Kilpiäistentie 1, Lahti, Kilpiäinen

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä. Kodin toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat sekä tilamuutoksin avarrettu keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti laajennetulle, suojaisalle terassille, joka tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone- ja saunaosasto. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta, ja lisäksi käytössä on taloyhtiön häkkivarasto. Taloyhtiössä on toteutettu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä ja merkittäviä perusparannuksia, joista viimeisimpinä käyttövesiputki-, ovi- ja ikkunaremontit. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö mahdollistaa edulliset asumiskustannukset. Suojaisa ja lapsiystävällinen sisäpiha tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmille. Arjen palvelut löytyvät läheltä: kauppa, koulut sekä uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa ihastumaan ja tekemään siitä oma kotinne!

Nästa visning

7.6.2026 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,s,wc,2vh,p,terassi
Fastighetsnummer: 80512731
Gatuadress: Kilpiäistentie 1
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kilpiäinen
Postnummer: 15240
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 111 m²
Total yta: 111 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 152 000 €
Skulddel: 37 800 €
Skuldfritt pris: 189 800 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 276,39 € / månad
Finansieringsavgift: 322 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 598,39 € / månad
Parkeringsavgift: 9 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: yhtiöllä katospaikat yhteensä 8 kpl=1/asunto
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026 kiuas uusittu, terassi öljytty, 2025 keittiön tammitasot hiottu ja öljytty, yk wc kalusteet,suihkuseinä, 2024-2021 seinäpintoja, 2022 ak wc kalusteet, 2014 ak wc, 2011 terassi, 2009 väliovet,pintoja, keittiö, laminaatit, 2006 kylpyhuone
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.07.2029
E-post: pasi@vahamartti.fi
Disponentens adress: Kilpiäistentie 1
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15240
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 ikkunoiden ja ovien uusiminen (pl. ulko-ovet (tehty 2013), 2025 ulkovalaistuksen uusiminen (numerovalot + pylväsvalaisimet), päävesilinjan, venttiilien ja vesimittarin uusiminen, paineenalentimen lisääminen käyttövesi linjaan, käyttövesiputkiston saneeraus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, pääsähkölinjan uusiminen ja kapasiteetin kasvattaminen, pääsähkökeskuksen, sekä asuntokohtaisten keskusten uusiminen, sähkömittareiden uusiminen, sähköautojen lataus valmius, lämmitystolpan lisääminen kahteen vieraspysäköinti paikkaan, palovaroittimien lisääminen ja valaistuksen uusiminen alakerran tiloihin, antenniverkon uusiminen, kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusiminen, sekä saunan lattiakaivon lisääminen asuntoihin 2, 3, 5, 6, 7, 8 (asuntokohtaisten kylpyhuoneremonttien yhteydessä), sähkökäyttöinen lämpöpatteri kunkin huoneiston vessaan (lattialämmitys 1, 3 ja 6), sähkökäyttöiset lämpöpatterit (asunnot 1 ja 4) ja lattialämmitys (2, 3, 5, 6, 7, 8) pesuhuoneeseen ja saunaan, 2024 sisäverkon valokuitu valmiuden rakentaminen, asfaltin pieniä paikkauksia, parvekkeiden ja B-talon päädyn rännikaivojen ja sadevesiputkien lisääminen, autokatoksen lintuverkkojen ja piikkien lisääminen, 2023 sadevesi- sekä viemäri tarkastuskaivojen tyjjentäminen, kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio, pääviemärilinjan pesu ja tarkastuskaivon tyhjennys, 2021 vesikaton ja huippuimurien uusinta, 2017 aitojen huoltomaalaus, lipputangon uusiminen, alakerran ilmanvaihtokanavien uusiminen, 2013 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, 2012 sokkelien korjaus, 2010 autokatoksen katon uusinta (huopakatto) - täydellinen listaus välittäjältä -
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana 2026-2029 (yk 29.5.2026); jätekatos, parvekkeiden huoltomaalaus, yhteiset tilat kellari huoltomaalaus seinät ja katto, lattian paikkaus ja pinnoitus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Mukkulan ostoskeskus n.450m. Merrasjärven uimaranta n.850m. Prisma Holma n. 1,5km. Mukkulan uimaranta n.1,7km. Mukkulan kirjasto n.350m. Mukkulan koulu n.450m

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 815 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö tilamuutoksin remontoitu 2009
Arbetsbänkar: massiivipuu tammi
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Beskrivning av toalett: yläkerrassa kph/wc, alakerrassa erillinen wc
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, golvvärme, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: betonielementti