Variksenmarjantie 1, Kangasala, Suorama

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa rivitalokoti Kangasalan Suoramalla tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja vehreällä alueella. 110,5 neliön tilat käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin keittiön, joka on remontoitu vuonna 2022. Asunnon sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2021, joten ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Lisäksi asunnossa on oma autotalli, mikä tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen tänä vuonna. Tulevia huoltotöitä on suunniteltu, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta. Sijainti on mitä mainioin: lähellä on päiväkoti, koulu ja puisto, ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan perheelle tai luonnon rauhaa arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80516744
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+autotalli
Antal rum: 4
Gatuadress: Variksenmarjantie 1
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Suorama
Postnummer: 36220
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 110,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 110,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 208 622,68 €
Skulddel: 30 377,32 €
Skuldfritt pris: 239 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 485,29 € / månad
Finansieringsavgift: 226,41 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 711,70 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 23 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och varmt utomhusförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 Kylpyhuone- ja saunaremontti: Suihkun paikkaa siirretty, saunatilaa pienennetty. 2026 Lattian kunnostus 9/2022 Autotallin eteen asfaltointi muutostyö hyväksytty 9/2022 keittiön kalusteet ja koneet muutostyö hyväksytty
Energiklass: F2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Vesikatto remontti 2026 IV-remontti 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2023 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2023 Huoneistojen vesimittareiden liitosten ja termostaattien tarkastus 2023 Pihapuiden poistaminen 2023 Lämpökeskuksen alasajo ja laitteiden purkaminen 2022 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2020 Veden paineenalentimen asennus 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2015 Ulkovalaistuksia uusittu 2015 Ikkunat uusittu 2015 Terassien ovet uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2009 Käyttövesiputket uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 1996 Ulko-ovet uusittu 1992 Vesikatto ja rännit uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivut Ulkoseinien vauriokorjaus ja maalaus 2026 - 2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Kuntoarvion teettäminen 2026 - 2029 Alueen rakenteet ja piharakennukset Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen 2027 - 2030 Lämmitysjärjestelmä Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen 2026 - 2030 Ulko-ovet Lukituksen uudistus 2027 - 2030 Vesijohdot ja viemärit Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2026 - 2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 850 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö kaappeineen ja koneineen remontoitu 2022
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2021
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och handfat
Beskrivning av förrådsutrymme: Kylpyhuoneen yhteydessä
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu 2021
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong