Laaksokatu 24, Lahti, Paavola

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa keskusta asumisen parhaat puolet: palvelut lähellä, upeat maisemat sekä helposti omaan elämäntilanteeseen muokattavissa oleva pohjaratkaisu. Avokeittiössä hyvä työskennellä kivitasojen ja teräsaltaan ansiosta. Keittiöstä kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa mukava seurata vuodenaikojen vaihtumista. Olohuone on valoisa ja tarvittaessa tilasta voi erottaa yhden huoneen lisää, sillä huoneisto on suunniteltu kolmioksi. Tunnelmallinen makuuhuone. Erillinen wc on hyvin sijoitettu. Arjen toiminnoille hyvin suunniteltu kylpyhuone ja tietenkin oma sauna. Kodista on pidetty hyvää huolta: omistaja on tehnyt paljon pintaremonttia sekä uusinut kylpyhuoneen kalusteita että keittiön kodinkoneita v. 2023. Hissillinen puukerrostalo on valmistunut v. 2003 omalle tontille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja miltei velaton. Sijainti on erinomainen: kaupungin kuumin syke on vain kivenheiton päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80478049
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,1-2mh,psh,s,eril.wc,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Laaksokatu 24
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Skick: Bra
Boarea: 70,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 70,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0398-0003-3067-0008
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 194 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 194 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 401,85 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 401,85 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Taloyhtiön omistamat autopaikat 6 kpl vuokrattavissa jonotuskäytännön mukaan
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Kulmahuoneistosta näkymät Paavolaan sekä taloyhtiön sisäpihalle
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 2 st.
Carportar: 7 st.
Parkeringar på gården: 6 st.
Garageparkeringar: 2 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: v. 2023 remontin yhteydessä kylpyhuoneesta poistettu suihkukaappi, vaihdettu wc-istuin ja lavuaari. Keittiössä uusittu kodinkoneet (pl. astianpesukone). Muutostyöt tehty ammattilaisen toimesta.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.04.2029
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2025: Hälytyskeskuksen uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021: 1. vesikaton kuntotarkastus 2. asennettu ulkotermostaatti, käyttökytkin sekä merkkivalo saattolämmityksen ohjaukseen 3. yhteisten tilojen oviin asennettu Kaban sähköinen lukitus 4. asennettu gsm-modeemi, joka välittää palo- sekä saattolämmityksen hälytyksen kiinteistöhuollolle 2017 parvekepilareiden lahovauriokorjaukset 2016 ilmastokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026: Julkisivut: ulkoverhouksen maalauksen huoltomaalauksia esimerkiksi kaiteet. Seinien pesu 2026-2027 Yleiset tilat: hissin huoltokorjauksia tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: vaihtimen uusiminen 2028-2029. Vaihdinpaketti tilataan ilman säädintä, liitettäväksi voimassaolevaan Ouman alakeskukseen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: wc-istuimien vaihto tarvittaessa Muut tilat: osakkaiden / asukkaiden tulee huolehtia kodinkoneiden alle vuotokaukalot. Astianpesukoneiden letkujen kuntotarkastus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 425 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki 03 814 2355

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön kodinkoneet uusittu (pl. astianpesukone) sekä hanat uusittu v.2023. Lattia tammilautaparkettia.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av sovrum: Olohuone mahdollista jakaa ja tehdä yksi makuuhuone lisää.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning, tapet och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Allaskaappi altaineen, suihkukaappi sekä wc-istuin uusittu v. 2023
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, toalettsits och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Lahden Salava
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Ala-Räyskö
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikeskus Tammen Oy
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Harjukatu 22a
Telefonnummer: 0407485877
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: parvekeremonttilaina
Lägenheter: 17
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum, torkrum, mangel och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Nej