Lepolankatu 18, Lahti, Kivimaa

Beskrivning av objektet

Viihtyisä pikkukoti puistomaisella ja rauhallisella sijainnilla. Tämä hissittömän talon 2.kerroksen kaksio on tilaihme, pieniin neliöihin on saatu erinomaisesti säilytystilaa, mm. erillinen vaatehuone. Huoneet valoisia, ikkunoista puistomaisemat. Näppärässä keittokomerossa kaikki tarpeellinen ikkuna sielläkin lisää valoa. Hyvin hoidettu viiden rakennuksen taloyhtiö huokuu 1950-luvun nostalgiaa. Isot remontit tehty ja tontin vuokrasopimukset uusittu vuoteen 2069. Ihan muuttovalmis asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen, tervetuloa omaksi ostamaan !

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80508400
Gatuadress: Lepolankatu 18
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Kivimaa
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1950
Driftsättningsår: 1950
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 53 501,99 €
Skulddel: 4 498,01 €
Skuldfritt pris: 58 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 235,60 € / månad
Finansieringsavgift: 95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 330,60 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden
Årlig markhyra: 63 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: aumakatto
Takmaterial: Profilplåt
Garage: 9 st.
Parkeringar på gården: 30 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 7/2024 olohuone, makuuhuone, eteinen, vaatehuone ja keittiö vanha muovimatto poistettu. Asennettu alustalevyn päälle askeläänieristyksellä varustettu vinyylilankku,. Uusittu jalkalistat
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.02.2035
Telefonnummer: 0400682692
Disponentens adress: Puistokatu 11
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15100
Kommersiella lokaler: 2 st. (85 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, vind och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu, 2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen (yk 23.3.2026) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028, perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, julkisivurappausten paikkakorjaus 5 vuoden kuluessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lahden kampus n.850m. K-Market Kivistönmäki n.600m. Lidl Kivimaa n.600m. Kivimaan uimahalli n.800m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Ytterligare information om tomten: Yhtiössä 5 rakennusta ja 5 tonttia
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.05.2069
Tomtens totala yta: 6 750 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil)
Spis: sähköliesi
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: vinyylilankku
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kuru
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto J Rautama Oy
Lägenheter: 119
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, tvättstuga, sportutrustningsförråd, källarförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja