Pursimiehenkatu 24, Helsinki, Punavuori

Beskrivning av objektet

Voiko 31 neliön huoneisto olla tilaihme ja tuntua samalla siltä kuin asuisi puistossa? Entä jos vieressä on 24/7 auki oleva Alepa ja taloyhtiön pesutupa vain muutaman metrin päässä – helpottaisiko se arkea? Ja kaikki tämä idyllisessä ja ikisuosikissa Punavuoressa, osoitteessa, josta Eiran rantaan on vain noin 500 metriä. Tässä kodissa neliöt on käytetty harvinaisen hyvin. Asunnossa on kunnon eteinen, kylpyhuone ja erillinen keittiö, joten varsinainen huonetila jää mukavan väljäksi oleskelulle ja nukkumiselle. Huomio kiinnittyy kuitenkin heti lähes koko seinän levyiseen ikkunariviin. Valtavat ikkunat tuovat sisään upeasti valoa ja avaavat vehreän näkymän suojaisalle sisäpihalle. Koti on todella rauhallinen ja yksityinen. Puiden katveessa voi hetkittäin unohtaa olevansa keskellä Helsinkiä. Vuonna 1961 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, mukavoittavat arkea entisestään. Sijaintia on vaikea parantaa: Punavuoren kahvilat, ravintolat ja palvelut ovat ympärillä, lähikauppa löytyy aivan vierestä ja merenrantaan kävelee hetkessä. Silti koti itse on kuin pieni suojaisa piilopaikka kaupungin keskellä. Tervetuloa näytölle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529112
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h + kk + kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Pursimiehenkatu 24
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Punavuori
Postnummer: 00150
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 091-5-123-24
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 188 261,47 €
Skulddel: 30 738,53 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 140,80 € / månad
Finansieringsavgift: 246,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 407,20 € / månad
Annan avgift: 20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autotallivastike 4,40 €/osake/kk Auton sähkölataus 15 €/kk Autopaikkavuokrat 100 €/kk Latauspaikkavuokra 110 €/kk Lämminvesimaksu LH 22 €/hlö/kk
Vattenavgift: 18 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och väggskåp
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 2 kellarikomeroa
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Avara näkymä sisäpihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Lähialueilla Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - Uusi lattia + seinien maalaus, n. 2018 - Keittiöremontti 08/2019 - Kaapiston asennus TV:n alle, n. 2022 Keittiöremontti on merkitty isännöitsijäntodistukseen yhtiön tiedossa olevaksi huoneiston muutostyöksi. Taloyhtiön linjasaneeraus tehtiin perinteisellä menetelmällä 2014-2015. Linjasaneerauksessa tekemättä jääneet viemärilinjat sukitettiin myöhemmin. Huoneiston A1:n viemärit sukitettiin vuonna 2018.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.10.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Patteriventtiilien uusiminen 1992 Porrashuoneiden maalaus 1996 Saunan kunnostus 1998 Parvekkeiden kunnostus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 Peltikaton maalaus 2001 Ilmanvaihtohormien nuohous 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus 2005 Ajoportin uusiminen 2008 Pesutuvan kuivausjärjestelmä 2009 Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus 2011 Katon paikkauskorjaukset 2012–2014 Linjasaneerauksen suunnittelu 2014 Linjasaneeraus aloitettu 2015 Linjasaneeraus päättynyt 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti 2016 Vesikaton kuntotutkimus 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus 2017 Autotallien ovien uusiminen 2017 Vesikaton hankesuunnitelma 2017 Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat) 2018 Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63) 2018 Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset 2018 Vesikaton toteutussuunnitelma 2019 Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys 2020 Vesikaton uusiminen 2021 IV-hormien nuohous/säätö + IV-suodattimien vaihto 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2021–2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus 2023 Aurinkovoimalan asennus (Rasol) 2023-2024 Julkisivu-, parveke- ja sokkelinremontin suunnittelu (Aarno) 2023 VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys 2024 Hissien kuntotutkimus 2024-2025 Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti 2025 Pihan päällystemateriaalin uusiminen 2025 Palovaroittimien lisääminen/uusiminen, niin että 1 varoitin/alkava 60m2. Palovaroittimet 2026 taloyhtiön vastuulle.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö - Pihan viheralueiden ehostus ja kunnostus tarpeen mukaan 2027–2030 - IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö - Hissien saneeraus arviolta vuosina 2028-2035 - Korjaussuunnitelma 2030-2040 laatiminen: Ennakoidaan tulevat korjaustarpeet koko kiinteistössä. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto suoritetaan joka toinen vuosi.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, spårvagnshållplats i närheten och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 972 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus, puh. 09 310 2611

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Iso jääkaappipakastin on sijoitettu keittiön viereen, olohuoneen puolelle. Astianpesukonetta ei tällä hetkellä ole, mutta liitäntä sille on valmiina.
Spis: Gasspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, mikrovågsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone-/makuutila.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Perämiehenkatu 5
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Aarnio
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kommersiella lokaler: 5 st. (203 m²)
Disponentens postnummer: 00530
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Haapaniemenkatu 7-9 B
Telefonnummer: 0503828356
E-post: matti.aarnio@fallenius.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Parviainen
Lägenheter: 79
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, torkrum, källarförråd, mangel, kabel-tv, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiössä on 8 autopaikkaa pihalla ja 4 autotallipaikkaa. Autotallipaikoista 3 on osakkeina ja 1 yhtiön omistuksessa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026