Mahlamäentie 27, Kotka, Ruonala

Beskrivning av objektet

1962 valmistunut, kahteen tasoon rakennettu omakotitalo Kotkan Ruonalasta, rauhalliselta omakotitaloalueelta! Tästä tilaihmeestä on moneksi! Asuinneliöt jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on reilunkokoisen olohuoneen lisäksi keittiö ja makuuhuone sekä olohuoneen jatkeena kätevä työnurkkaus. Alakerrasta löytyvät pesuhuone, sauna, erillinen wc, aula sekä kaksi huonetta lisää. Talon kokonaispinta-ala on 124 m², josta asuintilaa on 89 m². Kompaktit neliöt ja varaava takka auttavat pitämään sähkölaskut kurissa. Kokonsa puolesta talo soveltuu vakituisen asumisen lisäksi hyvin esimerkiksi kakkoskodiksi tai palvelujen läheisyydessä sijaitsevaksi vapaa-ajan asunnoksi. Oma metsään rajoittuva tontti toimii tämän kodin kruununa. Täällä viihtyy varmasti myös viherpeukalo! Lisäksi tontilta löytyvät erillinen autotalli sekä autokatos. Autotalli on ollut vuosien ajan käytössä harrastetilana. Tule paikan päälle katsomaan, ehkä tämä paikka tarjoaa juuri sen, mitä olet etsinyt. Lisätiedot ja esittelyajat Maria Kohvakka Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV / Kaupanvahvistaja 045 1364 727 / maria.kohvakka@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523844
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, th, kph/s, wc. + talousrakennus(at,ak,var)
Antal rum: 4
Gatuadress: Mahlamäentie 27
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ruonala
Postnummer: 48300
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Ytterligare information om byggnadsåret: Päärakennus valmistunut 01.12.1962 ja autotalli 01.01.1966, Autotalli laajennettu v.1999, rakennettu autokatos autotallin viereen sekä laajennettu päärakennuksen sisääntulokohdalle katos. Rakennuksista ei ole saatavilla käyttöönotto- tai lopputarkastuspöytäkirjoja. Pinta-alat perustuvat Kotkan kaupungilta saatuun epäviralliseen huoneisto- ja rakennusrekisteriotteeseen sekä rakennuslupa-asiakirjoihin.
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 89 m²
Yta för andra utrymmen: 19 m²
Total yta: 124 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Viimeistään 2kuukautta kaupanteosta, neuvoteltavissa.
Fastighetsbeteckning: 285-13-33-13

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 79 000 €
Skuldfritt pris: 79 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 110 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 110 € / månad
Vatten och avlopp: 79,36 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassi on koillisen suuntaan.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, varmt utomhusförråd och klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och carport
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli valmistunut 01.01.1966, autotallia laajennettu v.1999 (rakennettu autokatos autotallin viereen), autotalli on nykyisellä omistajalla ollut harrastetilana käytössä, lämmitystä ei ole pidetty päällä.
Fönster: Treglasfönster, persienner och tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 23.11.2010
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Tyydyttävä, tarkemman kunnon selvittämiseksi suositellaan asuntokaupan kuntotarkastuksen tekemisen.
Elektrisk: El
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Ihastuttava puutarhamainen, siistinä pidetty piha. Oma tontti, piha rajoittuu metsään. Piha laskeutuu(viettää) metsän suuntaan.
Typ av elektrisk uppvärmning: Suorasähkö
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 6851
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2018 julkisivujen maalaus päärakennus sekä talousrakennus. - 2010 keittiössä vuotovahinko, keittiön lattian uusiminen ja kuivaus. - 2010(arvio) päälämmitysmuodon muutos öljystä sähköksi (öljylämmitys jätetty varalle, säiliö on pihalla maan alla. Öljyä ei ole käytetty vuodesta 2011, säiliön tai kattilan kuntoa ei ole selvitetty eikä haettu poikkeamislupaa öljysäiliön maan alle jättämiselle).
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Talousrakennus (autotalli, autokatos, varasto) valmistunut 01.01.1966 kokonaisala 19m².
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ruonalan urheiluhalli noin 1km (autotietä), Munsaaren Pizzeria noin 600m, S-Market Karhuvuori noin 1,2km, Prisma noin 3,3km Kotkansaari ja saaren palvelut noin 7,5km
Skolor: Ruonalan koulu noin 1km, Karhuvuoren koulu noin 1,5km
Förskola: Touhulan päiväkoti noin 900m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 785 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Tontti rajoittuu metsään.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 141 € / år
Detaljer om planläggning: Kotkan kaupunki 05 234 90
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 259
Ytterligare information om byggrätter: Jäljellä olevaa rakennusoikeutta 135m², käytetty asuinrakennus 105krs ja talousrakennus 19krs. Kaavamääräykset Ao1; Omakotirakennusten korttelialue, jonka tontille saa rakentaa yhden yksikerroksisen yhdenperheen omakotitalon sekä yhden enintään 25m²:n suuruisen autotallirakennuksen.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Erillinen keittiö johon mahtuu reilunkokoinen ruokailupöytä.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Tapet och platta
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Platta och parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Panel och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, golvvärme, bidédusch och kommod
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä