Luhtikatu 3, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Lähes huippuasunto! Hissitalon 4/5 krs asunnosta hienot näkymät kauas, hyppyrimäet ja kaupungintalokin näkyy. Omaksi kodiksi mittavasti remontoitu 2007-2009, toimivuutta lisätty mm. yhdistämällä erilliset pesuhuone- ja wc-tilat yhtenäiseksi kylpyhuoneeksi. Tällä hetkellä yhtenäisenä tilana olohuone-ruokailutila, väliseinällä saat tarvittaessa lisämakuuhuoneen tai työhuoneen. Omatonttinen iso yhtiö, jossa remontit tehty oikea-aikaisesti, mm. 2022 valmistunut lvis-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuoneet saneerattu, sähköistykset uusittu ja mm. antennijärjestelmä uusittu valokuiduksi. Pidetyssä yhtiössä asukkaiden käytössä jopa uima-allasosasto. Tervetuloa siis valmiiseen kotiin, alueen parhaimmistoon kuuluvassa yhtiössä, rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin aivan palveluiden äärelle, vain mäki alas ja olet jo Launeen marketeilla

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80425961
Gatuadress (address): Luhtikatu 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Liipola
Postnummer (postalCode): 15500
Postkontor: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 95 m²
Total yta: 95 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 76 577,71 €
Skulddel: 28 422,29 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 588,70 € / månad
Renoveringsavgift: 42,05 € / månad
Finansieringsavgift: 210,25 € / månad
Parkeringsavgift: 12,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 17,50 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 26 st
Parkeringar på gården: 60 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 60 st
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen, sähköautojen latauspaikat ja 5 kpl autopistokepaikkoja lisää, 2023 lämmitysenergian optimointijärjestelmä, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, 2023-2021 yleisten tilojen huoltomaalaus, hissikorien maalaus, 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu, autopaikkojen 35-60 syöttökaapelin uusiminen, julkisivun pesu I ja III talot, kylmäkomeroventtiilit, 2020 E rapun saunaosaston saneeraus, julkisivun pesu II talo, iv-puhdistus ja säätö, 2020-2019 palosaneeraus C,D ja E-raput, linjasaneeraus;kylpyhuoneet, viemärien uusiminen, pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskuksen uusiminen, antennijärjestelmä, 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus, 2017 lukitusjärjestelmä uusittu iLoq, 2015 alkuperäiset ikkunat, parvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu, 2013 rakennusten huopakatteet uusittu2003-2002 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (yk.11.3.2025); asfalttikorjaukset, saunaosastojen saneeraus, F-G väestösuojan eristetilan kosteusongelmien korjaus
Utsikt från lägenheten: läpitalon pohjoinen-etelä piha- ja luontomaisemin
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2020 kylpyhuone, 2008 keittiö, kylpyhuone, pinnat
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Launeen marketit, apteekit jne n.900m
Skolor: Lähteen koulu monitoimitalo Onni n.650m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 18 978 m²
Zonindelning: Stadsplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: keittiö koneineen remontoitu 2008
Spis: sähköliesi
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och golvvärme
Beskrivning av badrum: kylpyhuonesaneeraus 2020 taloyhtiön Lvis yhteydessä
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammiparketti, laminaatti, eteinen ja kylpyhuone laatta
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Liipolankartano
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Vesanen
E-post: eero.vesanen@team-isannointi.com
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Vesijärvenkatu 27
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 15140
Postkontor: Lahti
Bostadsrättsföreningen har: Simbassäng, tvättstuga, förråd för sportutrustning, kyld källare, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 150