Yläkatu 7, Lahti, Laune

Beskrivning av objektet

Launeen perinteikkäällä pientaloalueella 1950 valmistunut, huollettu ja remontoitu koti, jossa on pirteästi päivitetty ilme ja kodikas tunnelma. Viihtyisä koti sopii pienelle perheelle! Alakerrassa toimivaksi päivitetty kodikas keittiö sekä avara ruokailuhuoneen ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Kodin tunnelmaa ja lämmitystä täydentävät useat tulisijat: keittiössä on vuonna 2013 uusittu Uuniseppien puuhella/leivinuuni, ruokailuhuoneessa ja olohuoneessa varaavat takat. Kodinhoito- ja saunaosasto muodostavat oman toimivan kokonaisuutensa. Saunassa on puukiuas, joka tarjoaa miellyttävät löylyt ja lisää kodin perinteikästä tunnelmaa. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä lisätilaa tarjoavat ullakkotilat. Kellarissa on kätevää varastotilaa. Sähkölämmityksen tukena toimivat tulisijat sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Oma tontti ja viihtyisä piha terasseineen tarjoavat mukavasti tilaa oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiiriä täydentää erillinen pihavarasto. Kodissa yhdistyvät perinteikkään pientaloalueen rauha, toimivat tilat ja nykyaikaan päivitetty ilme – lämminhenkinen kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja asettua asumaan!

Nästa visning

4.10.2026 klo 13:00-13:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537621
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh/pukuh.,ph,s,wc,verstas,ullakot
Antal rum: 4
Gatuadress: Yläkatu 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Laune
Postnummer: 15610
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1949
Driftsättningsår: 1949
Ytterligare information om byggnadsåret: lopputarkastus 7.3.1950
Skick: Bra
Boarea: 84 m²
Yta för andra utrymmen: 36 m²
Total yta: 120 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Asuinpinta-ala 84 m2, kerrosala 108 m2 ja kokonaispinta-ala n.120 m2 (sis.asuintilat, verstas, ullakot ja kellari)
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 398-24-1333-4

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 178 000 €
Skuldfritt pris: 178 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, skåpinredning, källarförråd och vind
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: ulkovarasto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 11.09.2012
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Elektrisk: El
Ytterligare information om energicertifikatet: energiatodistus tilataan myyjän toimesta ja kustannuksella
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18500
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 ja 2021 julkisivujen huoltomaalauksia, 2024 2.ilmalämpöpumppu, 2023 kylpyhuone, khh,sauna, tiilikaton puhdistus ja pinnoitus, 2022 sähköauton latauspiste, 2017 käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, 1. ilmalämpöpumppu, 2015 keittiö, korvausilmaventtiilit, lukitukset, 2013 keittiön puuhella Uunisepät Menuetti, 2008 julkisivulaudoitukset, 70/80-luvun vaihteessa lisälämmöneristys
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, golvvärme och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Launeen vanha omakotitaloalue Lahdessa on tunnettu ja viihtyisä, pääosin 1940- ja 1950-luvuilla rakennettu pientaloalue. Alue muodostaa vehreän ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kokonaisuuden aivan nykyisten Launeen suuralueen kaupallisten palveluiden ja Launeen perhepuiston kupeessa. Alueen asutus alkoi tihentyä jo 1920-luvulla kuuluisaan Launeen lähteeseen tukeutuen, mutta nykyisen ydinalueen ilme syntyi sotien jälkeen 1940- ja 50-luvuilla rintamamiestaloineen. Alueella on noin 600 pientaloa. Alue on tunnettu perinteisestä tunnelmastaan, ja valtaosan taloista piipuista nousee edelleen talvisin puulämmityksen savu. Alue on nykyään erittäin haluttu asuinalue perheiden keskuudessa, sillä se yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja erinomaiset palvelut

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 700 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 200
Ytterligare information om byggrätter: kokonaisrakennusoikeus 200 kerros-m2 (päärakennus 180+piharakennus 20 m2), käytetty 108 kerros-m2. Käyttämättä 92 kerros-m2

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp och kommod
Badrummets väggmaterial: Fibo märkätilalevy
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg och golvvärme
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Betong
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti- ja lautalattiat
Ytterligare information om byggmaterialen: puurunko, lautaverhous
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä