Ala-Tonttilankatu 1, Lahti, Tonttila

Beskrivning av objektet

Taloyhtiössä on suuret remontit tehty ja tiedossa on vain perusmuotoisia huoltotöitä. Sijainti on mukavasti lähellä Tonttilan palveluita ja bussipysäkille on matkaa alle 200 metriä, joten liikkuminen julkisilla on varsin vaivatonta. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasolla. Rappusia ei ole noustavana, joten asunto sopii myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä metsäiseen puistoon. Keittiö ja kylpyhuone ovat aika pieniä, mutta riittäviä kuitenkin arjen perustoimintoihin. Olisiko tässä sopiva koti juuri sinulle vai haluaisitko kenties hankkia sijoituskohteen? Nyt siihen olisi hyvä tilaisuus! Esittely ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Nästa visning

26.9.2026 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536026
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph,lp
Antal rum: 2
Gatuadress: Ala-Tonttilankatu 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Tonttila
Postnummer: 15170
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 40 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 40 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 17 562,21 €
Skulddel: 11 937,79 €
Skuldfritt pris: 29 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 157,20 € / månad
Finansieringsavgift: 129,59 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 286,79 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och indragen
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, gallerförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Carportar: 24 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.11.2034
Ytterligare information om tillgänglighet: Ei sovellu pyörätuolia käyttävälle henkilölle.
Parkeringsplatser med eluttag: 49 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Kattojen vesieristys 2005 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2008 Käyttövesiputkien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Hissien uusiminen 2008 Lukituksen uusiminen 2010 Pihavalojen uusiminen 2011 Asennettu maalämpölaitteet sekä poistoilman lämmöntalteenotto 2012 Leikkialueiden korjaus ja uudet kalusteet 2016 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen 2016 Pelastustien rakentaminen 2018 Savunpoisto ja palovaroitinjärjestelmä 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Katon turvalaitteiden lisääminen 2018 Jätekatoksen ovi 2019 Asfalttipihan paikkausta 2019 Saunojen paneelit, lauteet, kiukaat ja lasiovet 2021 Viemäreiden sukittaminen 2022 Valaistuksen parantaminen sisätiloissa 2025 Saunaosastojen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2026 Piha-alueen valaistuksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030. - Pihan asfaltoinnin paikkakorjaus - Pihan yläkaiteen korjaus - Yleisten tilojen pintojen kunnostus, porraskäytävien ala-aulojen seinien maalaus - Maalämpöjärjestelmän huoltokorjaus - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2028)
Uppvärmningssystem: Jordvärme och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 14 530 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt och amerikanskt kylskåp (side-by-side)
Kökets väggmaterial: Klinker och målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Pilttipiha
Fastighetsförvaltarens namn: Mari Saarela
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden isännöitsijätoimisto
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 26
Telefonnummer: 0504318405
E-post: mari.saarela@lit.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Esitetty yhtiökokouksessa: 27.4.2026.
Lägenheter: 102
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, tvättstuga, kabel-tv och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026