Kilpiäistentie 5 a, Lahti, Kilpiäinen

Beskrivning av objektet

Kilpiäisten rauhallisella ja vehreällä alueella, taloyhtiön oman pikkulammen rannalla, sijaitsee tämä tilava ja tunnelmallinen rivitalokoti, joka etsii uusia asukkaita. Vuonna 1988 laadukkaasti rakennettu tiloiltaan omakotitalomainen kolmen tilavan makuuhuoneen asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Kodikkaat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa ihastuttavat korkeat vinokatot, runsas luonnonvalo ja huvilamainen tunnelma. Vuonna 2005 remontoidusta keittiöstä on pariovet suoraan pikkupatiolle ja kukkivalle etupihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuoneista, alakerran makuuhuoneen yhteydessä ovat oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tunnelmallinen takkahuone johdattaa saunaosastolle, ja tilava kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on ruhtinaallisen tilava lämmin varasto. Kaunis ja yksityinen lampimaisema avautuu ympäri vuoden ikkunoista, yläkerran parvekkeelta sekä alakerran terassilta. Talvisin lammella on jopa luisteltu. Pieni, vain kolmen asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pitkäaikaisten omistajien huolella ylläpitämä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rauhallinen ja suojaisa sijainti yhdistyy arjen helppouteen, sillä lähipalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Nästa visning

7.6.2026 klo 12:15-12:45

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,takkah.,pukuh,ph,s,kph/wc, 2wc,khh,var
Fastighetsnummer: 80512918
Gatuadress: Kilpiäistentie 5 a
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kilpiäinen
Postnummer: 15240
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Boarea: 140 m²
Total yta: 160 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 600 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 600 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: betonikattotiili
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä katospaikka
Utsikt från lägenheten: kauniit piha-ja puistolampinäkymät itä-länsi
Ytterligare information om skick: laadukkaasti rakennettu talo ja pintojen sekä keittiön osalta 2000-luvulla uusittu asunto, pesutilat alkuperäiset, mutta laadukkaasti tehtynä hyvin aikaa kestäneet
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.12.2034
E-post: raija.kylanpaa@gmail.com
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd och kallt utomhusförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 vesikourujen tarkastus ja puhdistus, jätevesipumppaamon korjaus, katon tarkastus silmämääräisesti sekä puhdistus kasvustoista ja roskista, sadevesijärjestelmän täydentäminen ja tukosten avaaminen, katossa olevien rakojen sekä räystäsvälien verkottaminen (pääosin tehty) 2022 kattoturvatuotteiden asennus, 2019 piha-aitojen uusiminen, 2018 tiilikaton pesu ja pinnoitus sekä räystäskourujen uusinta, 2014 pihatien kunnostus, 2013 ilmanvaihtokoneen huolto, kanavien puhdistus ja virtaamien säätö, 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2005 talon puu- ja metalliosien maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: yhtiökokous 12.4.2026, 5-vuotiskorjaussuunnitelma; Ulkopintojen maalaus (puu- ja metallipinnat), yläpohjan aluskatteen ja eristyksen tarkastus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, sähköjärjestelmän tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja huolto 2026-2027, kuusiaidan korvaaminen 2026-2030.
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: asuintilat 140 m2 + kodinhoito- ja varastotila 20 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Mukkulan lähipalvelut mm .ruokakauppa, kirjasto, n.600 m. Prisma Holma n.1,6km. Mukkulan ranta n. 1,5 km
Skolor: Mukkulan koulu n.550m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: tontti rajoittuu Merrasojan puistoalueeseen
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 128 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: tilava kodinhoitohuone, josta kulku varastotilaan
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, köksö, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och inbyggnadsugn
Köksbeskrivning: keittiö uusittu 2005
Kökets golvmaterial: korkki
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Beskrivning av toalett: erillinen wc 2 kpl, kph/wc 1 kpl
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 3
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: tilava pesuhuone, 2 suihkua, kalusteamme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti, korkki
Byggnads- och ytmaterial: lecaharkko

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kilpiäistenlampi
Fastighetsförvaltarens namn: Raija Kylänpää
Lägenheter: 3
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag