Metsolantie 81, Järvenpää, Pöytäalho

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa on jotain, mikä ei välity pelkistä neliöistä – valo kulkee huoneesta toiseen ja tila hengittää ympärillä. Vuonna 2005 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa odottaa kulmahuoneisto, jossa arki saa toimia väljemmin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin, ja avara pohjaratkaisu sitoo kodin yhteiset tilat luontevasti yhteen. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kesällä elämä jatkuu lähes huomaamatta suurelle lasitetulle parvekkeelle – suojaisa tila, jossa aamukahvi maistuu vähän paremmalta ja ilta venyy pidempään. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja arjessa toimiva, ja erillinen wc helpottaa erityisesti kiireisiä aamuja. Kaikki on suunniteltu niin, että tilaa on juuri siellä missä sitä eniten tarvitaan. Sijainti tekee tästä kodista vieläkin toimivamman. Järvenpään palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla. Junayhteydet vievät nopeasti Helsinkiin, mutta kotiin palatessa tunnelma on rauhallinen ja vähän kiireettömämpi. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa, mikä tekee arjesta entistä helpompaa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta. #ylinkerros

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521660
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+takka+lasitettu parveke
Antal rum: 4
Gatuadress: Metsolantie 81
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Pöytäalho
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Skick: Bra
Boarea: 91,5 m²
Total yta: 91,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 186-6-607-16
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 297 811,55 €
Skulddel: 188,45 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 530,70 € / månad
Finansieringsavgift: 35,15 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 595,05 € / månad
Annan avgift: 29,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkamaksu vuokrattavasta paikasta.
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Fönster: Persienner
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston mukana on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa, erillisin osakkein. Hinta per / paikka on 2000 €.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.02.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005-2011 Suoritettu normaaleja takuuajan, sekä 10 vuotisvastuun alaisia korjaustoimenpiteitä. 2010 Vesivahinko huoneistossa A 1 2011 Patteriverkoston pumpun vaihto 2013 Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Pihan pation rakennus 2016 Tiskikoneiden poistoletkujen tarkistus ja vaihto. 2018 Huoneistojen a2 ja a3 radon saneeraukset. 2019 Radonimuri talovarastoon, ja aita pysäköintialueelle 2020 Julkisivun saumausten uusiminen sekä huoneiston 8 parvekesaumat 2021 Parvekkeiden kuntotarkastus, Raksystems Oy, 4 huoneiston osalta 2022 Parvekelinjojen elementtisaumojen uusiminen 2022 Autokatoksen ja roskakatoksen maalaus sekä lumiesteiden asennus 2022 Katon kuntotarkastus 2022 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt 2022 Väestönsuoja vuosihuollon mukaiset korjaukset ja tiiveyskoe 2023 Hissin hälytysjärjestelmän päivitys 2023 Väestösuojan- ja savunpoisto järjestelmän huolto 2023 Parkkipaikan sadevesijärjestelmän korjaus 2023 Salaojien kuvaukset ja kuntokartoitus 2024 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajan uusiminen 2024 Alakerran parvekkeiden sadevesiviemäröinnin saattokaapeleiden lisäys. 2024 Autokatoksen katon jääesteet. 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2025 Huoneistokohtaisten 10v. palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmitysvaihtoehtojen selvittäminen 2025 Kiinnityspisteiden lisääminen vesikatolle 2025 Parvekkeiden vuotojen kartoitus 2025 Sähköauton latauskartoitus 2025 Talolaajakaistaan liittyminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekevuotojen akuutit korjaukset 2026 Katon akuutteja korjauksia 2026 Lisäksi: - Lämmitysjärjestelmän uusiminen / peruskorjaus. Yhtiökokoukselle selvitetään eri lämmitysjärjestelmien investointikustannukset ja mahdolliset saatavat säästöt. - Lämmitysverkoston tasapainotus. - Aidan kunnostus/uusimien sekä pihan ladotun tukimuurin kunnostus. - Kiinteistön kuntoarvion teettäminen - Sähköauton latausjärjestelmä kun tarvetta esiintyy
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Citymarket Järvenpää noin 550 m. K-Market Kinnari noin 220 m Terveysasema JUST noin 450 m Kinnarin koulu noin 300 m. Kartanon koulu noin 1,2 km. Lukio noin 1,7 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema noin 900 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 750 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, golvvärme och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Järvenpään Metsolankannel
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Kamunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Telefonnummer: 09 279 7670
E-post: mikko.kamunen@jip.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kapon huolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: - Yhtiössä on viranomaisen asettama tupakointikielto huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeilla ja ulkotiloilla. - Yhtiön parvekelasit ovat osakkeen omistajien asentamat ja osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla.
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och skyddsrum
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026