Hämeenkatu 21, Lahti, keskusta

Beskrivning av objektet

Viihtyisää keskusta-asumista parhaimmillaan! Upea, aikuiseen makuun tyylikkäästi saneerattu saunallinen kaupunkikoti vuonna 1938 rakennetun hissitalon 3. kerroksessa. Asunnon avara ja elegantti keittiö–olohuone muodostaa viihtyisän kokonaisuuden, jossa tilaa riittää suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kaunis marmoritakka tuo tilaan ripauksen klassista arvokkuutta sekä lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneet sekä kylpyhuone- ja saunaosasto sijaitsevat omassa rauhassaan, mikä tekee asunnon pohjaratkaisusta miellyttävän ja toimivan. Sisäpihan puolelle avautuu lasitettu pikkuparveke – rauhallinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkestä. Säilytystilaa on runsaasti: asunnossa on useita komeroita ja kaappeja sekä lisäksi entinen ”palvelijanhuone”, joka on kalustettu käteväksi vaatehuoneeksi. Toimivien ja avarien tilojensa ansiosta asunto tarjoaa viihtyisän kodin niin pariskunnalle kuin perheellekin. Sijainti on erinomainen – aivan keskustan ytimessä. Kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla, ja esimerkiksi Sokos sijaitsee aivan vastapäätä. Myös matkakeskus on kävelyetäisyydellä, noin 600 metrin päässä. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs kaupunkiasuminen, tilavuus, rauhallisuus ja erinomainen sijainti.

Nästa visning

16.9.2026 klo 16:15-16:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533793
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,vh,halli,kph/wc,s,wc,p
Antal rum: 4
Gatuadress: Hämeenkatu 21
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 15110
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Driftsättningsår: 1938
Skick: Bra
Boarea: 144 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 144 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 328 012,13 €
Skulddel: 20 987,87 €
Skuldfritt pris: 349 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 619,20 € / månad
Finansieringsavgift: 187,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 806,40 € / månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och källarförråd
Utsikt från lägenheten: läpitalon etelä-pohjoinen sisäpiha- ja katunäkymin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Parkeringar på gården: 16 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: taloyhtiön pihapaikat osakkeina. Lähistöllä Siltapuiston pysäköintitalo, myös kuukausipysäköintiin. Käytettävissä asukaspysäköinti, kadunvarsipysäköinti n.30,-/kk
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): taloyhtiön piha-autopaikat 17 kpl osakkeina
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022 seinä- ja kattopintoja, 2021 huoneistosaneeraus;pesutilat, sauna, wc, keittiö, lattiapinnat
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.09.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 iLOG lukitusjärjestelmä, 2024 A55 kattoikkunan uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla, sisäpihojen kameravalvonta, 2023 A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen, 2022 C-rapun linjasaneeraus, D talon yläpohjan lisäeritys, 2020 D-rapun seinän vesieristäminen ja korjaus, 2019 C-rapun korvausilmaventtiilien uusiminen, C- ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, 2016 Hämeenkadun puolen julkisivu maalattu, 2015 A- ja B-portaiden sisäpihan parvekkeiden uusiminen, D-talon sokkeli ja takaseinän sokkeli eristetty, porrashuoneiden valaistus led-valoiksi, 2014 C-talon parvekkeiden muuttaminen ranskalaisiksi parvekkeiksi, 2012 peltikaton korjaus ja pinnoitus, 2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu, 2004 A- ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi, lämmönjakokeskus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk 24.3.2026; C- ja D-talojen julkisivun kuntoa seurataan, A- ja B-rappujen käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: keskustan palvelut, Sokos vastapäätä
Ytterligare information om trafikförbindelser: Matkakeskus n.600m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 764,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiösaneeraus 2021, integroidut Bosch koneet ja laitteet
Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, fristående frys, kylskåp och diskmaskin
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: kph/wc ja erillinen wc
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, toalettstol och dusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Utrustning: sähkökiuas
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammiparketti, laattalaminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hämeenkatu 21
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Vesanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 7 st. (846.5 m²)
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 041 532 8547
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: C-linjasaneeraus lainan päättymisaika 30.6.2042
Lägenheter: 55
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, tvättstuga, torkrum, mangel, sportutrustningsförråd och rökkanal finns
Bastu i byggnaden: Ja