Sipiläntie 4, Nastola, Lahti, Kirkonkylä

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa nautit omakotitalomaisesta asumisesta asunto-osakeyhtiössä! Tilava erillistalo sijaitsee erinomaisella paikalla luonnon ja Pikku-Kukkasen järven läheisyydessä. Järvimaisemastakin pääset nauttimaan, sillä järvi pilkistää olohuoneen ikkunasta. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja makuuhuoneita on yhteensä neljä. Yläkerrasta löytyvät keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä wc. Yksi makuuhuoneista on erotettu olohuoneesta jälkikäteen väliseinällä. Halutessasi voit purkaa väliseinän ja palauttaa olohuoneen avaraksi ja näyttäväksi oleskelutilaksi. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, saunatilat sekä tilava takkahuone, jonka tunnelmaa täydentää varaava takka. Saunatilojen yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkistoremontti. Asunnon sisäpinnat kaipaavat kuitenkin päivitystä, joten tässä on mainio tilaisuus toteuttaa omat sisustusideasi ja remontoida kodista juuri omannäköisesi. Tilaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuuksia edulliseen hintaan – tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80542210
Objekttyp: Fristående hus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5-6 h,k,s,khh-tila,wc,p
Antal rum: 5
Gatuadress: Sipiläntie 4
Trapphus: As
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kirkonkylä
Postnummer: 15560
Stad: Nastola
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1987
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 127 m²
Total yta: 127 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 92 847,47 €
Skulddel: 2 152,53 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 279,40 € / månad
Finansieringsavgift: 57,15 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 368,30 € / månad
Annan avgift: 31,75 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus luokka E2013 vanhentunut 19.4.2026, uusi tekeillä.
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Käyttövesiputkiston saneeraus ja etäluettavat mittarit, ikkunoiden puuosien ja listojen huoltomaalaus. 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 KH-saumat ja silikonit, tarkastus ja uusinta, jätekatoksen uusiminen 2022 Julkisivuseinistä sammalpoisto 2021 Vesivaraajien siirto huoneistoissa, joissa vesivahinkoriski 2020 Kattojen tarkastus/huolto 2019 Asunnon B4 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Viemäritarkastuskaivon vaihto, A-talojen kuistien kosteusongelman selvitystyö. 2018 IV-järjestelmän huolto ja korjaus 2017 Puiden merkitseminen ja kaataminen tontilta. Roskakatoksen valaistus/sähköistys. Pihapuiden kaadot. Huippuimuri. 2016 Ikkunoiden silikonitiivistys ja takapihojen väliaitojen kunnostaminen, asuntojen 6 ja 9 vesivaraajan siirto vesieristettyyn tilaan. 2015 A-talojen portaikkojen ja porrastasanteiden vedeneristys 2014 Yhtiön kiinteistöjen puuosien huoltomaalaus 2013 A ja C-talojen sadevesiviemäröinnin korjaus/laajennus 2012 B4-talon vesivaraajan siirto lattiakaivolliseen/vesieristettyyn tilaan 2011 Sammaleen poistaminen rakennuksien katoilta ja rikkinäisten tiilien vaihtaminen. 2010 A1, A2, A3, C8 sokkelien maalaus ja B5-talon pation korjaus. 2009 B-talojen B4 ja B6 patioiden korjaus 2008 B-talojen parvekkeiden korjaus 2007 IV-kanavien nuohous 2005 Pihan ja autotallin asfaltointi, jätekatoksen rakentaminen 2004 Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2002 B-talojen salaojitus ja vesieristys 2001 Väliaitojen uusiminen 2000-2002 Talojen sadevesijärjestelmän rakentaminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Mahdollinen A-talojen kuistien ulko-ovet 2027 Tiilikaton pinnoitus 2028 Mahdollinen lukituksen uusiminen, yhtiön kiinteistöjen sokkelin huoltomaalaus, IV-järjestelmän huolto ja korjaus 2029-2030 Tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Lagstadgat energicertifikat saknas
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Nastola 800 m, S-Market Villähde 2,8 km, K-Supermarket Nastola 3 km. Uimaranta 700 m
Skolor: Kirkonkylän peruskoulu 1,1 km, Kukkasen peruskoulu 3 km.
Förskola: Aurinkorinteen päiväkoti 1,3 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, spegel och handfat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och bidédusch
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, plats för tvättpelare och handfat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nastolan Kukkanen
Fastighetsförvaltarens namn: Harri Vinkka
Fastighetsförvaltarens kontor: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy
Disponentens postnummer: 15550
Disponentens stad: Nastola
Disponentens adress: Lekatie 1
Telefonnummer: 050 463 4060
E-post: harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt osittain.
Lägenheter: 10