangel, tvättstuga och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: - pieniä autopaikkoja 4 kpl. Taloyhtiöllä erilliset autopaikkasäännöt vuokraukselle.
Bastu i byggnaden: Ja