Paasikivenkatu 1, Lahti, keskusta

Beskrivning av objektet

Viihtyisää keskusta-asumista aikuiseen makuun ! Perinteikkäässä Asunto Oy Pellonkulmassa nyt myynnissä 2/9 kerroksen tyylikäs ja avara läpitalon päätyasunto. Huoneisto remontoitu 2006, 50-luvun tunnelmaa tuo mm. olohuoneen kynttilätakka ja kylpyhuoneen lasitiili-ikkuna. Ikkunoista näkymät Paasikivenaukiolle ja Fellmaninpuistoon, parveke Ranta-Kartanon suuntaan. Omatonttinen hoidettu ja pidetty yhtiö, isoimmat remontit tehty ja asumiskulut pysyneet kohtuullisena. Tervetuloa tutustumaan, asunto on nopeasti vapaa uudelle omistajalle !

Nästa visning

20.9.2026 klo 16:15-16:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524531
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h,k,ph,wc,vh,p
Antal rum: 3
Gatuadress: Paasikivenkatu 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 9
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 15110
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1954
Driftsättningsår: 1954
Skick: Bra
Boarea: 97 m²
Total yta: 97 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 225 143 €
Skulddel: 49 857 €
Skuldfritt pris: 275 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 397,70 € / månad
Finansieringsavgift: 176,35 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 579 € / månad
Annan avgift: 4,95 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu 26,-/hlö/kk. kaapeli-tv maksu 4,95e/asunto/kk
Parkeringsavgift: 35 € /månad
Vattenavgift: 26 €/person/månad
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: "kýnttilätakka"
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare, skåpinredning och källarförråd
Utsikt från lägenheten: lounas-luode-koillinen läpitalon päätyhuoneisto näkymät Paasikivenaukiolle, Fellmaninpuiston ja Ranta-Kartanon suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: kuparikate
Garage: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2006 huoneistoremontti;keittiö, kylpyhuone, pinnat, tilamuutokset
Energiklass: E2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 ikkunat ja parvekeovet, 2024 talosaunat, 2021 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2019 autoportin automatisointi, sisäpihan kannen korjaus., 2018 sisäpihan sokkelin ja asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi, 2017 julkisivun korjauksia, lipan vesikaton uusiminen, 2014 vesikatto, kattoterassin kunnostus, 2013 piha-alueen ja -muurin kunnostus, 2012 kameravalvonnan parantaminen, autotallin ovien kunnostus, 2010 kattoterassin seinän kunnostus, 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus, 2006 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, 2005 kamerajärjestelmän asentaminen, ovipuhelinjärjestelmä, saunojen kunnostus, 2003 porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus, 2002 kattoterassin uusiminen, pyöräkatos, Kaapeli-tv liittymä, 2001 kattokourut uusittu, 1999 lämmönvaihdin uusittu, vesi- viemäri- ja lämpöjohtoremontti
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys (yk.16.4.2026) kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle; 2026 käynnissä yleiskaapelointi, antenniverkosto ja valokuitu, lämmönvaihtimen uusiminen, rappukäytävän maalaus, sähköt pää-, mittaus- ja ryhmäkeskusten uusiminen, nousujohtojen ja talojohdon uusiminen, käyttövesien uusiminen. 2028 hissien modernisointi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: erinomainen sijainti palveluiden äärellä, lähikauppa K-Market Kartano Paasikivenaukiolla, kauppatorille n.400m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 512 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och mikrovågsugn
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat och spegel
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat och spegel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti, laatta
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pellonkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Leena Uronen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 10 st. (719.8 m²)
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 7 B
Telefonnummer: 0102287116
E-post: leena.uronen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Lägenheter: 67
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, mangel, torkrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd och kylkällare
Bastu i byggnaden: Ja