Niittyportti 2, 02200, Espoo

Beskrivning av objektet

Tähtiniitty- ja Valoniitty taloyhtiön jäljellä oleviin huoneistoihin 31.7.2024 asti kampanja KAKSIOT JA KOLMIOT 35 000 € ALENNUSTA VH:STA, YKSIÖT 30 000 € ALENNUSTA. UUSI MUUTTOVALMIS LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. Asunto Oy Espoon Tähtiniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Tähtiniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Asunnoissa on lasitettu parveke tai terassi. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen tasolla. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on suotuisa kaikenikäisille. Tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Niittykummun metroasemalle on lyhyt kävelyetäisyys. Lisäksi useat bussit liikennöivät vierestä. Erinomaiset pyöräilytieverkostot ovat lähellä. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, johon on suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksista. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallin ovi toimii kaukosäätimellä. Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 050 445 0998 timo.kettunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9806041
Läge: Niittyportti 2, 02200 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+vh
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 61.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 115 422,39 €
Velkaosuus: 268 977,61 €
Skuldfritt pris: 384 400,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 250,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,30 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa, on pääomavastike korkoineen arviolta noin 2135,86 e/kk. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk. Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk. Saunamaksu 20 e/kk (1 saunavuoro/vko). Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni, teräs
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: kumibitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Kerhohuoneen yhteydessä alakerrassa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lukollinen ulkovarasto parvekkeella.

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki 09-81621.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Disponentens kontaktuppgifter: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Niklas Wiedmer Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki, asiakaspalvelu@braleva.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 37
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, johon on suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksista. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallinovi toimii kaukosäätimellä.