Laitakatu 5, Lahti, Pyhättömänmäki

Beskrivning av objektet

Neliöitään tilavamman oloinen valoisa ja vaalea kolmio luonnonläheisellä sijainnilla Pyhättömänmäellä. Hissittömän talon 2.kerroksen kulmahuoneisto on 2000-luvun alkupuolella remontoitu nykyiselle omistajaperheelle. Kodikas ja toimiva tilankäyttö, säilytystilaakin riittävästi, molemmissa makuuhuoneissa omat pienet vaatehuoneet. Lasitettu parveke itään metsäisin luontomaisemin. Omatonttinen kahden asuinrakennuksen yhtiö, jossa isot remontit tehty ajallaan. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan, asunto on uudelle omistajalle heti vapaa

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kkph,2vh,p
Fastighetsnummer: 80514117
Gatuadress: Laitakatu 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Pyhättömänmäki
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 66 m²
Total yta: 66 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 82 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 82 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 297 € / månad
Renoveringsavgift: 33 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 330 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 5 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: bitumi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2000-luvun alkupuolella kylpyhuone ja keittiö, 1989-1990 seinä- ja lattiapintoja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.07.2029
E-post: tomi.ahvenainen@prolink.fi
Telefonnummer: 0400491585
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 2
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 48 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 ilmastoinnin nuohous, palovaroittimien asennus asuntoihin, 2024 porraskäytävien pintojen maalaus ja akustiikkalevyjen asennus, 2023 energiaselvitys, 2022 5-talon saunan ja pesutilojen saneeraus, 2021 7-talon saunan ja pesutilojen saneeraus, ulko-ovien koodilukot, valvontakamerat piha-alueelle, 2020 lukituksen uusiminen, yhteistilojen valaistuksen parantaminen, 2015 viemäriputkiston saneeraus 2015, ilmastoinnin nuohous, 2013-2012 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2005 kaapeli-tv liittymä, 2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2001 parvekkeiden maalaus, 2000 parvekelasit asennettu, 1998 vesikatteiden uusiminen, 1996 käyttövesiputkien ja lämpökeskuksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk.16.4.2026 mukaan; sähköjen uusiminen tarvittaessa, sähköautojen latausvalmiuden selvitys, talon kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Taloyhtiö valmistelee liikehuoneisto B 49 liikehuoneiston ostamista taloyhtiön omistukseen. Valtuutuksen mukainen hankintahinta voi olla 4000-12000€ välillä. Osto tehdään taloyhtiön omalla pääomalla. Hallitukselle myönnettiin myös valtuutus hakea rakennusvalvonnalta purkulupa ko.kiinteistön purkamiseksi. Purkaminen ja tontin entisöinti olisi tarkoitus rahoittaa taloyhtiölle otettavalla 40.000 € hoitolimiitillä. Nostettavaa limiittiä käytetään edellyttäen että purkulupa saadaan. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hankkeen kokonaiskustannukset eivät saa ylittää 52.000 euroa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Möysän K-Market, R-Kioski, kukkakauppa n.900m. Möysän uimaranta n. 800m. Matkakeskus n. 2,4 km
Skolor: Möysän koulu n.1km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 736 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: siistikuntoinen vaalea keittiö remontoitu 2000-luvun alkupuolella, paljon kaappi- ja laskutilaa
Spis: sähköliesi
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Beskrivning av badrum: kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: eteinen ja olohuone mosaiikkiparketti, keittiö laminaatti, makuuhuoneet muovi
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Oksarinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tomi Ahvenainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Prolink Oy
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, tvättstuga, torkrum, kyld källare och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja