Veckjärventie 357-9, Porvoo, Veckjärvi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Veckjärventie 357-9:ään! Täällä sinua tervehtii vuonna 2002 valmistunut omakotitalo, jonka pohjaratkaisu tarjoaa avaraa ja valoisaa asumista. Omalta pihalta löytyy myös vuonna 2006 valmistunut lämmin kahden auton talli reiluine varastotiloineen sekä erillisine harrastetiloineen. Runsaat säilytys- ja harrastetilat, kaunis ja hyvin hoidettu piha, päärakennusta lähes kokonaan ympäröivä terassi sekä luonnonläheinen ympäristö tarjoavat jokaiselle jotakin. Päärakennuksen lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys. Laattalattioissa on lattialämmitys, ja lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä kattolämmitys. Varaava takka toimii hyvänä tukena lämmityksessä. Talossa on kaksi makuuhuonetta sekä iso keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan. Ruokailutilasta avautuu näkymä olohuoneeseen, josta päästään tasoa alemmas viherhuoneeseen ja pesuhuoneeseen. Talossa on kaksi erillistä wc:tä sekä reilunkokoinen kodinhoitohuone erillisellä varastolla. Vieraat saat majoitettua tallirakennuksessa sijaitsevaan erilliseen yksiöön, joka on varustettu omalla kylpyhuoneella. Tässä on mahdollisuus ostaa perheelle koti hyvältä paikalta, luonnon ympäröimänä ja samalla Porvoon keskustan palveluiden läheisyydestä. Talo on kuntotarkastettu asuntokauppaa varten 7/2026, ja kohteesta löytyy myös energiatodistus. Lisätiedot sekä esittelyt Maria Kohvakka Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV / Kaupanvahvistaja 045 1364 727 / maria.kohvakka@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522165
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: K/rt+2mh+viherh.+ph/s/wc+Oh+Khh+var.+wc+et
Antal rum: 4
Gatuadress: Veckjärventie 357-9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Veckjärvi
Postnummer: 06200
Stad: Porvoo
Kommun/stad: Porvoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Skick: Bra
Boarea: 165 m²
Yta för andra utrymmen: 17 m²
Total yta: 182 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tiedot perustuvat Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun rakennusten tiedot asiakirjaan (päivätty 27.7.2029) sekä kohteen rakennuspiirustuksiin.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 638-477-5-172

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 335 000 €
Skuldfritt pris: 335 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 186 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 186 € / månad
Vatten och avlopp: 45 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassi kiertää lähes koko talon ympäri.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Reilusti lämmintä säilytystilaa autotallissa sekä erillinen puuliiteri.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Ytterligare information om andra byggnader: Kahden auton autotalli/puuvarasto/asuinhuone rv. 2006 kokonaispinta-ala 100m² , huoneistoala 20m². Kahden auton tallissa on 2 lämmintä varastoa sekä harrastetilaksi tarkoitettu yksiö joka on varusteltu kylpyhuoneella ja vessalla. Yksiö ei ole virallisesti asuintiloiksi tarkoitettu. Autotallissa on automaattiset nosto-ovet. Autotalli on laajennettu talliksi katoksesta, muutos lopputarkastettu 8.8.2016. Rakennuksen varusteet; vesijohto, viemäri, sähkö, koneellinen ilmastointi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun rakennuskorttiin. Erillinen puuliiteri noin 10m², sähköistetty (ei lämmin).
Fönster: Tvåglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 15.07.2026
Strand: Rätt till vattenområden
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Alkuperäinen.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Muutostöistä saatavilla erillinen lista, lisäksi kohdassa remontit on eritelty listan sisältö.
Ytterligare information om skick: Kohteeseen on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 15.7.2026 Tarkastuksen mukaan ; Kiinteistön yleinen tila on hyvä, mutta joitakin pieniä korjauksia ja huoltoa tarvitaan, erityisesti vesikatteessa ja julkisivussa.
Elektrisk: 3x25A
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.08.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatimispäivä 16.8.2026, voimassa 16.8.2036 asti.
Vägtyp: Sand
Gård: Hyvin hoidettu näyttä piha, jossa on niin laattakivitystä kuin erilaisia kukka/pensas istutuksia. Päärakennus sijoittuu korkeammalle ja pihalle sisäänajo laskeutuu yksityistielle. Tontin toisella puolella on naapuri, tontti rajoittuu yksityistiehen sekä metsään. Luontoa ja puustoa ympärillä, rauhallinen sijainti. Terassilta näkyy hieman Veckjärveä, enemmän kylmempänä vuodenaikana.
Ytterligare information om avloppet: Kaikki jätevedet johdatetaan umpisäiliöön (lasikuitua), umpisäiliön asennusvuosi 2001 ja tilavuus 10m3. Muut jätevedet johdetaan kahden sakokaivon ja maasuodatuksen kautta imeytyskenttään. Tyhjennyskertoja arviolta 2krt vuodessa (käytön mukaan). Yksi tyhjennyskerta maksaa noin; 310€ (sis.alv).
