Rautatienkatu 13, 15110, Lahti

Beskrivning av objektet

Helmi ydinkeskustasta ! Edustuskoti saleineen ja kirjastohuoneineen Lahden vanhimpiin ja kauneimpiin lukeutuvassa 1926-1931 rakennetussa kerrostalossa. Läpitalon kulmahuoneisto, korkeat huoneet, puulattiat ja upeasti entistetyt pinnat kauniine peiliovineen sekä remontoidut kylpyhuone ja keittiö henkivät arvokkaasti vanhaa aikaa. Yhtiössä Lahden kauppalan ensimmäinen hissi, tämä asunto sijaitsee hissillisessä rapussa, 4.kerroksessa. Huoneiston kaksi pääsisäänkäyntiä mahdollistavat tarvittaessa erillisen työtilan omalla sisäänkäynnillä tai vaikkapa erillisen pikkuasunnon. Asuntoon aiemmin rakennettu iso saunaosasto on tilamuutoksin muutettu vierashuoneeksi ja 2009 saneerattu uusi kylpyhuone. Tilaa on siis reilusti monenlaisiin ratkaisuihin, erilaisiin tarpeisiin ja toiveisiin. Esittelen mielelläni tämän upean kokonaisuuden kiireettömästi, vain yksityisnäytöin.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21020940
Läge: Rautatienkatu 13, 15110 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 6h,k,kph/wc,2xerill.wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 213 m²
Total areal: 213 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1931
Färdigställandeår: 1931
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 495 000,00 €
Skuldfritt pris: 495 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 323,94 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 766,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 766,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 23,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu 18,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5% myyntihinnasta

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka
Utsikt: läpitalon päätyhuoneisto pohjoinen-etelä-länsi. Ikkunat Hämeenkadulle, Rautatienkadulle ja sisäpihalle
Utförda renoveringar: 2010 eteisen wc, 2009 tilamuutokset, kph, kaikki lattia- ja seinäpinnat, n.1998 keittiö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Golvmaterial: massiivimäntylattiat
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av köket: Marcello-keittiö, tammiovet
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Antal toaletter: 3

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1767 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-O.Y. Hämeennurkka
Disponentens kontaktuppgifter: LIT Lahden Isännöitsijäntoimisto Oy/Juuso Väkeväinen Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti juuso.vakevainen@lit.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 8
Utförda renoveringar: 2022 valvontakameroiden asennus, sisäpihan "teatterin puolen" julkisivurappausten uusiminen, piharakennuksessa katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston 31 kosteusvauriokorjaus, 2021 porttikäytävän ajoluiskan korjaus, 2020 katon loivan osuuden pinnoitus, 2019 katon korjaus:harjatuuletusta parannettu koko katon osalta, hormiryhmille hatut, paikkakorjauksia, 2016 yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2014 lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 kivijalan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja korkeamman osan katon maalaus, 2006 kiinteistön sähköt ja asuntojen nousut ja ryhmäkeskukset uusittu, 2002 pihan vesieristys, 2001 ikkunoiden suojakäsittely, 1998-1993 vesi- ja viemäriputkisto uusittu, 1985 julkisivu maalattu, 1982 kattopelti uusittu
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokous 16.5.2024, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: pihakannen kunnostaminen/uusiminen, julkisivun kunnostus/uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, katon kunnostaminen/uusiminen, palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin, sähköautojen latauspisteisiin varautuminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 5
Affärslokalernas yta: 1 756,0 m²
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä hissi ainoastaan B-rapussa