Sepänkatu 2, Lahti, Paavola

Beskrivning av objektet

Tasokasta rivitaloasumista viihtyisässä Puu-Paavolassa lähellä keskustan palveluita! Tämä muuttovalmis ja vaaleasävyinen koti hurmaa laadukkailla, lattiasta kattoon ulottuvilla sisustusmateriaaleillaan. Moderniksi remontoitu keittiö on viimeistelty integroiduilla kodinkoneilla ja tarjoaa tyylikkään sekä toimivan kokonaisuuden. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, ja molemmissa kerroksissa on oma parveke. Lisäksi kodin yhteydessä on suojaisa pikkupiha Töyrynpuiston suuntaan – viihtyisä paikka nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Arjen ylellisyyttä ja monipuolisuutta lisäävät asunnon yhteydessä oleva lämmin 27 m² autotalli sekä 17 m² monikäyttöinen varastotila. Tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin autoiluun, säilytykseen kuin harrastamiseenkin. Erinomainen sijainti rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Keskustan monipuoliset palvelut, teatteri, kirjasto, uimaranta ja matkakeskus sijaitsevat noin 1–1,5 kilometrin etäisyydellä. Tässä on koti, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, tilavuus ja loistava sijainti. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tästä löytyy uusi kotisi! Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle.

Nästa visning

13.9.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533121
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh/wc,kph/wc,s,var,at
Antal rum: 4
Gatuadress: Sepänkatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2001
Driftsättningsår: 2001
Skick: Bra
Boarea: 106 m²
Yta för andra utrymmen: 44 m²
Total yta: 150 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Mer information om arean: asuinpinta-ala 106 m2, lisäksi 27 m2 autotalli ja 17 m2 varasto
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 298 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 298 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 512,56 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 512,56 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garage
Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vind
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kaapistot, käyttöullakko ja lämmin varasto 17 m2
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä lämmin autotalli, lisäksi pysäköinti omassa pihassa
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.09.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 sokkelielementtien saumauksien uusiminen, ulkopistokerasioiden uusiminen, 2024 autotallien lattialämmityksen venttiilien uusiminen, uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; ikkunat ja ulko-ovet tiivistyskorjaukset 2027-2031, iv-kanavien puhdistus 2029, salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026, katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2027-2031. 2026 toteutetaan asfaltoinnin uusiminen takapihan ja käytävien osalta ja lisäksi keskikäytävän levennys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Möysä n.350m. Möysän kukkakauppa ja R-Kioski n. 400m. Möysän uimaranta n.900m. Kaupunginkirjasto n.700m. Kaupunginteatteri n. 950m. Kauppakeskus Trio n. 1 km
Skolor: Möysän koulu n.800m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallisbussit Karjalankatua, Matkakeskus n.1,5 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2055
Årlig markhyra: 21 797,15 €
Tomtens totala yta: 3 014 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: laadukkaasti remontoitu keittiö, kivitasot, integroidut Siemensin koneet
Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Sovrum: 3
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: yläkerrassa kph/wc, alakerrassa khh/wc
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschkabin, spegelskåp, handfat, kommod och golvvärme
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti, keittiö laattalaminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong