Metsäpellontie 47, Lahti, Kiveriö

Beskrivning av objektet

Muuttovalmis perheasunto rauhallisessa hoidetussa yhtiössä. Hissitalon 6.kerroksen läpitalon valoisa päätyasunto. Tilavat huoneet, paljon kaappitilaa, nykyaikaan remontoitu keittiö ja pinnat. Yhtiössä isot remontit tehty, maalämpö pitää asumiskulut kohtuullisina. Tontin vuokrasopimus uusittu vuoteen 2075, ei siis yllätyksiä tai suuria kustannusnousuja lähitulevaisuudessa. Valmistumassa olevan parvekeremontin myötä parvekkeet saneerattu ja lasitettu. Tervetuloa Kotiin !

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80519914
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,ph,wc,p
Antal rum: 4
Gatuadress: Metsäpellontie 47
Trapphus: B
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Kiveriö
Postnummer: 15200
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Skick: Bra
Boarea: 85 m²
Total yta: 85 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 124,59 €
Skulddel: 4 375,41 €
Skuldfritt pris: 79 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 567 € / månad
Finansieringsavgift: 37,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 604,42 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd och källarförråd
Utsikt från lägenheten: läpitalon pääty luonto- ja pihanäkymin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneistolla sähköauton latauspistokkeellinen pihapaikka
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2018-2019 keittiö, et kaapistot, ph kalusteet, lattia- ja seinäpinnat
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.05.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 huoneistojen parvekkeiden kunnostus (meneillään), 2025 palovaroittimet yhtiöön, B-talon saunan peruskorjaus, 2024 energiatodistuksen uusinta, 2023 hissien sisustuksen uusiminen, 2022 LTO ja maalämpö, 2019 poistoilmakoneen uusiminen talo 49, porrasvalojen uusiminen, alaovien uusiminne ja automatisointi, 2017 ilmastoinnin nuohous, 2016 vesikattojen huoltomaalaus, 2015 jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus ja asfaltointi, 2014 viemäreiden sukitus, 2012 kiertoveden uusiminen, 2010 vesikatot uusittu, lukitukset uusittu, 2006 hissien uusiminen, 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1999 jäte- sadevesi- ja vesijohtojen uusiminen, saunojen uusiminen, 1997 käyttövesijohdot
Kända kommande reparationer/renoveringar: hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: iv-nuohous ja säätö (2027), patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavilta osin (2028), LVI-järjestelmien kuntotutkimus (2030)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Kiveriö n.1,2km. Kauppakeskus Syke n.2,2km
Skolor: Kivimaan koulu n.2,5km. Möysän koulu n.2,5km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2075
Årlig markhyra: 35 287 €
Tomtens totala yta: 4 783 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 2018-2019 keittiöremontti
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Badrum: 1
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och spegel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: eteinen, pesuhuone ja wc laatta, keittiö vinyyli, muut tilat laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kallionotkonpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Sonja Katko
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 7 B
Telefonnummer: 0102280531
E-post: sonja.katko@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: parvekeremonttilaina 550.000 hoitovastikkeena, jaetaan yhtiölainaosuudet huoneistoille, kun valmistunut
Lägenheter: 49
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, torkrum, kabel-tv, sportutrustningsförråd, skyddsrum, tvättstuga, kyld källare och mangel
Bastu i byggnaden: Ja