Siltakatu 65, Järvenpää, Loutti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin kaksikerroksiseen paritaloasuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja huolella päivitetyt tilat isommankin perheen tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä takkahuone, jonka voi sisustaa helposti esimerkiksi työhuoneeksi. Keittiö on uusittu heinäkuussa 2023 ja yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin – täydellinen arkeen ja yhdessäoloon. Kodissa on panostettu asumismukavuuteen ja muuttamaan pääset ilman isompia remonttihuolia: moderni kylpyhuone on remontoitu tammikuussa 2022, samana vuonna on uusittu myös kodinhoitohuone, jossa loistavasti tilaa pyykkihuoltoon. Yläkerran WC on uusittu viimeisimpänä, maaliskuussa 2026. Ulkotilat ovat tämän kodin ehdoton valttikortti. Runsaat terassialueet tarjoavat loistavat puitteet oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen – takapihan terassi on toteutettu kesällä 2025. Autokatos tuo arkeen helppoutta ja suojaa autolle. Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kätevästi saavutettavissa, ja juna-asema mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös pääkaupunkiseudulle. Asunto Oy Järvenpään Siltakatu on neljän huoneiston paritaloyhtiö omalla tontilla. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista entistä houkuttelevamman – vesimaksu määräytyy oman kulutuksen mukaan ja ilmalämpöpumppu helpottaa lämmityksestä aiheutuvia kuluja. Isompia remontteja ei ole tiedossa. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivat tilaratkaisut ja erinomaisen sijainnin. Tule ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507235
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+kph+khh+ak
Antal rum: 5
Gatuadress: Siltakatu 65
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Loutti
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1992
Driftsättningsår: 1992
Skick: Bra
Boarea: 105 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 105 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 80 m². Tarkistusmittaamaton huoneistoala-arvio on n. 105 m².
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-2-251-10
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 285 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 285 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 210 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 210 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats och carportplats
Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fönster: Persienner
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asunnon sisäpinnat on uusittu vuosien 2022-2026 aikana.
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys alakerrassa ja kattolämmitys yläkerrassa
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13900
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Osakkeen omistajat ovat vastanneet omatoimisesti hallinnassaan olevien rakennusten ja kiinteistötekniikan laitteistojen huollosta ja kunnossapidosta. - Pienkorjaukset sovitaan tapauskohtaisesti tarpeen mukaan
Kända kommande reparationer/renoveringar: - Suunniteltu kadunpuolen sisäänkäyntien pihalaatoitusten uusimista / routavaurioiden korjaamista kesällä 2026. Tämä valmistelussa, ei yhtiön päätöstä. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - Lämminvesivaraajat ja vesimittarit kuntoa seurataan - Ilmanvaihtokoneet (osakkaiden omakustanteisia) - IV-kanavien puhdistus - Tiilikatteen mahdollinen / tarvittava pinnoitus (maalaus) 2024-2028 - Mahdollisia julkisivumaalauksia tarpeen mukaan - Autokatosten lattiabetonien korjaus - Yläpohjan lisälämmöneristys
Uppvärmningssystem: El, takvärme, golvvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Järvenpään keskustan palvelut noin 1 km Terveysasema JUST noin 1,8 km Prisma Järvenpää noin 1,3 km Harjulan koulu noin 650 m Päiväkoti Satusauna noin 450 m Saunakallion päiväkoti noin 2,2 km Cooperin päiväkoti 1,8 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema noin 1,4 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 462,4 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 11/2023
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerran toisen makuuhuoneen lattian parketissa, yhdellä osalla karheutta ja pieni korkeusero. Tämä on jäänyt maton alle, joten ei ole häirinnyt arjessa. Parketti mahdollista hioa.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av toalett: Yläkerran wc uusittu 03/2026
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 01/2022
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, underskåp under handfat och spegel
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone uusittu 11/2022
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel och målning
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, bordsskiva, förvaringsskåp för tvätt, golvbrunn, anslutning för tvättmaskin och handfat
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 01/2022
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Järvenpään Siltakatu
Fastighetsförvaltarens namn: Asukasisännöinti
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ei huoltoyhtiötä. - Asunnon ulkoalueiden huoltotyöt kuuluvat asukkaalla; lumityöt, hiekoitus ja vihertyöt kesällä.
Ytterligare information om bostadsföretaget: - Vastuunjakotaulukko 26.3.1994 liitteineen (Yhtiökokous 19/94, 26.3.1994) - Pihan päätyjen ulkoportaat ovat osakkeenomistajan huolto-, korjaus ja kunnossapito vastuulla (Hallituksen kokous 2/2024, 3.4.2024). - Mikäli huoneistossa on tulisija/takka, niin osakkeenomistaja vastaa sen kunnossapidosta ja nuohouksesta sekä niiden kustannuksista. - LTO-kojeiden uusimisen rahoitus (Yhtiökokous 10.12.2017). Ei oteta lainaa, osakkaat rahoittavat itse. Asuntojen A ja D uusiminen toteutettu. - Talotikkaat vesikatolle asuntojen B ja D takapihalla. Kulku tarkastusta, huoltoa ja kunnossapitoa sekä nuohousta varten sallittava. - Järvenpään veden mittari (yhtiön päävesimittari) on B asunnossa kodinhoitohuoneessa. Yhtiö ilmoittaa kulutuslukeman 1-2 vuodessa vesilaitokselle. Vesilaitoksella saattaa olla tarvetta lukea mittari tai vaihtaa se tarvittaessa.
Lägenheter: 4
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistolle kuuluu autokatos ja pihaan mahtuu lisäksi yksi auto.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024