Uudenmaankatu 11, Lahti, Asemantausta

Beskrivning av objektet

Viihtyisässä taloyhtiössä lähellä matkakeskusta hissitalon 4.kerroksen saunallinen asunto. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, muilta osin siisti, mutta pintojen ja keittiön päivitystä vailla tähän päivään ja omaan makuun. Lasitettu huonemainen parveke itään aamuaurinkoon, ilta-aurinko paistaa makuuhuoneiden puolelle. Erinomainen sijainti, lähikauppa samassa korttelissa, matkakeskuksen laiturit näköetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle!

Nästa visning

5.7.2026 klo 16:00-16:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518169
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,kph/wc,erill.wc,vh,p
Antal rum: 3
Gatuadress: Uudenmaankatu 11
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Asemantausta
Postnummer: 15100
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 72,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 72,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 398-25-146-1991
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 311,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 311,75 € / månad
Parkeringsavgift: 8,50 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 16 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Läpitalon itä-länsi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Skickundersökning utförd: 11.11.2010
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Tiilikate
Garage: 7 st.
Garageparkeringar: 24 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä, parvekelasitus 2012, seinäpintoja maalattu/tapetoitu, makuuhuoneiden laminaatit 2023
Ytterligare information om skick: siistikuntoinen asunto, pintoja päivitetty ja kylpyhuone uusittu 2020. Keittiö alkuperäiskaapistot, koneita ja laitteita uusittu tarpeen mukaan
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.08.2031
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 A ja B portaiden hissien kannatinköydet uusittu, 2024 palovaroittimien asennus huoneistoihin, ilmanvaihdon saneeraus sekä paine-erosäätimien asennus, 2023 kameravalvonnan päivittäminen, 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Huovilankadun/Kallioistenkadun nurmialueen nurmetusta ja istutusta, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönsiirtimen turvasulkuventtiili, palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin, porrashuoneiden savunpoistojärjestelmä, pyykinkuivain B-porras, sisä- ja ulkovalaisimien uusimista, hissien puheyhteys hälytyskeskukseen, 2019 porraskäytävien maalaukset ja valaistusautomatiikka, uudet kuivaimet kuivaushuoneisiin porras A ja C, 2018 ulko-ovien avausautomatiikka, 2017 kaidehissit A ja B porras, 2016 iv-automatiikan korjauksia, tasakatto-osuuksien uudet kermit, 2014 ikkunoiden/ovien tiivistykset, 2013 julkisivut; parvekelinjojen, parvekkeiden ja parvekkeiden ikkunoiden teräsrunkojen huoltomaalaus, elementtien uusintasaumaus ja julkisivuelementtien impregnointikäsittely, sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen, kameravalvontalaitteet, lukoston sarjoitus, 2013-2012 autohallin ajoportin koneikon uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys yk 21.4.2026 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana; patteriverkoston tasapainotus, vesikattosaneerauksen suunnittelu, sähköautojen latausinfran suunnittelu/toteutus, lukitusjärjestelmän uusiminen. Lukitus on päätetty uusia ILOQ-lukitusjärjestelmään. Urakka tullaan rahoittamaan keräämällä pääomavastiketta osakkailta 6 kk ajan heinäkuu/2026 alkaen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: lähikauppa K-Market samassa rakennuksessa. Matkakeskus näköetäisyydellä

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 784 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Sovrum: 2
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: kph/wc ja erillinen wc
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, duschvägg, toalettsits och dusch
Utrustning: Sähkökiuas
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, pesutilat laatta, makuuhuoneet laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Huovilankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Juuso Mynttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 2 st. (150.5 m²)
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vuorikatu 23
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela
Ytterligare information om bostadsföretaget: putkiremonttilaina 12kk euribor+0,82. Lainan päättymispäivä 29.2.2036
Lägenheter: 51
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, skyddsrum, tvättstuga, torkrum, sportutrustningsförråd och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöllä autohallipaikat 24 kpl ja autokansipaikat 28 kpl
Bastu i byggnaden: Nej