Kuusistontie 4, Järvenpää, Kinnari

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Järvenpään halutulla Kinnarin alueella! Tämä vuonna 1998 valmistunut kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Asunnon sydämen muodostaa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka luo yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen ja helposti muunneltavan eri elämäntilanteisiin. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2026, joten ne tarjoavat modernit ja huolettomat puitteet rentoutumiseen. Lisäksi arjen sujuvuutta lisää erillinen vaatehuone. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja kokonaisuuden kruunaa iso piha sekä terassi, joka tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Terassi on mahdollista kattaa, mikä lisää sen käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden. Pihalta löytyy myös omenapuu, joka tuomassa tunnelmaa sekä satoa. Mukavuutta asumiseen tuo myös ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Asunto Oy Kuusistontie 4 on pieni ja rauhallinen taloyhtiö, käsittäen vain viisi huoneistoa. Yhtiö on velaton ja sen kulut ovat kaiken kaikkiaan olleet maltilliset. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Huoneisto sijaitsee suositulla Kinnarin pientaloalueella. Alueelta löytyvät erinomaiset arjen palvelut kävely- ja pyöräilymatkan päästä. Läheltä löytyvät muun muassa Kinnarin koulu sekä päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Myös Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja rautatieasema, ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi lähiympäristö tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia, puistoja sekä metsäreittejä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80511414
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+autokatos
Antal rum: 4
Gatuadress: Kuusistontie 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kinnari
Postnummer: 04420
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Skick: Bra
Boarea: 90 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 90 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-5-513-24
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 255 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 255 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 315 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 315 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kaapeli-tv maksu 10 € / kk.
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Auma
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen ja saunan remontti vuonna 2026 taloyhtiön valvomana.
Energiklass: G2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.11.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 IV-Kanavien nuohous ja säätö tehty 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2024 Yhtiö valvonut D-huoneiston osakkaan yläkerran kph‑remontin 2024 Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu 2024 2024 E huoneiston kaikki patterit (8kpl) uusittu 2024 Autokatoksen/pyörävaraston sokkeleiden korjausta. 2023 Yhtiö valvonut D-huoneiston osakkaan alakerran kph‑ remontin 2023 D- huoneiston vesivaraaja uusittu 2023 D- huoneiston parveke kunnostettu. 2022 Kaikkien lämminvesivaraajien varoventtiilit uusittu 2022 B ja C huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu 2021 Yhtiö valvonut C-huoneiston osakkaan yläkerran kph‑ remontin 2021 Sähköpääkeskuksien kiukaan sulakkeet tarkastettu. 2021 Huoneistojen D ja E autopaikoille lataus järjestetty. 2021 A-huoneiston kaikki patterit (6kpl) uusittu. 2020 Yhtiö valvonut C-huoneiston osakkaan alakerran kph‑ remontin. 2020 Huoneiston B autopaikalle lataus järjestetty. Osakkaan oma kustannus. 2017 Kuusistontie 6:n puolen tienreuna-alueen kunnostettu yhdessä Kuusistontie 6:n kanssa. 2017 kaikkien huoneistojen pääulko-ovet uusittu. 2015 Kattojen pesu ja sammalpoiston pintakäsittely tehty. 2015 IV-Kanavien nuohous ja säätö tehty, uusittava 2025 2014 Vesikalusteiden uusintaa vesipostien ja sulkujen uusiminen 2014 Ruohonleikkuri hankittu. 2014 Piha-aita, rikkinäisten lautojen vaihto ja aita maalattu. 2014 etelä- ja länsipuolen ikkunoiden ulkopuolisten pintojen huoltomaalaus tehty. 2014 C-D huoneistojen parvekeovet uusittu 2012 Rakennus huoltomaalattu 2012 Piha-ovi - Huoneisto E uusittu 2012 autokatoksen huoltomaalaus tehty 2011 kaikki lämminvesivaraajat uusittu 2011 Piha-ovet - Huoneistot A-D uusittu, 2008 Lukitusjärjestelmä uusittu. Abloy Exec
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeet C-huoneiston parvekkeen kunnostus arvio n. 2025-2030 Piha-aitojen korjauksia 2026-2030 Asfaltointia paikataan tarpeen mukaan 2026-2030 Viemäritiivisteiden uusintaa tarvittaessa 2025-2030
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Järvenpään keskustan palvelut noin 2 km Terveysasema JUST noin 1,4 km Citymarket noin 1,2 km K-Market Kyrölä noin 1,1 km Kinnarin koulu noin 1 km Kinnarin päiväkoti noin 1,2 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 955 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, underskåp under handfat, golvvärme och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2026
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegelskåp, golvvärme, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 2026.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuusistontie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Toni Lindberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintilinkki Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Leikkipaikka yhteiskäytössä naapuri taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä luotollinen limiittitili (5 000 €), limiitistä käytetty 0 € / 25.05.2026.
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och cykelförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026