Rajapyykintie 11, Hamari, Porvoo, Hamari

Beskrivning av objektet

TILAISUUS ! Paikkakunnalta muuton vuoksi myydään nopealle, tule esittelyyn ja tee TARJOUS ! Tämä talo yllättää ja hurmaa pirteällä ja elämäniloisella, hitusen boheemilla sisustuksellaan! Perinteinen 1987 rakennettu erillistalo kätkee sisälleen ihastuttavan avarat ja valoisat tilat yhdessä tasossa. Keittiö avarrettu ja laadukkaasti kalustettu, kylpyhuone remontoitu 2022, laatoituksessa hieman ylellisyyttä arkeen. Kesähuoneena tilava noin 20 m2 lasitettu terassi, josta kulku puutarhapihalle. Talvi-iltoihin lämpöä ja tunnelmaa tuo tyylikäs Nordpeis takka. Sähkölämmitys vesikiertopatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu pienentää lämmityskulua talvisin ja viilentää miellyttävästi kesällä. Etupihan ikkunoissa markiisit suojaavat auringon paahteelta ja antavat julkisivulle oman huvilamaisen ilmeen. Tässä talossa erikoisuutena kellarikerros, jossa reilusti lämmintä varasto/askartelutilaa. Säilytystilat ei lopu kesken, kellarikerroksen lisäksi kaapistot, käyttöullakko ja ulkovarasto. Suojainen ja turvallinen piha leikeille ja lemmikeille. Omenapuiden suojassa mukava kesäkahvipaikka, leikkimökki kunnostajaa ja käyttäjää vailla. Kolmen erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa ei kerätä vastikkeita, vaan jokainen hoitaa asumiskulunsa oman kulutuksen mukaan. Yhtiöllä oma tontti.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80509637
Objekttyp: Egnahemshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,s,wc,ak,kellari,käyttöullakko,terassi
Antal rum: 4
Gatuadress: Rajapyykintie 11
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hamari
Postnummer: 06650
Stad: Hamari
Kommun/stad: Porvoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Skick: Bra
Boarea: 92 m²
Yta för andra utrymmen: 90 m²
Total yta: 182 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston asuinpinta-ala on 92,2 m2 ja rakennuspinta-ala 126,4 m2. Lisäksi kellarikerros, noin 90 m2
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 638-421-1-311
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 219 000 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: lasitettu terassi n.20 m2. Lasikatto karkaistua lasia
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Nordpeis takka, Schiedel hormi
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kiinteät kaapistot, käyttöullakko, kellari (korkeus 190 cm) reilusti askartelu/varastotilaa ja tekninen tila, ulkovarasto
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä autokatos- ja pihapaikka
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025-2018 seinäpintoja uusittu ja maalattu, 2025 nuohous, kylpyhuoneen hanat, allas ja suihkusekoitin, 2024 piha-aita uusittu ja maalattu, kuisti maalattu, 2023 ilmalämpöpumppu Bosch, keittiön putket uusittu, sähköpatterit kellaritilaan, luovuttu maakaasusta (optiona öljylämmitys), lasiterassin ränni uusittu, 2022 kellarin salaojakaivoon automaattipumppu, kylpyhuoneen laatoitus ja sähköinen lattialämmitys, 2019 kellarin lattiat maalattu, 2018 erillisen wc.n istuin ja lavuaari uusittu, Nordpeis takka ja Schiedel hormi, keittiö-olohuone kaariaukkoseinä ja eteinen-keittiö väliseinä poistettu, mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu, makuuhuoneisiin parketit, sauna sähkökiuas uusittu, 2015 lasiterassin laudoitus, 2011 erillinen wc, 1998 salaojat uusittu
Typ av elektrisk uppvärmning: vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuone lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7500
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: jokainen talo vastaa omista remonteistaan
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, varmvattenberedare och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: HAMARI: Kesällä vieraillaan Porvoossa tuttujen asioiden äärellä. Shoppaillaan, herkutellaan, koetaan ja nautitaan yhdessäolosta tunnelmallisessa Porvoossa. Porvoon vähemmän tunnettu helmi, vanha sahakylä Hamari on viime vuosina noussut suureen suosioon monesta syystä. Hamari sijaitsee näppärästi noin viiden kilometrin päässä Porvoon keskustasta länteen. Pyörällä pääset nopeasti Hamariin Porvoon keskustasta. Hamarin palveluihin kuuluu venesatama, jossa on venetankkausasema, joten Hamari on myös veneilijöille oiva kohde. Tankkausaseman yhteydessä toimivalla ravintola Hamarinrannalla on suuri terassi, joka aukeaa merelle. Kahvilarakennuksen takana Metsäpolulta laskeutuu puiset portaat ja polku Örnshamnin rantapuistolle, josta lähtee polku Haikkoon lennätinvuorelle johtavalle ulkoilureitille. Hamarin vesitorni on näkyvä maamerkki kylässä. Kylän edustalla sijaitsevissa Sahasaarissa on toiminut saha, ja lisäksi kylässä on edelleen toimiva Lönnforsin telakka. Telakkatoiminta Hamarin kylässä alkoi jo 1730-luvulla, jonka satamassa purettiin purjeveneiden lasteja. Hamarilaisia yhdistää yhdessä tekemisen meininki ja sen seurauksena kylässä tapahtuukin paljon kiinnostavaa.
Tjänster: Hamarinranta n.1,1km. Hänga kahvila-kirppis n.300m. K-Market Haikko n.1,2km.
Skolor: Hamarin koulu, Gammelbackan koulu, Peipon koulu, Pääskytien lukio
Förskola: alueella suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja
Ytterligare information om trafikförbindelser: Porvoon liikenteen 2-linja, pysäkki n.50 m, Porvoon liikenteen 1-linja pysäkki n.200 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 700 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: asemakaava ja ohjeellinen tonttijako

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: olohuoneen ja keittiön välinen kaariaukko poistamalla saatu ihastuttavan tilava ja valoisa keittiö avautuen olohuoneeseen ja pihanäkymiin. Puustellin kaapistot, laadukkaat Bosch ja Siemens koneet ja laitteet
Spis: Bosch liesitaso keraaminen 2018
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och inbyggnadsugn
Sovrum: 3
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: kylpyhuone/wc ja erillinen wc
Beskrivning av badrum: kylpyhuoneremontissa 2022 asennettu lattialämmitys, laatoitus valkoinen iso laatta ja tehosteena keltainen italialainen laatta kultahippusaumauksin
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och underskåp under handfat
Beskrivning av bastu: kylpyhuoneremontin yhteydessä lattia laatoitettu, lauteet ja seinäpaneelit käsitelty. Sähkökiuas uusittu 2018
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: mosaiikkiparketti, parketti, keittiö muovi
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rajapyykintie
Ytterligare information om fastighetsskötsel: jokainen hoitaa oman erillistalonsa kiinteistöhoidon
Lägenheter: 3
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: jokaisella talolla oma autokatospaikka ja pihapaikka