Kuningattarenranta 2, 07900, Loviisa

Beskrivning av objektet

Haluatko asua aivan meren äärellä? Tähän asuntoon sisään tullessa näet meren heti kun avaat oven, olohuoneesta, ruokailutilasta, keittiöstä sekä saunasta ja tietenkin myös terassilta. Näkymät ovat aivan uskomattoman hienot. Asunto on todella valoisa, jopa talvikuukausina, kun muuten on pimeää, löytävät auringon säteet sisälle asuntoon isoista merelle etelään päin olevista ikkunoista. Pohjaratkaisu on todella selkeä ja toimiva, keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtenäistä tilaa merelle päin ja makuuhuoneet ovat mantereelle päin. Kaikki on selkeää ja linjakasta. Saunasta näkymät merelle ja modernit pesutilat ja kaksi wc:tä sujuvoittaa arkea. Autokatospaikka ja tietenkin kun ollaan meren äärellä, niin venepaikka on mahdollista ostaa. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä, autan sinua kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tiina Björkman 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9527684
Läge: Kuningattarenranta 2, 07900 Loviisa
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,wc,vh
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80.1 m²
Total areal: 80.1 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 348 000,00 €
Skuldfritt pris: 348 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 344,57 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 228,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,28 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Uusi asumaton asunto.
Värmesystem: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Utsikt: Avarat, merelliset maisemat suoraan Loviisanlahdelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: Asunnon seinät maalattu vaaleiksi. Saunassa terveleppä paneelit.
Golvmaterial: Kotimainen tammiparketti, Timberwise. Pesuhuoneen lattiat isoilla laatoilla.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Konesaumakatto
Beskrivning av vardagsrummet: Iso olohuone, isot ikkunat, kulku terassille. Terassilla markkisi.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Moderni kylpyhuone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Lasiseinäinen sauna. Näkymä merelle.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lämpimät huoneistokohtaiset varastot. Sekä yhteinen pyörävarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2088 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Loviisan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Etelä piha. Helppohoitoinen piha jossa maksaruohot ja kiveykset takaavat helppohoitoisuuden. Etupiha kivetty.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Loviisan Majakka
Disponentens kontaktuppgifter: Tomi Puumalainen, 0456723708
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 9
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Varaukset sähköautojen latauspisteille

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähin ruokakauppa n.600m. Loviisan keskustan palvelut noin 1km
Ytterligare information om tjänsterna: Loviisa on viehättävä, vajaan 15 000 asukkaan pikkukaupunki tunti Helsingistä itään. Loviisa hurmaa kauneudellaan ja ystävällisyydellään,Kaksikielisen Loviisan asukkaista noin 55 prosenttia puhuu äidinkielenään suomea, 42 prosenttia ruotsia. Kaupungin sijainti Suomenlahden rannikolla houkuttelee myös paljon vapaa-ajan asukkaita. Loviisassa on noin 3 200 vapaa-ajan asuntoa. Loviisaan on helppo matkustaa valtateitä pitkin, sillä kaupunkia halkovat sekä valtatie 7 että valtatie 6. Helsingistä Loviisaan on alle 90 kilometriä, Kotkasta 46 kilometriä. Lähin naapurikaupunki Porvoo on alle puolen tunnin ajomatkan päässä.
Transporter: Loviisan linja-autoasema n. 1,3km
Skolor: Ruotsinkielinen koulu: Lovisavikens skola 1,4km, Harjurinteen koulu n. 2,2km
Daghem: Määrlahden päiväkoti n.400m