Typ av elektrisk uppvärmning: Suorasähkö
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16400
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2008 Keittiön uusiminen, tapetit, parketin hionta 2010 Saunan lauteiden uusiminen, kiukaan uusiminen, antennijärjestelmän korjaus, autokatoksen ovien asennus ja sähkötyöt 2011 Pihakivetyksen asennus 261 m², tukimuurin korjaus, pihapuiden kaatoa 2012 Rakennusten ulkomaalaus, lumiesteiden asennus autotallin katolle 2013 IV-järjestelmän huolto ja puhdistus, terassin maalaus, kantojen jyrsintä 2014 Terassin aitojen uusinta 2015 Vesivahinko, sekä korjaus ; pintojen purku, kuivaus, uusittu parkettilattiat keittiössä, olohuoneessa, eteinen ja makuuhuoneet. Terassin maalaus. 2016 Antennikorjausta 2017 Talon tiilikaton pesu ja korjaus 2018 Ulkorakennuksen tiilikaton pesu, ulkopesuhanan korjaus, keittiöletkun vaihto, terassin pesu ja maalaus 2019 Liiketunnistin takaterassille, kiukaan vastuksen uusiminen, polttimoiden vaihtoa 2020 Termostaatin vaihto, palovahingon seurauksena Iv-huolto kanavien puhdistus, liesituulettimen uusinta 2021 Kaikkien rakennusten pesu + kivetysten pesu, autokatoksen ovien huoltotoimet 2022 Terassien pesu, puiden kaatoa, lumen poistoa, öljyäminen, tiilikaton korjaus, rintaeiden käsittely trimmerillä, puiden kaadot, ilmalämpöpumpun asennus 2023 Puiden kaatoa, kattojen pesu ja pinnoitus, kaadettu puut kiinteistön ja liiterin + ulkorakennuksen alueelta, ikkunoiden pesut ulkopuolelta, ilmastoinnin puhdistus, sähkölämmityksen vaihto, suihkun sekoittajan korjaus
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, takvärme, ugn, golvvärme och varmvattenberedare
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Talousrakennus; erillinen kahden auton autotallirakennus josta löytyvät 2 lämmintä varastoa sekä asuinhuone (virallinen käyttötarkoitus harrastetila) joka on varustettu olohuone/makuualkovilla sekä kylpyhuone/wc:llä rakennuksen tiedot; Rakennusvuosi 2006, kokonais pinta-ala 100m² huoneistoala 20m² (rakennuskorttiin ja piirustuksiin perustuva), talousrakennuksen laajennus autokatos muutetaan autotalliksi (lopputarkastettu v.2016). Lisäksi tontilla on erillinen sähköistetty puuliiteri (noin 10m²). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Tervajärven uimaranta noin 800m (hiekka ja kalliorantaa, pukusuojat ja wc), Hasselholmenin uimaranta ja luontopolku noin 10km
Tjänster: Porvoon keskustaan noin 5,1km, K-Supermarket Tarmola noin 3,4km, Lidl-Tarmola noin 3,4km, Porvoon sairaala noin 6,3km,
Skolor: Kevätkummun koulu noin 3km, Linnajoen koulu noin 4,8km
Förskola: Omenatarhan päiväkoti noin 2,4km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 060 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Rinnekallio tontti, viettää pois rakennuksesta tielle päin. Talon terassilta näkyy etupuolelta hieman järvimaisemaa.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 581,28 € / år
Detaljer om planläggning: Keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava v.2004. At -kyläkeskuksen alue. Vireillä kaavamuutos; Keskeisten osayleiskaavan uusiminen, hankkeen nimi; "Unelmien Porvoo 2050", kaava on valmisteluvaiheessa. Uudessa luonnoksessa kiinteistöön kohtuu At-101merkintä. Osayleiskaavassa ratkaistaan, miten Porvoon kaupunkitaajamaa aiotaan kehittää seuraavan 25 vuoden aikana. Osayleiskaavassa pääasioita ovat: kaupungin kasvu ja sen ohjaaminen, kaupungin kilpailukyky ja elinvoima, keskusta, asuminen, liikkuminen ja arjen laatu, kestävä kehitys ja resurssiviisaus, Porvoon omaleimaisuus ja ainutlaatuisuus. Osayleiskaavaluonnos on nähtävillä 14.1.-16.2.2026 ja samanaikaisesti siitä pyydetään lausuntoja. Saadun palautteen pohjalta aloitetaan osayleiskaavaehdotuksen valmistelu. Lisätiedot; https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/ info.kaupunkisuunnittelu@porvoo.fi
Zonindelning: Delgeneralplan
Byggrätter e-nummer: 0.1
Byggrätter golv-m²: 306
Ytterligare information om byggrätter: Kiinteistön teoreettinen maksimi rakennusoikeus on 306 m². Käytetty rakennusoikeus on rekisterin mukaan; asuinrakennus 182 m² ja talousrakennus on 100 m².

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö joka yhdistyy reilunkokoiseen ruokailutilaan.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, köksö, KITCHEN_FURNITURE, inbyggnadsugn, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta.
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta kulku ruokailutilaan sekä viherhuoneeseen.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, kommod, handfat, spegelskåp, golvvärme, golvbrunn och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschkabin, dusch, bubbelbad och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: målning, delvis kakling och glasfibertapet
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, strykbräda/arbetsyta, förvaringsskåp för tvätt, bordsskiva, anslutning för tvättmaskin, handfat och golvbrunn
Beskrivning av bastu: Tuuletusikkuna löytyy saunasta.
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Panel och sten
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Sisäkatto paneloitu, laatan alla lattialämmitys ja kattolämmitys on kaikkialla missä ei ole lattialämmitystä.
Ytterligare information om byggmaterialen: Perustukset; betonia Julkisivu; puu Ulkoseinärakenteet; puurunko, villaeristys. Alapohjarakenteet; maanvarainen lattia, osin koolattu mutta alla eristys. Lisätietoja; Insinööritoimisto Capri Oy, asuntokaupan kuntotarkastus. Raportin saa välittäjältä.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong