Pajukannantie 282, Orivesi, Pajukanta

Beskrivning av objektet

Tämä huolella pidetty, laadukas Honkatalojen huvila sijaitsee Längelmäveden rannalla, Vuonna 2005 valmistunut huvila sijaitsee omalla 4240 m² tontilla, josta avautuvat upeat näkymät Sakkolanlahdelle. Huvilan olohuone yhdistyy keittiöön helpottaen yhteistä ajanviettoa. Tulikiven varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tuovat lisämukavuutta, oli sitten kesän helteet tai talven pakkaset. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja kaksi jääkaappi-pakastinta. Keittiön erkkerissä sijaitseva ruokailutila tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät järvelle. Yläkerrassa omassa rauhassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä erillinen kylpyhuone/WC. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi ihailla kauniita järvimaisemia. Huvilan sauna on tilava ja tunnelmallinen. Saunasta on myös käynti suoraan terassille, joka kiertää huvilaa kahdella sivulla. Oma lapsiturvallinen ranta ja laituri tekevät tästä kohteesta täydellisen kesäparatiisin. Lisäksi huvilan piha on valoisa ja avara valmiina leikkeihin ja peleihin. Suuret lehtipuut tarjoavat mukavaa varjoa kuumina kesäpäivinä. Huvilaa ja piha-alueita on pidetty erinomaisessa kunnossa. Voit aloittaa lomailun heti. Oriveden keskustan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä kohde vapautuu nopeasti uudelle omistajalle – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajanviettopaikka!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+khh+kph+s+erill.WCx2
Fastighetsnummer: 80513846
Gatuadress: Pajukannantie 282
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Pajukanta
Postnummer: 35100
Stad: Orivesi
Kommun/stad: Orivesi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Boarea: 113 m²
Total yta: 175,5 m²
Yta för andra utrymmen: 62.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 562-415-2-190
Ytterligare information om byggrätter: Loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään yksi asuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on I ½. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopu suhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8500
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Stuga eller villa
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde vapautuu nopeasti uudelle omistajalle.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 329 000 €
Skuldfritt pris: 329 000 €
Vägavgifter: 83,48 € / år
Renhållning: 7,50 € / månad
Fastighetsskatt: 571,40 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Syd
Total yta av balkong(er): 8 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aiemmat kattorännit olivat rakenteeltaan sellaiset, että niitä oli hankala puhdistaa. Uudet rännit, joita on helpompi huoltaa, asennettiin v. 2025.
Ytterligare information om skick: Lähiajoiksi ja lähivuosiksi suunniteltuja huoltotoimenpiteitä esim. Rannassa sijaitsevan oleskelupation 1. puuöljykäsittely Terassien ja ulkorappusten puuöljykäsittelyn uusiminen sekä lautojen uusimistarpeen tarkkailu. Ulko-olosuhteet ovat "armottomia". Sokkelin pinnoitus Taloa ympäröivaltä luonnolta suojautuminen (linnut, ampiaiset, jyrsijät ym.) Läpivientien tiiveyden seuranta ja tarvittaessa korjaavat toimenpiteet Kodinkoneiden ja -laitteiden uusimiset tarvittaessa
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Tillfredsställande
Vägtyp: Sand
Gård: Pihaa on hoidettu huolellisesti. Piha on pääsääntöisesti nurmella. Rannan terassilla ja laiturilla on mukava viettää aikaa. Pihan muoto on rinnemäinen rannan suuntaan viettävä. Piha-alueella on suuria lehtipuita. Piha on valoisa ja avara. Etupihalla kuistin läheisyydessä on voimavirtapistoke, jota voi käyttää sähköauton lataukseen.
Ytterligare information om stranden: Ranta on lapsiturvallinen, matalahko. Rantaan on asennettu suodatinkangas ja tuotu hiekkaa. Ranta on kovapohjainen.
Ytterligare information om avloppet: Tontilla on Jitan "rypälekaivo" eli kaksoisviemäröinti. Harmaille vesille on v. 1 m3 saostuskaivo ja imeytyskenttä. Saostuskaivojen tyhjennykset n. joka toinen vuosi. Lisäksi Eräjärven vesiosuuskunnan viemäriliittymä tontin rajalla.
Ytterligare information om terrassen: Sisääntulokerroksen terassi kiertää huvilaa kahdella sivulla eli etelän- ja lännen puolella. Terassilta on sisäänkäyntejä saunan pesuhuoneeseen ja olohuoneeseen.
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket ovat alkuperäiset.
Namn på vattenområde: Längelmävesi
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 50 m
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 peltikatto pesty, piipunjuuri ja kattoikkunat tiivistetty, rännit uusittu 2023 ilmalämpöpumppu uusittu 2021 maalattu täysin 2020 kiuas uusittu 2016 laituri uusittu 2015 liitytty Eräjärven vesiosuuskuntaan
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och golvvärme
Fönster: Treglasfönster
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on rakennettu vuoden 1994 jälkeen, jolloin asbesti ja asbestia sisältävät tuotteet kiellettiin rakennusmateriaaleissa.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kiinteistöllä on v. 2005 rakennettu huvila, jossa on kaksi kerrosta sekä täysikorkea ja -kokoinen kellarikerros ikkunoilla. Rannassa on n. 10 m2:n avoterassi, jossa on sähköt. Rannassa laituri.
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Loma-asunto, jolloin energiatodistusta ei vaadita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Oriveden keskustan palvelut, päivittäistavarakaupat, apteekki ja terveyspalvelut, sijaitsevat n. 15 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi Tampereen laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Ytterligare information om trafikförbindelser: VR:n rautatieasema Orivedellä on vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti on pääosin nurmella lukuun ottamatta rinteen yläosa sisäänkäynnin luona hiekkapohjaista pihaa. Rinteen jyrkimmässä kohdassa talon vierustalla kulkua helpottavat pihaportaat. Rinne tasoittuu rantaa kohden. Tontilla on suuria puita, kuten koivuja ja tammikin, sekä marjapensaita (mm. herukka, marja-aronia). Tunnelmaa tuo pihavalaistus. Rannassa on avoin terassialue kokoontumiseen ja grillaamiseen. Piha ja ranta avautuvat etelän suuntaan.
Zonindelning: Stranddetaljplan och generalplan
Detaljer om planläggning: 1) Ranta-asemakaava (562-110199§6) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 11.1.1999 Voimaantulopvm: 28.4.1999 562Rn995 2) Yleiskaava (562-150620§342) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.6.2020 Voimaantulopvm: 16.2.2022 Lisätietoa kaavoituksesta: Oriveden kaupunki Sarianna Sillanpää Rakennus- ja maankäyttöasiantuntija puh. 040 133 9134
Tomtens totala yta: 4 240 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Todella tilava ja sijaitsee heti pääsisäänkäynnin vieressä. Paljon kaapistoja ja viikkaustilaa. Ilmanvaihtokone sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: U-mallinen tilava keittiö, reilusti kylmäsäilytystilaa (2xjääkaappi-pakastin). Runsaasti kaappi ja laskutilaa. Huikeat näkymät järvelle, ruokailukalusto erkkerissä.
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Platta
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja huikeat näkymät järvelle. Suuremmassa makuuhuoneessa on myös hyvin säilytystilaa.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Panel
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone/tupa pn yhteydessä keittiön ruokailutilaan. Olohuoneessa on Tulikiven varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on myös käynti huvilaa kiertävälle terassille sekä portaat yläkertaan. Olohuoneen ikkunoista on kaunis näkymä järvelle.
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Beskrivning av bastu: Tilava ja siisti sauna. Tunnelmaa tuovat siniset lasitiili-ikkunat. Metsäisiä maisemia voi ihailla ikkunasta.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Paneeli
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, duschvägg, toalettsits och bidédusch
Beskrivning av toalett: Kaksi erillistä WC:tä, alakerrassa ja yläkerrassa. Yläkerran WC:ssä on myös suihkunurkkaus sekä bidee.
WC-rummets väggmaterial: Panel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av badrum: Siisti pesuhuone, josta on käynti ulos terassille.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Huvilan kellari on täysikokoinen ja normaalilla huonekorkeudella. Pinnat ovat viimeistellyt. Kellari on yhtenäistä avointa tilaa. Kellarissa sijaitsee hieman huvilan tekniikkaa, kuten lämminvesivaraaja, keskuspölynimurin keskusyksikkö sekä alkuperäinen hälytysjärjestelmän keskusyksikkö. Kellarissa on lämmityspatterit.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pintamateriaalit ovat alkuperäiset ja laadukkaat. Seinät suurimmilta osin hirsipaneelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiamateriaaleina laattaa ja laminaattia. Laatoitetuilla alueilla lattialämmitys. Lattiapinnat ovat siistit.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katto on puupaneelia.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Honkatalon laadukas höylähirsihuvila. Kellarikerros harkkoa, keskikerros hirsinen ja ylin kerros puurakenteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huvilan alin kerros 62,5 m2 on yhtenäistä kuivaa ja lämmintä säilytystilaa. Käynti kellarikerrokseen ulkokautta.