Sepänkatu 2, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Laadukasta rivitaloasumista aivan keskustan tuntumassa ! Rauhallisella ja viihtyisällä Puu-Paavolan alueella Töyrynpuiston naapurissa, kävelyetäisyydellä keskustasta ja matkakeskuksesta lämminhenkinen tilava kaupunkikoti 2001 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Asumisen tilat kahdessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta, neljännen saa tarvittaessa yläkerran aulatilaan. Pinnoiltaan alkuperäiskuntoinen, mutta huollettuna ja hoidettuna, ensimmäisiltä omistajilta vapautuvana todella siisti. Mukavuuden viimeistelee asunnon yhteydessä kellarikerroksen lämmin autotalli 31,5 m2 ja varasto/monitoimitila 18,5 m2. Heti vapaa uudelle omistajalle, tervetuloa omaksi ostamaan !

Nästa visning

18.5.2025 klo 18:05-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h,k,wc/khh,ph,s,wc,2xp,var,at
Fastighetsnummer: 80419301
Gatuadress (address): Sepänkatu 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Paavola
Postnummer (postalCode): 15150
Postkontor: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2001
Driftsättningsår: 2001
Boarea: 120 m²
Total yta: 170 m²
Yta för andra utrymmen: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2013

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 309 000 €
Skuldfritt pris: 309 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 567 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 19 073 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä 31,5m2 lämmin autotalli ja pihapaikat
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; iv-kanavien puhdistus, salaojien toiminnan tarkastus
Mer information om arean: asuinpinta-ala 120 m2 + autotalli 31,5 m2 + varasto 18,5 m2
Utsikt från lägenheten: läpitalon itä-länsi puisto- ja pihanäkymät
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2022 uusittu ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om skick: alkuperäiskuntoinen, ylläpidetty ja huollettu
Ventilation: huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Markarrendator: Lahden kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: bussit Karjalankatua, Matkakeskus n. 1,5km
Tjänster: K-Market Möysä n. 350m, R-Kioski, kukkakauppa, apteekki n.400m. Möysän uimaranta n.900m, kauppakeskus Trio n. 1km, kaupunginkirjasto n. 700m, Lahden kaupunginteatteri n. 950 m
Skolor: Möysän koulu n.800 m

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.05.2055
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 014 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, kylskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: tilava keittiö piha- ja puistonäkymin. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, kodinkoneet uusittu
Spis: Induktionshäll
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av toalett: alakerrassa wc/kodinhoitotila, yläkerrassa erillinen wc
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, dusch, toalettsits och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: huoneiston yhteydessä lämmin varasto 18,5 m2
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: vaahteraparketti
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Lahden Seetri
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Talo-Pro Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Ville Härkönen
Telefonnummer: 045 662 9929
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Mariankatu 8 A 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 15110
Postkontor: Lahti
Lägenheter: 15
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: jokaisella huoneistolla oma autotalli ja pihapaikat
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: autotallien ovet, lainan päättymispäivä 7.2.2027