Laulurastaantie 18, Villähde, Lahti, Villähde

Beskrivning av objektet

Jos kaipaat lähelle luontoa ja rauhallista asumista, niin nyt siihen olisi mahdollisuus. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee Nastolassa Kankaan alueella, Salpausselän harjun kauniissa maisemissa. Asunto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Eteisestä on kulku asunnon kaikkiin tiloihin. Makuuhuone on riittävän tilava ja sen yhteydessä on aina niin tarpeellinen vaatehuone. Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja saunassa on mukava rentoutua juuri silloin kun itse haluaa. Keittiö on kompakti, mutta toimiva. Kokoonsa nähden työskentely- ja säilytystilaa on varsin mukavasti. Asunnon kruunaa ilman muuta yhdistetty ruokailutila ja avara olohuone, joiden isojen ikkunoiden kautta avautuvat maisemat terassille ja lähiluontoon. Olohuoneesta on kulku takapihan reilun kokoiselle, katetulle terassille. Mikäpä sen mukavampaa, kuin viettää kesäpäiviä terassilla grillaillen ja kuunnellen luonnon ääniä. Ja jos haluaa lähteä lenkkeilemään, ajelemaan maastopyörällä tai talvisin hiihtämään, niin takapihan portilta pääsee suoraan valaistulle Loistopolku-ulkoilureitille. Kunnan ylläpitämälle uimarannalle ja matonpesupaikalle on matkaa vain noin 600 metriä. Asuntoon kuuluu lisäksi etupihalla oleva kylmä varasto ja erillisessä rakennuksessa sijaitseva autotalli. Jos tuntuu siltä, että tässä olisi sopiva koti juuri Sinulle, niin ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, tarmo.valmela@spkoti.fi, 045 128 2171.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521720
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,s,vh,terassi,at
Antal rum: 2
Gatuadress: Laulurastaantie 18
Trapphus: i
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Villähde
Postnummer: 15540
Stad: Villähde
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Skick: Bra
Boarea: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 64,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 96 000 €
Skuldfritt pris: 96 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 170,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 170,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster, värmefönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autotalli sijaitsee erillisessä autotallirakennuksessa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus 2025. Varaston oven panelointi, seinän paneloinnin uusiminen, asunnon huoltomaalaus, pienen terassin rakentaminen etupihalle 2026.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.05.2029
Gård: Tasainen numikkopiha
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Kiinteistön katon aluskatteen tarkastaminen 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 Vesikatto pinnoitus, kattoruoteiden,aluskatteen uusinta 2023 Ilmalämpöpumppujen huolto. 2021 Autotallien edustan sadeveden ohjaustyöt. 2020 Lumiesteet takapihojen puolelle. Huippuimurien tarkastus ja korjaus. 2019 Energiatodistuksen uusiminen. Käyttövesiputkiston saneeraus. 2018 IV-kanavien nuohous, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Lukitusten uusinta, autotallien ulkovalaisimet vaihdettu, postiluukkujen lukot huollettu. 2017 Ilmalämpöpumppujen huolto, sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta. 2016-2017 Terassien rakentaminen. 2016 Pihapuiden kaatoa. 2015 Piha-aitojen uusimista. 2014 Kattohuolto ja lumiesteet asennettu. 2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, hankittu painepesuri. 2011-2012 Radon-mittaukset. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Ilmalämpöpumput, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu. 2006 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Lämminvesivaraajat uusittu. 2004 Sähköpatterit uusittu. Puutarhavaja hankittu, kadunpuoleisten vuorilautojen vaihto ja panelointi. 2003 TV-antenni digitalitointi. 2002 Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys. 2001 Veden puhdistin. 1996 Radonkaivot.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: Rännien vaihdontarpeen tarkastus. Viemärituuletusputkien eristäminen ja kunnostaminen, paineistuksen mittaukset asuntoihin 2026. Otsalautojen maalaus 2026. Yhden huonetilan (asunto A) syyn selvittämiseksi on suunnitteilla rakenteita avaava kuntotutkimus. Tutkimuksen tulosten perusteella arvioidaan mahdollisten jatkotutkimusten ja korjaustoimenpiteiden tarve 2026.
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakaaren palvelut n. 1,5 km
Skolor: Villähteen koulu n. 1 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkille matkaa 450m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong