Haanvuorentie 44, 49420, Hamina

Beskrivning av objektet

Silloin kun tavallinen ei riitä! Tämä upea kivitalo sijaitsee omalla 1654m2 tontilla, joka rajoittuu metsään. Talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla. Koti on avara ja valoisa suurine ikkunoineen ja kätkee sisäänsä laadukkaan sisustuksen. Talo rakennettu esteettömäksi ja käytössä on hissi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat yhtenäiseksi tilaksi, johon on sijoitettu upea takka sekä kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Lisätilan tuntua tuo korotettu katto sekä suuret ikkunat kauniine metsämaisemineen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on työhuone käytössä. Saunaosastolle on käynti ison oleskelutilan kautta, joka on todella viehättävä. Takapiha on itsessään on tehty kauniiksi ja helppohoitoiseksi, jossa on tilaa pöytäryhmälle ja oleskelukalusteille sekä katetulle ja lämmitetylle uima-altaalle. Lisäksi alakerrassa iso omalla sisäänkäynnillä oleva työtila vaikka yrittäjän tarpeisiin. Kylmäkellari. Autotalli ja suljettu autokatos takaavat hyvät säilytystilat ja pihassa on tilaa useimmallekin autolle. Uusi Summa on mukava paikka asua, sillä koulu ja päiväkoti lähellä samoin virkistävät ulkoilureitit. Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikanpäällä! Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittely! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20949092
Läge: Haanvuorentie 44, 49420 Hamina
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 7h,k,s,askarteluhuone, khh,2xwc,varasto,AT,AK
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 199 m²
Övriga utrymmen: 161 m²
Total areal: 360 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistoala 199m2, Kerrosala 320m2, Bruttoala 360m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 259 000,00 €
Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 301,51 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 1213,56 €
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö
Energiklass: B2007
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: alakerran kiukaan luukku takkahuoneeseen
Ventilation: muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja vemäri

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Rakennusmateriaali: Harkko Weber Lega Term harkoista arkkitehdin suunnittelma talo
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Iso olohuone jossa kiertoilmatakka. avautuu ruokailutilaan ja keittiöön
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Laadukas keittiö, tammipuisilla keittiön kaapeilla ja kivi tasoilla.
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: kaasu, keraaminen, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Beskrivning av sovrummet: Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu. Alakerrassa kaksi huonetta joista toinen tällä hetkellä työhuoneena. Lattiat vinyylikorkki ja seinät maalattu.
Antal sovrum: 4
Beskrivning av badrummet: Laadukas pesuhuone jossa kaksi suihkua ja iso poreamme
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Molemmissa kerroksissa hyvän kokoiset wc:t
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Hyvän kokoinen sauna jossa vuolukivinen kiuas jota lämmitetään takkahuoneen puolelta.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: Todella iso kodinhoitohuone josta kulku isoon varastoon
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Autotalli, tekninentila, kylmäkellari, ei koneistoa.
Övriga lokaler: Tilava tuulikaappi jossa hyvät säilytystilat. Iso lasitettu parveke

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1654 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tomtens byggnadsrättsyta: 414 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 75-406-4-524
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Aurinkoinen loivarinteinen tontti jossa lämmitettävä, katettu uima-allas.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Haminan kaupungin kaavoitus