Lallankatu 19, Järvenpää, Satumetsä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tyylikkääseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja upea luonnonläheinen sijainti. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus (3,2 m) tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan avaruutta. Keittiö on moderni ja käytännöllinen – täydellinen niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille, jossa voit nauttia suojaisesta, rauhallisesta ympäristöstä. Luonto alkaa kotiovelta, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Kylpyhuone ja sauna edustavat nykyaikaista laatua ja tyylikkyyttä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun haluat. Huoneiston varusteluun kuuluu lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu sekä paljon säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja asunnolle kuuluu lisäksi ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto. Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee rauhallisella, päättyvällä kadulla, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä merkittävästi. Arjen palvelut, kuten kaupat, juna-asema ja muut tarvittavat palvelut, löytyvät kuitenkin kätevästi lähettyviltä. Asunto Oy Järvenpään Fauni on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jossa yhteensä 15 huoneistoa. Rakennukset ovat puurakenteisia, varustettuna tiilikatteella sekä kaukolämmöllä. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tonttiosuus on lunastettavissa omaksi aina yhtiökokouksen aikoihin. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma sähköpistokkeellinen autopaikka, joka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2000 €. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnon läheisyyttä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+terassi
Fastighetsnummer: 80507086
Gatuadress: Lallankatu 19
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Satumetsä
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Boarea: 70 m²
Total yta: 73,5 m²
Yta för andra utrymmen: 3.5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-18-1815-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 268 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 268 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 399 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 539 € / månad
Parkeringsavgift: 26,82 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Årlig markhyra: 18 633,70 €

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontin vuokravastike: 140 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (erillisin osakkein), hintaan 2000 €.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Palpen Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Viilentävä ilmalämpöpumppu ja terassi.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.05.2029
E-post: anni.o@jpv.fi
Telefonnummer: 010 336 5600
Information om eldstad: Förberedelse för kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och gallerförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 vuositakuukorjaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Lämmönjakokeskukset - lämmönjakohuoneen huolto 2027 Tiilikate (betonitiili) - katon tarkastus 2025-2030 Leikkivarusteet - tarkastus vuosittain
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varasto noin 3,5 m² (korkeutta noin 3 m).
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km Juna-asema noin 3,1 km Ainolan junaseisake noin 2,7 km K-Market Satukallio noin 1,2 km Lidl Terhola noin 1,5 km Oinaskadun koulu ja päiväkoti noin 600 m Kinnarin koulu noin 2,3 km Järvenpään Yhteiskoulu noin 3,1 km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Ytterligare information om tomten: Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 25.06.2069
Tomtens totala yta: 3 877 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Järvenpään Fauni
Fastighetsförvaltarens namn: Anni Ortila
Fastighetsförvaltarens kontor: JPV-Isännöinti
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokkeellisia autopaikkoja yhteensä 22 kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina.